Z10-440606-2026-0173-013-2026龙江镇人民南路83号西海海边楼302号等2宗标的交易公告

公告信息

项目名称	佛山****路****号****楼等2宗物业公开招租项目
项目编号	Z10-06-26-173-013
标的名称	****路****号****楼;****路****号****楼
标的编号	Z10-06-26-173-013-01;Z10-06-26-173-013-02
公告性质	正常公告

公告内容

佛山市顺德区***网上竞价方式出租位于佛山****路****号****楼等2宗物业使用权，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山****路****号****楼等2宗物业公开招租项目

2.项目编号：Z10-440606-2026-0173-013-2026

标的 编号	标的 名称	标的 用途	标的 面积	出租 时间	交易 起始价	加价 幅度	交易 保证金	履约保证金
Z10-440606-2026-0173-013-2026-01	****路****号****楼	住宅	79.7㎡	2027年1月1日至2031年12月31日	859.00 元/月	100元/次	3000元	2577元
Z10-440606-2026-0173-013-2026-02	****路****号****楼	住宅	144.52㎡	2027年1月1日至2031年12月31日	1577.00元/月	100元/次	5000元	4731元
履约保证金 1、在合同签订后五个工作日内一次性交纳履约保证金（各标的履约保证金详见项目概况）给出租方保管，出租方收取保证金后向承租方开具收款凭证。 2、租赁期内如承租方单方面违约或提前终止合同的，出租方有权没收履约保证金作为违约金，承租方不得以履约保证金冲抵应付未付租金。如承租方违反合同约定需承担费用的，除用以抵扣由承租方承担的费用外，剩余部分保证金无息退还给承租方，如保证金不足以抵扣的，承租方应补足应付款项。 3、合同期满后，待承租方清缴其租金、水电、各种税费、管理费等有关费用并向出租方返还履约保证金凭证原件后，出租方于承租方离场后一个月内如数无息退还履约保证金给承租方。承租方如用上述物业地址办理了营业执照等相关证件（含水、电表开户等涉及使用场地地址的），合同终止后承租方必须到相关政府部门办理工商登记迁移、水电表销户等手续后，承租方方可要求退还保证金。

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞价人资格条件

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；以自然人名义参与竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3.竞买人存在拖欠出租人租金情况的，须在报名截止前缴清所欠租金及罚金，方可参与本次竞买；

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.***网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.***网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞价申请及获取竞价文件

1.有意参与***平台（广东省·佛山市）（https://****.gov.cn）—“国有资产”***网上交易系统（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、***网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞价申请及参***网上交易系统（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）右上角“登录系统”进行操作。（***网站“资料下载”栏目查阅）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金详见项目概况。

2.各竞价人须***网银、***网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (***网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2026 年 10 月 14 日上午8时30分至 2026 年 10 月 22 日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞价申请时间: 2026 年 10 月 14 日上午8时30分至 2026 年 10 月 22 日下午5时30分止（北京时间）， 竞***网上交易系统提交竞价申请。

3.交易保证金到账截止时间： 2026 年 10 月 22 日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2026 年 10 月 23 日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.***网上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区龙江镇慧江物业管理有限公司

地址：佛****大厦

联系人：李小姐

联系电话：0757-****2662

2.项目监督单位：佛山市顺德区龙江镇财政和公有资产管理办公室

联系人：马先生

联系电话：0757-****8603

3.系统使用咨询电话：0757-****0765、22837820

佛山市顺德区龙江镇慧江物业管理有限公司

2026年10月14日

相关附件

附件名称 1	资格审查文件（样本）.docx
附件名称 2	项目竞价文件（****楼等2宗物业）.pdf
附件名称 3	项目交易细则（****楼等2宗物业）.pdf
附件名称 4	合同样式（****楼等2宗物业）.doc