重庆永川沉浸式影视演绎产业建设项目监理招标答疑补遗文件

重庆永川沉浸式影视演绎产业建设项目监理答疑文件（01）

各潜在投标人：

现将“重庆永川沉浸式影视演绎产业建设项目监理”招标文件答疑通知如下，本次发布的答疑文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑文件，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

质疑1：总监若要的满分资格审查加商务一共要4个业绩，2023年至今也才3年一共要4个业绩是否合理？

回复：本招标项目招标文件资格审查及商务部分评分标准是根据《重庆市工程监理招标文件示范文本2026年版》要求编制，设置的资格条件和商务评分符合本招标项目合同履约和实际需求，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。

质疑2：“1.总监理工程师：自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个建筑面积12000㎡及以上的公共建筑工程监理业绩得3分，本项最多得9分。即要拿满总监业绩9分，拟派总监理工程师必须具备20230101之后竣工的至少3个建筑面积 12000㎡以上公共建筑监理业绩（3个×3分=9分），若加上资格审查要求的业绩就要满足4个，市场上要凑齐4个2023年以来竣工同类项目的总监理工程师资源非常稀缺。质疑1、计分业绩限定20230101之后竣工，从2023年初到本项目投标截止，时间跨度很短。工程从开工到竣工本身存在正常建设周期，一名总监理工程师在短短三年时间内同时完成多个12000㎡以上大型公共建筑并全部竣工，现实中人员执业客观上很难实现。2、业绩数量累加计分、多业绩才能拿满分值，该评审条件超出本项目实际履约需要。本项目仅1栋公共建筑（12329.54㎡音乐厅），只需要总监有至少1个同类公建监理业绩即可证明履职能力，不需要要求短时间内多个同类竣工业绩作为打分拿满分条件。3、该评分设置会造成市场上大量具备合格注册监理工程师、高级职称、有同类公建监理业绩，但2023 年后竣工项目不足3个的优秀总监理工程师无法拿到该项满分，变相抬高商务得分门槛，不合理限制、排斥大量具备履约能力的潜在投标人，不利于充分市场竞争。4、总监理工程师受执业精力限制，同一时期一般只能承担有限数量项目；短时间内多个大型公建全部竣工的总监属于行业稀缺人员，该计分规则存在变相设置人员数量门槛嫌疑。”

回复：本招标项目招标文件资格审查及商务部分评分标准是根据《重庆市工程监理招标文件示范文本2026年版》要求编制，设置的资格条件和商务评分符合本招标项目合同履约和实际需求，符合相关法律法规和招标文件示范文本编制的规定，不存在限制或排斥潜在投标人情形。

质疑3：总监理工程师要求具备建筑工程高级及以上职称，请问工程监理专业是否满足此要求。

回复：总监理工程师具备房屋建筑工程专业监理工程师资格，具备建筑工程高级及以上职称的均满足要求。

质疑4：请问商务部分总监近三年要求3个业绩，加上资审1个，总共4个业绩，为了设置门槛，排斥潜在投标人，脸都不要了，量身定做现在都这么明目张胆了吗？建议修改！

回复：详见质疑1的回复。

质疑5：2023年到现在总监要四个公共建筑，请问业主又是给哪个弄的条件，超纲了，请取消一个或者两个，让更多的公司能够参与。

回复：详见质疑1的回复。

质疑6：资格审查总监要求建筑工程高级及以上职称，工程类职称都不满足要求了吗？请修改为工程类高级工程师。

回复：总监理工程师具备房屋建筑工程专业监理工程师资格，具备建筑工程高级及以上职称的均满足要求。

招标人：****城市发展集团有限公司

招标代理机构：重庆永川政鑫综合能源有限公司

2026年9月22日

[50011820260914001010101].CQCF