南京科技职业学院位于南京市江北新区欣乐路188大学生训练综合楼项目四房屋

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：实训，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

（一）依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构（事业单位）。不接受自然人报名承租。报名所使用营业执照经营范围应与报名项目相符。

（二）意向承租方未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn/）网站列入重大违法失信主体或被“***网”（http://****.gov.cn）列入失信被执行人，提供相关截图证明。

（三）自2023年3月1日以来，意向承租方在经营活动中无违法犯罪且没有发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故（出具承诺书原件并对承诺书真实性负责，企业法人须加盖公章、法定代表人签字，格式自拟）。

（四）意向承租方在招租期间开展现场踏勘，提供现场踏勘回复函。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、“信用中国或中国执行信息公开网”相关截图

5、在经营活动中无违法犯罪且没有发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故承诺书；

6、现场踏勘回复函。

7、出租方要求提供的其他相关材料。

委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于交易系统退回原报名资料之日）

二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。

三、交易方式

项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。