耿马县2026-015号地块国有土地使用权拍卖出让公告

耿马县2026-015号地块国有土地

使用权拍卖出让公告

经耿马傣族佤族自治县人民政府批准，耿马傣族佤族自治县自然资源局委托耿马****中心以拍卖方式出让耿马县2026-015号地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求：

宗地编号：耿马县2026-015号地块；宗地面积：6026㎡（9.039亩）；宗地坐落：耿马自治县耿马镇华侨社区（石灰窑路与G323公路交界处)（宗地四至：东至耿马县华侨农场六公里驿站；南至羊耿线(G323)；西至石灰窑公路；北至石灰窑公路）；土地用途：***网点用地，出让年限：40年；容积率：0.04≤容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率：≥30%，建筑高度≤12米；停车位配建：机动车停车泊位不小于0.7个/100平方米建筑面积，商业类建筑及社会停车场库按照配建停车位的15%规划配置充电停车位。非机动车停车泊位不小于1个/100平方米建筑面积，并满足非机动车停放标准；建筑退线：主体建筑退让西侧石灰窑公路不低于5米，北侧、东侧建筑退让用地红线不低于3米，南侧退让用地红线不低于12.5米。具体以该宗地建设用地规划设计意见为准。拍卖起始价：300万元；竞价阶梯：7万元/次或7万元的整数倍/次；竞买保证金：150万元。

二、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）竞买人资格要求。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。本次出让仅接受单独申请。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

三、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）申请及获取资料的时间：

1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2026年9月16日9:00至2026年10月7日12:00。

2.凭CA锁递交书面申请时间：2026年9月16日9:00至2026年10月8日12:00。

3.出让方对申请资料审核及竞买资格确认时间：2026年10月8日17:00前。

（二）递交书面申请地点：***网（  https://****.gov.cn）。

（三）出让标的相关问题咨询：

联系单位：耿马自治县自然资源局

联系人：李女士

联系电话：0883-***7708

地址：****路****号

耿马****中心（耿马自****楼）

联系人：严女士

联系电话：0883-***8316

地址：****路****号

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1.公民申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2.法人申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的统一社会信用代码营业执照；

（3）法定代表人有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

（五）竞买保证金

1.耿马县2026-015号地块国有土地使用权竞买保证金为人民币150万元（大写：壹佰伍拾万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月8日12:00时，以资金到达指定账户为准，12:00以后转入的保证金无效，同时注明竞买地块编号。

3.竞买保证金账户：

开户名称：耿马傣族佤****中心

开户行：中国建设银行股份有限公司耿马支行

账    号：53050177614100000227（交纳竞买保证金时必须注明宗地编号）

 联系电话：0883-***8219

（注：请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作）

（六）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2026年10月9日09：00。

2.***网址：***网。

（七）获取资料及数字CA证书办理

1.凡有意参加本项目的竞买***网，凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取拍卖资料；未办理企业数字证书（CA）的企***网进行注册，***网上申请办理证书。数字证书领取地址：****楼，联系人：向工，联系电话：0883-***5710。

备注：如果投标企业已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，***网进行注册，***网上递交竞买申请。

2.***网上递交书面申请前，***网投标人界面，下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

四、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，***网上竞价的相关流程和规则，一旦竞价成功，即具备法律效力。

（二）***网上递交竞买申请。

（三）在拍卖期限内，无应价者或者竞买人的报价低于起始价或者均不符合其他条件的，拍卖不成交。

（四）拍卖成交的地块，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行。

（五）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（六）拍卖成交后，竞买人自取得该宗用地的国有土地使用权后需按《国有建设用地使用权出让合同》约定动工时间（一般为合同签订之日起六个月内，具体以约定时间为准）开工建设并达到项目总投资的25%或地块总面积的三分之一，并将动工申报材料提交至耿马自治县自然资源局申报动工。未按约定动工时间动工并达到闲置消除状态满一年的，将按《闲置土地处置办法》征收闲置费，满两年的，将按《闲置土地处置办法》开展闲置土地清理处置。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

       耿马傣族佤族自治县自然资源局

       耿马****中心

                                                                    2026年9月14日