藤县2026年城市危旧房改造项目施工招标公告

藤县2026年城市危旧房改造项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目藤县2026年城市危旧房改造项目已由藤县发展和改革局以藤发改投资〔2026〕36号批准建设。 招标人为藤县市政工程建设管理站，建设资金来自财政资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号： E4504002831003691001报建号（如有）：无建设地点：藤县建设规模：（一）****路****号供水公司宿舍，地上4层，建筑面积约1000平方米，房屋套数28套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约323.5平方米；柱子加固，涉及范围约10根；梁加固维修，涉及范围约10.5米；檐口维修、板边维修，涉及范围270米；更换原有旧门，涉及范围约125平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约83平方米；***网抹灰加固，涉及范围约396平方米；更换原有栏杆，涉及范围约204米；更换原有窗，涉及范围约163平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约575平方米；公共卫生间维修、装修，涉及范围8间；更换落水管，涉及范围约48米及配套基础设施工程。

(二)****路****号****楼，地上4层，建筑面积约2296平方米，房屋套数24套。主要建设内容为：墙体表面抹灰拆除及加固恢复，涉及范围约95平方米；梁加固维修，涉及范围约1.5米；檐口维修、板边维修，涉及范围270米；更换原有旧门，涉及范围约6平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约50平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约580平方米。

(三)****路****号****楼，地上5层，建筑面积约700平方米，房屋套数16套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约240平方米；柱子加固，涉及范围约10根；墙体表面抹灰拆除及加固恢复，涉及范围约221平方米；梁加固维修，涉及范围约9.4米；檐口维修、板边维修，涉及范围182米；更换原有旧门，涉及范围约50平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约260平方米；更换原有栏杆，涉及范围约143米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约472平方米。

（四）****巷****号税务局宿舍，地上5层，建筑面积约520平方米，房屋套数8套。建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约114平方米；墙体表面抹灰拆除及恢复，涉及范围约162平方米；梁加固维修，涉及范围约11.4米；檐口维修、板边维修，涉及范围121米；更换原有旧门，涉及范围约69平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约102平方米；更换原有栏杆，涉及范围约131米；更换原有窗，涉及范围约52平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约773平方米。

（五）****路****号藤县汽车修理厂宿舍，地上4层，建筑面积约1180平方米，房屋套数28套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约305平方米；梁加固维修，涉及范围约48米；檐口维修、板边维修，涉及范围36米；更换原有旧门，涉及范围约75平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约156平方米；***网抹灰加固，涉及范围约1240平方米；更换原有栏杆，涉及范围约40米；更换原有窗，涉及范围约40平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约915平方米；公共卫生间维修，涉及范围3间。

（六）****巷****号****楼，地上4层，建筑面积约756平方米，房屋套数9套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约232平方米；柱子加固，涉及范围约2根；墙体表面抹灰拆除及恢复，涉及范围约30平方米；梁加固维修，涉及范围约51米；檐口维修、板边维修，涉及范围150米；更换原有旧门，涉及范围约15平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约172平方米；更换原有栏杆，涉及范围约208米；更换原有窗，涉及范围约18平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约520平方米。

（七）****路****号物资局门市宿舍，地上5层，建筑面积约1900平方米，房屋套数18套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约205平方米；柱子加固，涉及范围约1根；墙体表面抹灰拆除及恢复，涉及范围约210平方米；梁加固维修，涉及范围约65米；檐口维修、板边维修，涉及范围139米；更换原有旧门，涉及范围约15平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约102平方米；更换原有栏杆，涉及范围约170米；更换原有窗，涉及范围约31平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约560平方米。

(八)****城北市场，地上6层，建筑面积约5274平方米，房屋套数70套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约788平方米；柱子加固，涉及范围约18根；墙体表面抹灰拆除及恢复，涉及范围约380平方米；梁加固维修，涉及范围约16米；檐口维修、板边维修，涉及范围10米；更换原有旧门，涉及范围约12平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约180平方米；更换原有栏杆，涉及范围约33米；更换原有窗，涉及范围约12平方米；楼梯间及公共走廊维修，涉及范围约2188平方米。

（九）****楼，地上2层，建筑面积约400平方米，房屋套数7套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约512平方米；墙体表面抹灰拆除及恢复，涉及范围约732平方米；梁加固维修，涉及范围约100米；檐口维修、板边维修，涉及范围62米；更换原有旧门，涉及范围约33平方米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约166平方米；更换原有栏杆，涉及范围约82米；更换原有窗，涉及范围约25平方米及配套基础设施工程。

（十）****路****号****楼，地上5层，建筑面积约2000平方米，房屋套数16套。主要建设内容为：屋面重做防水，涉及范围约250平方米；梁加固维修，涉及范围约26米；檐口维修、板边维修，涉及范围90米；****楼板、屋面板维修，涉及范围约30平方米；更换原有栏杆，涉及范围约20米；公共卫生间维修，涉及范围16间。

本项目所有的房屋经改造后，房屋的房屋危险性等级评定应达到B级，最终竣工验收以房屋危险性鉴定B级报告为准。合同估算价：1120.06万元要求工期：365日历天，定额工期365日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。招标范围：本次招标范围为按照施工图纸、工程量清单、招标文件及相关补充通知的全部内容。标段划分：标段（包）编号：E4504002831003691001001，

标段（包）名称：藤县2026年城市危旧房改造项目设计单位：广西华壹建筑设计有限公司勘察单位：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态， 具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质或具备建筑特种工程（结构补强）专业承包资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。3.2业绩要求： 无要求。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其他标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。 在评标阶***平台（http://****.gov.cn）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、 拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。 近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://****.gov.cn）查询结果为准）。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7 本项目属于政府采购工程项目：标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求： 投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位， 大型企业不得参加。

4.招标文件的获取

请于2026年9月1日8时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由***平台（广西·梧州）免费下载招标文件。

5.投标文件的提交及不见面开标说明

5.1***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn提交， 截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月22日09时00分。5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn成功上传。 投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解***网上开标子系统（http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） 使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（***网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；***网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验）， ***网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标5.3***网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.评标方式

本次招标藤县2026年城市危旧房改造项目采用综合评估法

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：30%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完成工程量的80%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款】

8.发布媒介

本次招标***平台、***平台、***平台（广西•藤县）发布。

9.交易服务单位

****中心电话：0774-***8898。

10.监督部门及电话

****城乡建设局 0774-***8205。

11.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://****.com。由于“桂建云”***平台（***平台）相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”***平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

到广西壮****中心现场的人员，****中心***网站最新发布的疫情防控要求进场。

12.联系方式

2026年9月1日