马关骏成城乡开发投资有限公司马关县马白镇小马白44号国有资产公开拍卖公告

****城乡开发投资有限公司委托，根据《中华人民共和国土地管理法》《****城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国拍卖法》《云南省行政事业单位国有资产管理办法》《马关县行政事业单位国有资产处置管理办法》等相关法律、法规规定，经马关县人民政府批准，我公司将于2026年10月13日上午9:00—11:00****城乡开发投资有限公司马关县马白镇小马白44号国有资产拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的物概况：

标的物位于马关县马白镇小马白44号，产权证：云2017马关县不动产权第0001034号；权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：其他商服用地；面积：土地使用权面积6814.87平方米；使用期限：2017年06月02日起至2057年06月02日止。起拍价：￥5862505.00元，保证金：￥1500000.00元，加价幅度：10000.00元。

（备注：以上标的物在过户时涉及的税、费由买受人全部承担；买受人人须向拍卖公司支付 ￥5000.00元的佣金(户名：文山州劲达拍卖有限公司、 开户行：工商银行文山开化北路支行、账号：2506061009022301637)。

二、报名方式：网络报名

（一）网络报名流程： 报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“****中心”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。CA证书办理成功后，请报名人于报名时间截止前，登录（***网（网址：https://****.gov.cn）凭CA***网上报名，并上传报名所需资料：

1、本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA***平台进行交易。

2、意向竞买人没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前在（***网（网址：https://****.gov.cn）进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞价。

3、如果意向竞租人、企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入（***网（网址：https://****.gov.cn）注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理CA数字证书。

4、注册流程

（1）竞租人需进入（***网（网址：https://****.gov.cn），***网页右上角注册，注册过程中，用户名有以下要求：不能纯数字，汉字，需要英文与文字结合即可符合要求（收验证码的手机号和注册人姓名请牢记，便于密码找回）。

（2）登录，进入我的服务，进入之后对应填写相关信息，填写完成后点击保存并提交审核。

（3）待相关信息审核通过后，***网站申请CA证书的办理，办理办理成功后，携带本人身份证原件****中心****楼大厅（****路****号），办理CA数字证书窗口现场领取证书。

***网上报名的意向人不能参与竞价。***网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-****3801。

（二）报名所需资料：

1、单位报名参加竞价的需上传：统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

2、自然人参加竞价的需上传：身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、证金缴纳凭证等扫描件（所有资料必须签字盖章或签字按手印）。

3、报名人需自行下载拍卖公告竞价须知仔细阅读了解项目相关条款。

4、所有报名材料须扫描为PDF文***网（网址：https://****.gov.cn）平台对应项目审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

5、竞价成功后，竞买人须将纸质版报名资料递交给文山州劲达拍卖有限公司，办理成交确认手续。

（三）报名资格确定：

1、意向竞***网平台按要求上传报名所需资料，未按公告要求上传报名资料，资格审查通不过的，则报名不成功不能取得竞价资格。

2、各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料导致报名不成功或其它的一切后果自行承担。

三、竞价方式、竞价要求和时间

（一）竞价方式：

本次公开拍卖，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定承租人。

1、报名时间截止时，无意向竞买人报名的，本次公开拍卖作失败处理。

2、自由竞价阶段，无意向竞买人报价应价的，本次公开拍卖失败。

3、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞买人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定买受人。

（二）竞价要求和时间：

1、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时***网（网址：https://****.gov.cn）***网上报价和竞价。

2、本次拍卖采用自由竞价 限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3、自由竞价开始时间：2026年10月13日上午9：00--11:00；

4、自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目招租失败。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，***平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

四、竞买保证金

（一）竞买人应在（规定时间内）以网银或电汇方式将竞买保证金汇****中心指定账户，保证金交付时间已到账时间为准（转账时付款人须与报名竞买人的姓名一致，若付款人与报名竞买人的姓名不一致，则视为报名无效）。

（二）开户单位：马关县政务服务管理局

开户银行：中国建设银行股份有限公司马关县支行

银行账号：53001677636051003246

保证金查询电话：0876—7376591

（三）竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，将不能取得参加本次竞价资格。

（四）未竞得标的竞买人的保证金，于拍卖会结束后3个工作日内不计息退还；竞得标的买受人的保证金转为价款。

（五）竞买人报名时必须提供一张银行卡扫描件，完整写上竞买人的银行账号、开户银行、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

五、起拍价：人民币伍佰捌拾陆万贰仟伍佰零伍元整（￥5862505.00）。

六、加价幅度：标的物加价幅度10000元/次。

七、报名截止时间：2026年10月12日下午17：00

八、标的展示时间：公告之日起至2025年10月12日

意向竞买人在标的展示时间内需要对标的进行实地查看的，可联系委托方对标的进行了解，也可自行到标的物所在地实地勘察。

九、标的展示地点：标的物所在地

十、竞买须知

（一）标的物竞买人在竞价结束后，买受人，必须在30个日内付清全部成交价款并向拍卖公司支付人￥5000.00元佣金，并与委托方（****城乡开发投资有限公司）签订合同。

（二）若未在约定时间内付清应付款项并与委托方签订合同的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的收回。

十一、注意事项

（一）由于本次拍卖是电子化交易，请意向竞买人自备电脑、***网络、自选地点，并提前做好系统调试，确保可以正常进入竞价环节。

（二）拍卖人和委托方在竞价环节只提供相关操作咨询，竞买人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞买人的报价行为承担任何责任。

（三）公告内未尽事宜，可通过代理服务机构电话咨询。

十三、联系方式

委托方：****城乡开发投资有限公司

联系人：邓女士

联系电话：0876-***3108

代理服务机构：文山州劲达拍卖有限公司

地址：****小区

联系电话：0876—2127993（办公室）

监督单位：马关县人民政府国有资产监督管理局

联系电话：0876—7122302

电子交易系统技术支持

联系电话：010-****3801

数字证书办理技术支持

CA证书办理窗口地址：****中心****楼大厅（****路****号）

联系电话：0876-***2881

文山州劲达拍卖有限公司

2026年9月23日