南京工业大学位于南京市鼓楼区丁家桥人才公寓门面房32-14-1号的房屋公开招租

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：超市，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、本次招租标的实际所有人为南京工业大学，现全权委托南京化工大学化新技术有限公司办理本次公开招租相关手续。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

1、具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人；

2、意向承租方为企业法人或个体工商户的，参加本次公开招租前三年内在经营活动中没有吊销营业执照、失信被执行人、停业整顿或行政处罚10万元以上等重大违法记录（须提供书面声明）；

3、意向承租方为企业法人的，须未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；意向承租方为个体工商户的，须提供营业执照复印件、经营者征信报告及身份证复印件（加盖公章）；意向承租方为自然人的，须提供承租人征信报告及身份证复印件；

4、商业用房须提供意向品牌说明（包括品牌名称、餐饮业须提供主要食材等内容，如无固定品牌，须描述具体经营内容，意向承租方为企业法人及个体工商户的须加盖公章，意向承租方为自然人的须签字加按手印）。

5、须进行现场踏勘，并取得出租方出具的现场踏勘回复函。

二、意向承租方须承诺的事项：

1、具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

3、承诺所提交的报名材料真实、合法、有效，无任何虚假记载和重大遗漏；

4、承诺在租赁期间严格遵守园区管理规定，合理使用场地，不得擅自转租或改变用途；

5、承诺配合出租方及主管部门开展日常监管与检查工作，并按时报送经营情况及相关资料。

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、意向承租方参加本次公开招租前三年内在经营活动中没有吊销营业执照、失信被执行人、停业整顿或行政处罚10万元以上等重大违法记录（须提供书面声明）；

5、意向承租方未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；

6、商业用房须提供意向品牌说明（包括品牌名称、餐饮业须提供主要食材等内容，如无固定品牌，须描述具体经营内容，须加盖公章）；

7、出租方出具的现场踏勘回复函。

8、意向承租方须承诺的事项中第3~5条应承诺事项的承诺书，格式自拟；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

（二）意向承租方（个体工商户）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、经营者身份证复印件；

2、承租承诺函；

3、营业执照复印件；

4、经营者征信报告；

5、意向承租方参加本次公开招租前三年内在经营活动中没有吊销营业执照、失信被执行人、停业整顿或行政处罚10万元以上等重大违法记录（须提供书面声明）；

6、商业用房须提供意向品牌说明（包括品牌名称、餐饮业须提供主要食材等内容，如无固定品牌，须描述具体经营内容，须加盖公章）；

7、出租方出具的现场踏勘回复函。

8、意向承租方须承诺的事项中第3~5条应承诺事项的承诺书，格式自拟；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

（三）意向承租方（自然人）须报送材料：

1、承租人身份证复印件；

2、承租承诺函；

3、承租人征信报告；

4、商业用房须提供意向品牌说明（包括品牌名称、餐饮业须提供主要食材等内容，如无固定品牌，须描述具体经营内容，须签字加按手印）；

5、出租方出具的现场踏勘回复函。

6、意向承租方须承诺的事项中第3~5条应承诺事项的承诺书，格式自拟；

7、出租方要求提供的其他相关材料。