JSNL2026047茅山校区1-6＃学生公寓饮用水招租招标公告

项目名称

江苏农林职业技术学院位于茅山校区1-6#公寓内饮用水服务场地公开招租

项目编号

GR2026JS1001602

挂牌起始日期

2026-07-20

挂牌截止日期

2026-08-03

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按 5个工作日为周期延牌，最多延长3个周期。

基本属性

标的类型

场地

所在层数

以实际情况为准

租赁面积约（㎡）

64（合计）

租赁期限（年）

5

租金支付方式

租金递增方式

装修期限

房屋现状

标的状态

配套、环境、交通、亮点

其他情况

评估情况

评估价

6400元/年

评估基准日

2026年6月10日

评估机构

镇江正信房地产土地资产评估有限公司

租金底价

6400元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：江苏农林职业技术学院

统一社会信用代码：12320000466002163P

住所：****路****号

法定代表人：潘永圣

经济类型：事业单位

出租方承诺

我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）***网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别

告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于直饮水、开水供应服务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易

条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

承租方资格条件

一、意向承租方应具备的条件：

1、依法设立并有效存续的企业法人，不接受个体工商户和自然人报名。

2、在国内高校有正在运营的饮用水服务项目；

3、截止公告发布之日前，企业法人在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）无3年以内失信记录。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割

按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）

与租赁相关的其他条件

1.本项目不接受联合体报名。

交易

指南

竞价规则

竞价人在竞***平台(****.com.cn)的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

联系人：王强

联系电话：159****0780

竞价报名

报名时间

报名手续

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，***平台（****.com.cn），***平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材***平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

（一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、提供国内高校正在运营的直饮水、开水机服务项目合同复印件并盖章；

5、信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）截图。

6、现场踏勘确认书（公告附件，请自行下载，必须提供）；

7、出租方要求提供的其他相关材料。

委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于交易系统退回原报名资料之日）

二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。

三、交易方式

项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。

保证金及处置方式

一、保证金金额：10000元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示完成保证金转账之后，需自行登录所注册的意向承租方账号，进入“****中心”—“我的订单”进行保证金“确认付款”，确认后订单状态显示为“支付成功”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。

三、保证内容：

1、意向承租***平台提交交易保证金，以确定其参与竞租；

2、意向承租方须在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；

3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

四、处置方式：

1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。

4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****.com.cn）执行。

竞价安排

竞价方式

挂牌\加价

增价幅度

500

自由竞价时间

延时竞价周期

180秒

服务费

交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服务费。

附件下载

联系

方式

标的咨询

交易所：

出租方： 联系人 王强 联系方式159****0780

技术支持

徐女士 025-****3362

咨询时间

公告期内（非工作日除外）

单位地址

其 他