玉林市社会福利院老年康复中心EPC（设计施工总承包）项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目玉林****中心（设计施工总承包）项目（招标项目名称）工程已由玉林市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以玉发改中健园批〔2023〕1号（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人为玉林市民政局,建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为：国有资金：0.0万元 0.0% 私有资金：0.0万元 0.0% 外国政府及组织投资：0.0万元 0.0% 境外私人投资：0.0万元 0.0% 财政资金：3106.279965万元 100.0% 其他：0.0万元 0.0%。项目已具备招标条件，现对该玉林****中心（设计施工总承包）项目进行公开招标。

2. 招标项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

招标项目编号：E4509002856026960

建设地点：玉林市玉州区仁厚镇颐养园内（ 玉林市社会福利院土地范围内）

建设规模：项目用地面积为6257.84㎡，拟建一栋地上6****中心，新增老年人护理型床位200张，建筑占地面积1534.17㎡，总建筑面积9580.89㎡。配套建设混凝土路面、绿化、围墙、消防水池等附属设施。建设内容包括主体工程，装饰装修工程，室内外给排水工程，室内外电气工程，道路工程，场地硬化，绿化工程等。 本项目概算价：3106.279965万元 计划工期：本项目总工期为365天（日历天）。 2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据初步设计进行项目的施工图设计及施工的工程总承包内容招标，其中：①设计内容：包括施工图设计、技术交底及施工期间提供现场配合服务、 设计变更，以及项目各类报批、报审、施工、验收、移交等各阶段的配合及相关服务等内容；②施工内容：施工图纸（含设计变更）及工程量清单所规定内容进行施工直至工程调试并组织验收、试运行合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。若非招标人原因（如征地拆迁问题），招标人有权变更工程范围及内容，投标人必须无条件接受。 2.3.1标段划分：标段(包)编号：E4509002856026960001001，标段(包)名称：玉林****中心（设计施工总承包）项目（备注：建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的属于违法发包，例如：将单位工程中的消防工程、幕墙工程等分解发包） 2.4 本项目不要求采用装配式技术。 2.5 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。 2.6 公开完成的其他 2.7 项目建议书、可行性研究报告、方案设计、初步设计文件编制单位及其评估单位：项目建议书、可行性研究报告编制单位：广西智立方咨询有限公司；可行性研究报告评审单位：广西信永工程咨询有限责任公司；初步设计文件编制单位：深圳市东大国际工程设计有限公司；初步设计文件评审单位：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人有资质要求，应具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质(备注：1. 招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；设有专业承包资质的专业工程单独发包时， 应由取得相应专业承包资质的企业承担；2、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。 3.2 主要负责人员要求： 3.2.1 工程总承包项目经理：具有☑二级注册建筑师或二级注册结构工程师（□专业注册土木工程师或 □专业注册公用设备工程师）或建筑工程专业二级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师证书和工程类专业中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1. 拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2. 如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：本项目工程总承包项目经理不要求业绩） 3.2.2 项目设计负责人：具有☑一级注册建筑师（□专业注册土木工程师或 □专业注册公用设备工程师）证书和工程类专业中级及以上职称。 3.2.3 施工项目经理：具有建筑工程专业的二级注册建造师证书和工程类专业中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。 3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的专职安全生产管理人员作为专职安全生产管理人员。 3.3 业绩要求：无要求。 3.4 诚信要求： 根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、项目设计负责人被列为失信被执行人的（以评标阶段“***网”（https://****.gov.cn）查询信息为准），不得参与投标； 投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）被列入“严重失信主体名单”的（以评标阶段通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）查询的结果为准），不得参与投标。 投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、项目设计负责人被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的（以评标阶***平台（http://****.gov.cn）查询的结果为准），不得参与投标。 近三年内投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）或其法定代表人有行贿犯罪行为的（以评标阶段“***网”网站（https://****.gov.cn）查询信息为准】，不得参与投标。 根据《****城乡建设部关于开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动的通知》（建质〔2024〕27号）规定，投标人因生产安全事故处于暂扣、吊销安全生产许可证状态的（以评标阶***平台公共服务门户（https://****.gov.cn）查询的结果为准），不得参与投标。 3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.5.1 本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。 3.5.2 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。 3.5.3 组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。 3.5.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。 3.5.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 3.5.6 联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最高的企业认定。 3.5.7 联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定。 3.5.8 / 3.6 多标段招标项目，各投标人可就招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，同一人拟任不同标段工程总承包项目经理或施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员的投标文件作否决投标处理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号除外），补充说明：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第8条规定及本项目采购计划要求：本项目预留该部分采购项目预算总额的30.02%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为60.49%。 3.7 投标人信息以“桂建云”为准。 3.8 本项目属于政府采购工程项目： 标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

4. 招标文件的获取

2026年09月09日15时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由***平台（广西壮族自治区）网站免费下载招标文件。

5. 投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标人应在投标截止时间2026年10月10日 09时30***平台（广西壮族自治区）（网址： http://****.gov.cn），***网***平台系统数字证书（CA）***平台认可的数字证书将加密的电子投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）上传。 5.2 逾期提交的、或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，***平台系统将予以拒收。 5.3 未***平台系统数字证书（CA）的潜在投标人，应先取得数字证书（CA）。具体办理方法请***平台系统数字证书（CA）***平台（http://****.gov.cn）查看。 5.4 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密时间为60分钟。在解密时间结***网上开标子系统（http://171.109.4.245:8888/BidOpening/）使用专职投标员个人数字证书（CA）签到，使用加密投标文件的数字证书（CA）解密投标文件（***网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；***网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），***网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。） 5.5 ***网上开标子系统（不见面）登录方式：建议各投标人使用360、edge、谷歌、火狐、华为等浏览器打开登录页面（登录地址：http://171.109.4.245:8888/BidOpening/），使用数字证书（包含“移动数字证书（CA）全国互认APP”、数字证书(CA)和“桂交易移动CA”）登录。使用“移动数字证书（CA）全国互认APP”投标的操作流程，详见移动数字证书（CA）全国互认APP下载。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。 5.6 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以数字证书（CA）制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的数字证书（CA）解密。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同条款（注：原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％） 进度款支付比例：工程进度款支付金额为计量周期已完成工程量的详见招标文件合同条款%。（发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款；政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%）

7. 发布公告的媒介

本***网、***平台、***网、***平台（广西•玉林）、***网上发布。

8. ***平台运行服务机构

****中心。

9. 监督部门及电话

玉林市玉州区建设工程招投标站 0775-***6016。

10. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://****.com。由于“桂建云”***平台(***平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”***平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

11. 联系方式

2026年09月09日

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