勐腊县国有土地使用权线上拍卖出让公告腊拍告字202605号

勐腊县国有土地使用权线上拍卖出让公告

腊拍告字[2026]05号

根据《中华人民共和国土地管理法》《****城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《国有建设用地使用招标拍卖挂牌出让电子交易规则的通知》等相关法律、法规规定，经县人民政府批准，受勐腊县自然资源局委托，****中心以拍卖方式出让1（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编  号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求				出让 年限 （年）	竞拍 起始价 （万元）	竞拍 保证金 (万元）	竞拍 阶梯 （万元/次）
				容积 率	建筑 密度（%）	绿 地率（%）	建筑高度（m）
532823008022GB00880	勐腊县勐腊镇曼它拉路	4189.87	****城镇住宅用地(住宅80%:商业 20%)	1<R≤5.5	D≤40	G≥30	≤75	住宅:70商业:40	1332.66	267	15

注：1.宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞买人名称必须一致。

二、申请人资格和条件

无限制中国境内外公民法人(个人不能参与竞买住宅用地，且参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质)。本次国有建设用地使用权拍卖出让按照公开、公平、公正，价高者得的原则确定竞得人。公共管理与公共服务设施配建要求中兼容住宅建筑部分按照《****小区配建社区居家养老服务设施用房管理办法(试行)》的通知(云民发(2021)84号)执行，养老服务设施每100户不低于20平方米，设置于地上建筑的一至二层中，且单处用房建设面积不得少于300平方米。    三、拍卖公告时间：2026年9月8日至2026年9月28日。

四、拍卖时间：2026年9月29日09:00时。

五、出让资料获取时间及方式

***网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2026年9月8日至2026年9月28日15:50***网（https://****.gov.cn）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【西双版纳】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】***网上出让资料（详见竞买人手册）。

六、报名和交纳保证金时间及地点

（一）报名时间：2026年9月8日至2026年9月28日15:50时前。

（二）报名方式：***网上出让交易报名采用电子报名方式进行。参加交易的竞买人，***网凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，***网络通畅，做好报名、竞买准备）。               

（三）保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。

竞买人应在2026年9月8日至2026年9月28日15：50前自行将土地保证金以转账方式缴纳****中心专用账户后（保证金缴纳账号：55050169605600000214（标注宗地号），并****中心通过电话进行确认（土地保证金到账时间****中心进行确认的时间为准）。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。

七、拍卖报价时间

（一）拍卖时间：2026年9月29日09时00分，限时竞价时长10分钟，当有竞买人有效出价后，10分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延10分钟。

（二）网络竞价时限内，***网上交易系统故障等不可抗力原因，***网络竞价无法进行的，***网络竞价。

（三）***网络竞价相关软硬件环境（电脑、***网络等），于2026年9月29日08时50分前登录系统,***网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、***网络故障、所在地区停电等），***网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

（四）拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出***网线上进行。

八、确定竞得人的标准

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则进行；

2、提交相关报名资料及资格审核通过。

以上标准必须同时满足方能竞买，否则不能参与竞买活动。

九、其他需要公告的事项

（一）本次出让宗地以成交时的现状为准。土地成交总价款仅指土地出让金，土地竞得人应按勐腊县人民政府确定的标准和时限交纳相关税费。

（二）本次出让地块的建设必须按照勐腊县自然资源局的规划指标要求进行。

（三）本次出让不接受电话、电报、邮寄、口头报名或报价。

（四）地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可在公告确定的时间内进行统一踏勘。地块现场踏勘确认书需加盖勐腊县自然资源局、****中心、竞买人公章方可有效。若需要了解土地招标拍卖挂牌程序，请****中心咨询；若需要了解土地具体情况，请向勐腊县自然资源局咨询。

（五）保证金缴纳截止时间：2026年9月28日15:50时。❈温馨提示：因非工作日银行可能出现系统升级维护等情况，***网上报价，请各位竞买人尽量在工作日内缴纳保证金。

保证金缴纳账户名称：****中心。

保证金缴纳开户行：中国建设银行股份有限公司勐腊支行。

保证金缴纳账号：53050169603600000214（标注宗地号）。

联   系  人：周老师

联 系 电 话：0691-***3775

十、联系方式 

联系地址：勐腊县自然资源局

联系电话：0691-***8286

联 系 人：冯老师

联系地址：****路****号（勐****楼）

联系电话：0691-***3774

联 系 人：刘老师

勐腊县自然资源局             ****中心

2026年9月8日                 2026年9月8日