宁夏回族自治区人民政府办公厅本级宁夏回族自治区人民政府办公厅集中办公区物业服务项目

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

涉及服务采购项目考核计量等要求按照《政府办公厅集中办公区物业服务项目服务标准及监督考核细则》，对乙方服务的内容、标准、范围、质量进行全面监督、检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准。

采购标的交付地点（范围）宁夏回族自治区人民政府办公厅集中办公区

付款条件（进度和方式）每3个月进行结算，全年共支付4次

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容该项****楼，****楼****楼礼堂、****楼西侧会议室等保洁服务，面积5800平方米。24间办公室的综合保障服务，面积583.63平方米。****楼办公区安全保卫工作，面积6800平方米。****楼办公区及单位各会议室设施设备维修维护工作，面积9600平方米。

履约保证金0元

甲方责任1.按照合同约定向乙方支付物业服务费用，并为乙方执行合同提供必要的工作条件。 2.按照《政府办公厅集中办公区物业服务项目服务标准及监督考核细则》，对乙方服务的内容、标准、范围、质量进行全面监督、检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准。 3.有权要求乙方管理及服务人员遵守甲方相关管理规定。如发生乙方人员损坏、挪用、偷窃甲方财物或借职务之便泄露甲方工作秘密的，甲方将根据情况要求乙方予以赔偿，并移交公安机关处理。 4.甲方将部分办公室房间钥匙交付乙方，由乙方固定人员妥善保管，并做好相关记录。 5.负责提供服务期间所需各类清洁设备及耗材。 6.甲方任何人无权利安排乙方人员从事合同以外具有危险性的工作。 7.甲乙双方应建立定期沟通机制，及时、有效解决服务管理中出现的问题。

乙方责任1.根据有关法律法规和本合同的约定，向甲方提供相应的服务。 2.按照双方约定的服务内容完成工作事项，接受甲方的监督指导。 3.对工作时间及人员安排可进行适当调整，保证本项目的服务质量。 4.乙方人员要统一着装，衣冠整洁，在工作期间必须遵守国家法律及甲方相关管理规定。如因违法违规行为造成的后果由乙方负责。 5.乙方人员在工作期间不得随意离开岗位，乙方现场负责人应接受甲方主管负责人的监督、指导。 6.乙方应爱护甲方设施设备，节约用水、用电。 7.乙方派遣至甲方工作的人员须与乙方签订正式的劳动合同，政治审查，建立合法劳动关系。乙方派遣的工作人员在甲方工作期间发生工伤事故或因自身原因造成己方或他人人身损害、财产损失的，由乙方承担全部责任。 8.工作期间，因乙方原因造成的投诉给甲方造成不良影响的，由甲方按照监督考核办法进行处罚。 9.自合同生效之日起7个工作日内，乙方应将服务人员基****中心备案。人员更换时，须及时书面通知甲方。

违约责任第一条 乙方未达到合同要求的服务标准的或季度考核乙方不达到合格标准，甲方有权要求乙方限期整改并按照《物业服务考核管理细则》作出相应扣款，乙方接到书面整改通知书后拒不整改或整改后仍不能达标的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。 第二条 甲方违反本合同，不按约定的收费标准和时间支付有关费用，乙方有权要求以应付款为基数，按****中心公布的市场贷款利率承担预期付款的违约责任。 第三条 甲方对乙方作出的扣款或收到对乙方的工作投诉超过5次，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。 第四条 甲、乙双方任何一方无正当理由提前终止合同的，造成对方经济损失的，应予以赔偿。

不可抗力地震、水灾、旱灾、战争、政府禁令等

服务期限1年

争议解决因履行合同发生的与合同有关的争议，双方可协商或调解解决，双方不愿意通过协商、调解解决或协商、调解不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同生效及其他经甲、乙双方签字盖章

验收标准（附验收方案）政府办公厅集中办公区物业服务项目服务标准及监督考核细则 （验收方案附件）：物业服务考核管理细则表.doc

服务地点（范围）****楼

付款条件（进度和方式）每3个月支付1次，1年共支付4次

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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