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项目概括
| 采购项目名称： | 赤湾物业成都区域宝湾物流园项目秩序维护采购项目 |
| 采购项目编号： | G1100000175288453001 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 经营服务 |
| 公告开始时间： | 2026-09-18 10:00:00 |
采购人及采购代理
| 采购人名称： | 深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司 |
| 采购人地址： | 四川省成都市武侯****巷****号（****中心） |
| 联系人： | 甘兴富 |
| 联系方式： | 153****8404 |
| 邮箱： | ga****@****.****.cn |
| 联合采购人： |
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：成本采购部 |
| 异议联系电话：0755-****7426 | |
| 异议邮箱：cn****@****.com | |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：cn****@****.com |
标段（包）信息1
| 标段（包）名称： | 赤湾物业成都区域宝湾物流园项目秩序维护采购项目 |
| 标段（包）编号： | G1100000175288453001001 |
| 采购范围及内容： | 1、项目情况： ①青白江****楼，1间门卫室，一处非机动车车棚，5栋双层坡道丙二库，4个主要设备房（高压配电室、低压配电室、柴油发电机房、消防水泵房），2个门卫室、1个公共卫生间及其他附属建筑，建造标准为高标准钢结构仓库； ②成都蓉欧****楼，5栋双层坡道库（2栋丙一库和3栋丙二库）以及1栋双层电梯库，5个主要设备房（高压配电室、低压配电室、柴油发电机房、消防水泵房、泡沫泵房），1个门卫室、2个公共卫生间及其他附属建筑，建造标准为高标准钢结构仓库； 2、其他数据（人员配置）： ①青白江宝湾项目配置综合主管（兼秩序主管，需持有中级消防操作员证书）1人，中控持证秩序员5人，普通秩序员5人，合计11人； ②成都蓉欧宝湾项目配置综合主管（兼秩序主管，需持有中级消防操作员证书）1人，中控持证秩序员5人，普通秩序员6人，合计12人； 3、服务期限/实施周期/服务质量等： 1）服务期限/实施周期：预计24个月，2026年10月1日-2028年9月30日，具体实施周期以与项目公司签订合同为准，采购人有权对项目进场时间进行调整，首期采购合同签订1年。 合同期满，供应商在合同期内服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到总分不低于75分且质量评分不低于42分可予以续签，由双方另行签订合同。如中选人未能达到上述续签标准，则合同期满后自动终止，采购人不承担违约责任。 合同履行期间，若采购人与其甲方的合同终止或提前终止的，本次采购业务签订的合同也自动终止，且双方互不承担违约责任。 2）服务质量： （1）规范管理小车停放；货运车辆停放指定区域； （2）实行24小时保安值班巡逻制度（每2小时巡视一次），巡逻路线需符合招标人园区管理要求，保证园区非吸烟区无人吸烟，车辆按指示路线低速行驶等；保安人员应及时对园区设施、设备造成损坏的车辆和人员留置，并及时上报招标人或园区管理负责人； （3）主要出入口、通道以及重要场地实行全天候录像监控，对安全隐患及时消除并上报招标人园区管理负责人及相关部门，突发重大事件按应急预案稳定秩序并及时处理； （4）每年定期组织开展全园区消防演练活动（两次）； （5）各级领导参观视察时的警戒任务； （6）来访人员、车辆的登记，日常巡查记录、交接班记录字迹清晰完整； （7）岗位设置应至少包含人员出入岗（来访登记、人员检查等）、车辆进出管控岗（出入换证）、巡逻岗、监控岗（保证24小时双人按要求持建（构）筑物消防员证上岗，地方政府有相关规定应遵从）； （8）协助园区管理团队做好园区其他日常安全管理。 （9）每个项目必须配置对讲机5部、执法记录仪1部、巡逻电瓶车2辆、防爆物资1套，其他为开展项目秩序维护服务所需必要安防装备清单可后附，格式自拟 |
| 供应商资格要求： | 1、信誉要求 1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③近三年内（自采购公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ④有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑤与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ⑥供应商被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团不良行为供应商或年度履约评估等级为D级并处于处罚期内的。***网址https://****.com.cn；； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 2、关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 3、本次采购是否接受联合体：不接受联合体 ①提供《拟派人员及持证情况承诺函》（供应商前应根据承诺函向采购人提供相关资料佐证。承诺函格式详见：第六章“响应文件格式”/六、资格审查资料/（五）拟派人员及持证情况承诺函）。 ②投标人须为中华人民共和国境内合法注册企业。 ③投标人须提供工商注册地所属省级公安机关核发的《保安许可证》。 ④需提供近3年(根据发布公告之日起倒推，以中标通知书发出日期或签约日期或合同服务期限（开始/结束均可）为准)承接过至少3份秩序维护业绩【单项目合同金额≥100万元】，业绩证明材料为项目中标（或成交）通知书或签约合同(或协议）的扫描件。 |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 |
| 询问截止时间： | 2026-09-21 05:00:00 |
| 回复截止时间： | 2026-09-21 08:30:00 |
| 报价截止时间： | 2026-09-21 10:00:00 |
| 文件开启时间： | 2026-09-21 10:00:00 |
明细信息
| 服务名称 | 品类编号 | 品类名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
| 赤湾物业成都区域宝湾物流园项目秩序维护服务 | 102712 | 安保服务 | 24 | 月 | 不含税最高合价不能超过采购文件最高不含税限价。 |
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本公告地址：https://www.bid110.com/view/771/dEY_sqABni4p5U9X_83m.html
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