龙泉市项目代建有限公司“南秦安置房项目”秦溪苑、望江居剩余住宅和商铺销售服务竞价公告

一、项目信息

项目名称：龙泉市项目代建有限公司“南秦安置房项目”****苑、望江居剩余住宅和商铺销售服务

项目编号：62026092682027003

采购单位：龙泉市项目代建有限公司

项目联系人及联系方式：项宇晖 188****3618

报价起止时间：2026-09-26 16:50 -2026-09-29 16:50

供应商规模要求：-

供应商资质要求：-

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
房屋销售服务	核心参数要求: 商品类目: 房屋销售服务; 参数:一、项目概况;龙泉市江滨南岸南秦安置房项目总用地面积33767平方米，总建筑面积89280平方米。项目规划建设安置住宅439套，并配套建设道路、机动车停车位及各类公共附属设施。项目核心指标明细如下:建筑占地面积13086平方米，绿地面积7804平方米，道路及其他室外场地面积12876平方米，目前本项目已全面竣工并交付使用。****苑、望江居 ****小区，各小区建设及尾盘存量情况具体如下：;****苑（原老交警大队地块）:用地面积12746平方米，总建筑面积32760平方米，其中地上建筑面积22170平方米、地下建筑面积10590平方米，规划建设安置房164套。现阶段剩余可售住宅16套、未租售商铺9间。（详见附件房源清单）;望江居（苞萝圩地块）:用地面积21021平方米，总建筑面积56520平方米，其中地上建筑面积38703平方米、地下建筑面积17817平方米，规划建设安置房275套。现阶段剩余未租售商铺5间。（详见附件尾盘房源清单）;参数:二、采购内容及要求;参数:采购内容;参数:****苑、望江居尾盘房源去化、盘活存量资产，现拟委托专业房产代销机构承接本项目尾盘全流程营销服务。服务范围包含市场调研、营销推广、价格测算、销售方案拟定、房源销售执行、签约对接、交付协助、权证办理及后续售后配套服务。;参数:销售服务费;参数:涵盖销售人员（置业顾问）的薪酬、佣金（含自销、分销、渠道）、提成、社保福利、培训及激励、涉及销售成交的相关税费、利润和营销推广费所有费用。;参数:结算方式;参数:结算价=实际完成的签约金额×中标费率，支付服务费;参数:服务期限;合同服务期限:1年，若一年内中标人未完成全部尾盘销售，可根据合同执行情况申请续签合同，续签期限不超过1年。; 次要参数要求:	1件	63.10	-

买家留言：1、基准货值：****苑套住宅、9间商铺，望江居5间商铺，合计住宅面积为1630.12平方米，合计商铺面积为2176.84平方米（详见附件尾盘房源清单）。暂估本项目住宅销售价为12000元/平方米，商铺销售价为20000元/平方米，暂定基准货值63098240元（最终基准货值以中标后实际测算确定的金额为准）。2、服务费率：住宅、商铺销售服务费率区间为0.8%-1%。3、竞价区间：50.5万元-63.1万元。

附件：附件：南秦安置房区位点位图、鸟瞰图.docx
附件龙泉市江滨南岸南秦安置房（****苑、望江居）尾盘房源清单.xlsx
附件：****苑、望江居尾盘代销服务采购需求.docx

响应附件要求：1、营业执照(营业执照经营范围需与本次采购项目一致)，法人身份证复印件；2、项目实施方案（根据采购需求内容编制，格式自拟）。

三、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日09:00-17:00

送货期限:竞价成交后7个工作日内

送货地址：浙江省 丽水市 龙泉市 剑池街道 浙江省丽水市****路****号****大厦

送货备注：-