易门县元创产业投资有限公司两宗资产出租（二次）

易门县元创产业投资有限公司两宗资产出租 （二次）公告

受易门县元创产业投资有限公司委托，****中心将于2026年9月16日18:00时至2026年9月17日15:00时止（延时的除外）***网（https://****.gov.cn）组织易门县元创产业投资有限公司两宗资产出租（二次）活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：见下表。

2.标的物的情况：见下表

易门县元创产业投资有限公司拟出租资产基本情况表
序号	标的物名称	标的物坐落地址	出租期限	出租起始价（元/年）	保证金（元）	加价幅度（元）	备注
1	L型商业集市	易门县绿汁镇357国道与绿汁大街交汇处（机修厂片区）	最低不少于1年，最长不超过5年。具体租期以合同约定为准。	78239.52元/年	5000	500	在签署租赁合同的当日，承租人须一次性缴纳按竞得价（即中标价）计算的10%作为租赁保证金。第一年租金按竞得价计算，在合同签署后7个自然日内一次性缴清。第二年租金按竞得价计算，在第二年租期起始日之前30个自然日内一次性缴清。第三年至第五年租金，每一年租金均以上一年度租金为基数上浮5%，分别在该年度租期起始日之前30个自然日内一次性缴清。
2	****中心使用仓库（凤凰大道旁，原古镇客栈对面）	易门县绿汁镇357国道凤凰大道西侧（仓储）等2处		96012.72元/年	5000	500

3.租赁期限与租金支付

3.1 租赁期限：最短租赁期为1年，最长租赁期为5年。具体租期以合同约定为准。

3.2 租赁保证金：在签署租赁合同的当日，承租人须一次性缴纳按竞得价（即中标价）计算的10%作为租赁保证金。

3.3 租金支付方式：第一年租金按竞得价计算，在合同签署后7个自然日内一次性缴清。第二年租金按竞得价计算，在第二年租期起始日之前30个自然日内一次性缴清。第三年至第五年租金，每一年租金均以上一年度租金为基数上浮5%，分别在该年度租期起始日之前30个自然日内一次性缴清。所有款项均以合同约定的账户支付，逾期未付按合同违约条款处理。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞租。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞租，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞租文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。自然人办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞价人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有3个办理途径：

第一种途径，现场办理。自然人携带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（****路****号****中心****楼）办理，服务热线：24小时技术支持热线：400****666，QQ：9865261000。

第二种途径，网上办理。***网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

第三种途径，自然人****中心（易****广场）办理临时数字证书（CA）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到玉溪办理。临时数字证书（CA）数量有限，如已办完，就只能到玉溪办理。

以上3个办理途径，首***网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞租文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞租文件及其他资料。竞租文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“***网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞租公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞租文件、竞租人业务操作手册等）。

（三）***网上报名操作

1.报名时间：2026年9月8日08:00至2026年9月16日18:00；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：2026年9月16日18:00前。

2.网上报名操作

（1）竞租人凭CA数字证书，登录“***网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《报名登记表》《申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《报名登记表》、《申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞租文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金交纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司易门支行

账户名称：****中心

账 号：53050165773600000251

保证金窗口联系人及电话：罗师 0877-***8217

2.保证金交纳截止时间

保证金须于2026年9月16日16:00前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。****中心收到《合同》或竞租价款交纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2026年9月16日18：00至9月17日15:00。 限时竞价时间：2026年9月17日15:00，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞租（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“***网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

六、看标的物时间

2026年9月8日至2026年9月16日，9：00时至11：00时，15：00时至17：00时（节假日除外），联系人：周师 0877-***7123。

七、公告时间

2026年9月8日至2026年9月16日18:00.

八、成交确认

成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《报名登记表》《申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞租的，须携带双方签订的《授权委托书》）到****中心（地址：易****广场）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，***网上竞租，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞租文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞租文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。标的的装修装饰以交付时现状为准。

5.标的物所需交纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准。

6.标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

7.本次公告在以下媒体发布。

***网

十、咨询方式

1.委托人信息

名称：易门县元创产业投资有限公司

地址：云南省玉溪****路****号

联系人：周师 0877-***7123

2.代理机构信息

名称：****中心

地址：易****广场

邮政编码：651100

联系人：矣师 陈师 电话：0877-***8217

附件：1.《标的物基本情况》

2.《竞租文件》

3.《竞租人业务操作手册》

易门县元创产业投资有限公司 ****中心

2026年9月7日