沈阳市自然资源局浑南分局202610（至）10月政府采购意向

按照沈阳市自然资源局、交通运输局、公安局、城乡建设局、发改委联合印发的《关于开展建设项目交通影响评价的通知》(沈自然资发[2019]148号)要求:“对达到交通影响评价启动阈值的项目，在项目策划阶段或规划条件阶段，启动交通影响评价编制工作”，为更好地支撑浑南区土地出让工作，促进土地开发利用与交通系统的协调发展，拟需开展土地出让前交通影响评价编制工作。

为满足浑南区为了合理利用地下空间资源，***网的规划管理工作，***网有序建设，更好地开展浑南区地块出让工作，需开展浑南区土地出让前市政管线综合规划编制工作。

根据《城乡规划法》第三十八条规定:“在国有土地使用权出让前，应提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分”。为了更好推动浑南区高质量发展，保障项目有序实施，进一步指导土地出让和规划审批，需开展土地出让前综合规划研究编制工作。

根据《城乡规划法》第四十八条:“修改控制性详细规划的，组织编制机关应当应对修改的必要性进行论证，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。”为了适应浑南区不断发展变化的规划实施外部条件，落实浑南区委、区政府“项目为王”、 “落地为大”的发展理念，保证重大建设项目的落地，需开展用地性质论证报告编制工作。