墨江县联珠镇九溪半山院小区第43号房屋出让(三次)

墨****小区第43号房屋出让公告（三次）

墨政采出让GZ〔2026〕07号

标的代码	墨政采出让GZ〔2026〕07号	所属行业	其他资产
标的位置	墨江县联珠镇埔佐社区（白鹇园）43号	标的类型	实物（房屋及附属设施）
标的出让起始价格	320万元	标的当前状态	公告期中（尚未办理不动产权属登记，无抵押、查封、担保等权利限制情形）
报名开始时间	2026年10月13日	报名截止时间	2026年11月3日

一、出让情况

根据《云南省人民政府办公厅关于印发<云南省行政事业单位国有资产管理办法>的通知》（云政办规〔2020〕3号）《***平台国有产权电子交易规则》（***平台建管〔2021〕480号）《墨江哈尼族自治县人民政府关于同意公开处置涉案资产的批复》（墨政复〔2026〕7号）等有关文件，出让方（墨江哈尼族自治县财政局）现委托墨江哈尼****中心以网络竞价方式公开出让墨****小区第43号房屋及附属设施。

由墨江哈尼****中心按本公***网公开发布出让信息并由墨江哈尼****中心***网络竞价交易活动。

二、出让方

墨江哈尼族自治县财政局

三、出让标的简介

墨****小区第43号房屋（尚未办理不动产权属登记，无抵押、查封、担保等权利限制情形。土地性质为出让用地，****城镇住宅用地，使用期限至2088年11月30日）。

资产位置：墨江县联珠镇埔佐社区（白鹇园）43号。

四、出让项目建设规模及具体内容

该标的建成于2022年，建筑为1-3层混合结构，竣工验收实测建筑面积311.39平方米（即：不动产权证登记面积）；附属设施含庭院、停车位（以现场实际现状为准）。标的房屋曾实施大面积装修及改建，经评估机构现场测量，现状实际建筑面积为434.06平方米。标的不动产权证登记面积以外的超建部分，相关安全责任、违法违规认定及法律责任等，均由买受人竞得后自行承担，与委托人、拍卖人无涉。

五、竞买方资格条件

1.是在中国境内，有独立民事责任能力的自然人；

2.是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或其他组织；

3.本次出让不接受联合体。

六、出让方式

***网络竞价方式进行。

七、展示时间及地点

本次出让不设展示环节。标的地点：墨江县联珠镇埔佐社区（白鹇园）43号（联系人：马显勇 电话：180****3246）。

八、保证金的交纳

（一）保证金须在2026年11月3日18时00分前交纳完成。

（二）本次竞买保证金为人民币25万元，竞买方应于报名截止日前以转账方式交纳保证金，并于报名截止时前提交墨江哈尼****中心出具的正式收据。保证金由竞买方交纳，其他单位和个人不得代缴。

保证金交纳账号：53050168614100000172

账户名称：墨江哈尼****中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司墨江支行

用 途：****小区第43号房屋竞买保证金

竞买方交纳保证金后，需前往墨江哈尼****中心（墨江****中心联系电话：0879-***0441）换取保证金交纳正式收据。

九、报名事项

（一） 出让公告期时间：2026年10月13日至2026年11月3日

（二） 报名文件递交截止时间：2026年11月3日18时00分。

（三） 资格审查时间：2026年11月4日08:00-15:30

（四） 网络竞价时间：2025年11月5日10:00时至10:10时止，采用连续报价形式，自动进入限时竞价环节。

（五）报名文件递交地点：***网（https://****.gov.cn）

（六）获取出让文件：

竞买方可登录“***网（https://****.gov.cn）”获取出让文件，出让文件具体包括：

1．出让公告；

2．出让须知；

3. 附件（报名文件格式）；

***网络报名、网上竞价，报名须提交的表格资料均有模板，请登录“***网（https://****.gov.cn）”，下载本项目出让文件（详见附件）。

十、价款及支付

出让成功后，须在指定时间内付清全部价款。资产交付及相关手续由墨江哈尼族自治县财政局协助办理。出让标的交易中应缴纳的各类费用，由交易双方按确认书规定各自承担。

1.评估费用。由县财政局承担。

2.税费承担。买受人应承担的税费：不动产登记费、契税、印花税、不动产权证书工本费等办理权属登记过程中应有买受人承担的全部税费以及该房屋需交纳的水、电、燃气、物业管理等欠费（具体税费及金额，请买受人向墨江当地相关部门咨询确认为准）；县财政局应承担的税费：本次资产交易涉及出让方应承担的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等相关税费。

十一、其他需要公告的事项

1.本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买；

2.本次出让不接受电话、口头、邮寄竞买。

代理机构：墨江哈尼****中心

联 系 人：郑师

联系电话：0879-***4747

联系地址：****街****号

墨江哈尼****中心

2026年10月12日