正阳县农场部分耕地出租项目

正阳县农场部分耕地出租项目交易公告

受正阳县农场委托，我中心对正阳县农场四分场（****楼村）辖***网络竞价方式进行公开招租，****中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、标的情况：正阳县农场四分场（****楼村）辖区内三块国有耕地合计688亩。该土地使用权归正阳县农场所有，由正阳县农场统一管理、使用及运营，权属清晰、无争议、无抵押、无查封、无任何权属纠纷。租期1年，合同签订之日起5个工作日内，缴纳全部租金。该耕地限定用于粮食种植，租赁期间不得改变土地性质。合同签订日期为2026年10月前后(秋季农作物收获后)。

竞买保证金金额:50000元。加价幅度每次1000元。

公开拍租已经正阳县国有资产监督管理委员会审核批准。河南剑桥联合资产评估事务所（普通合伙）出具评估报告（豫剑桥评字（2026）第A09-005号）。评估价为903元/亩/年（不包含耕地补贴），评估结果已报正阳县国有资产监督管理办公室备案。

2、挂牌公告期：10个工作日。自2026年9月23日起至2026年10月13日17时止。

3、标的展示：2026年9月23日起至2026年10月13日，展示地点在正阳县农场四分场。有意竞拍者在展示期内联系出让方对标的进行实地勘查。

4、挂牌价格：1000元/亩/年（包含耕地补贴，耕地补贴归承包人）。

二、竞买人资格要求及条件：

1、 中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞拍，不接受联合竞拍。

2、有良好的信用和支付能力。

3、具有完全民事行为能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、竞价地点及方式：

***网站（https://****.gov.cn）***网络竞价，竞价方法为自由报价 延时报价方式。

四、报名时间:

自2026年9月23日起至2026年10月13日17时止。

五、竞买保证金设定：

1、竞买保证金金额：竞买保证金金额:50000元。加价幅度每次1000元。

2、保证金交纳方式：转账。报名成功的竞买人必须使用本人银行账户（企业使用基本账户）在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，***网络竞价。保证金交纳后，需登录系统查询确认，***网络竞价。

3、***网络竞价保证金到账截止时间为: 2026年10月13日17:00:00。

六、竞价方式及竞价时间:

1、竞价方式:网络竞价，竞价规则详见附件《***网络竞价须知》。

2、竞价时间：2026年10月14日09:00:00。

七、成交价款支付方式：

交易账户：正阳县农场，开户行:河南正阳农村商业银行股份有限公司新阮店支行，账号:00000000483975097012,竞价成交者7个工作日内须与卖方签订合同，未在规定时间内签订合同，无法履约的，没收其竞买保证金至正阳县农场账户。

八、***网络竞价的条件：

有效竞买人达到2个及2个以上的标的，***网络竞价方式进行公开竞价。

九、重要说明：

1、本次出让标的按照现实状况对外转让，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞买者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

2、标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

3、本次招租严格落实耕地保护要求，坚持公开、公平、公正原则，采取公开竞价方式招租，限定用于粮食种植，严守耕地红线，杜绝“非农化”“非粮化”。

十、报名须知：

1、***网上报名方式，有意竞买者请登录****中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《正阳县农场部分耕地出租项目交易公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《***网络竞价须知》***网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者在****中心****中心的产权交易类栏目中下载《***网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《***网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞价资格）。竞买人参与多个标的竞拍的，须分别单独交纳各标的竞买保证金。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《***网络竞价须知》、《***网络竞价受让人操作手册》***网络竞价活动。

十、联系人及联系方式

出让方：正阳县农场

联系人：陈辉

联系电话：150****2079

****中心：****中心

联系人：李先生

联系电话：0396-***6128 （公休日除外）

***平台技术支持电话：0396-***3088

正阳县农场 ****中心

2026年9月22日

***网络竞价须知.doc

正阳县农场部分耕地出租项目土地租赁经营合同书-2026.doc

《***网络竞价受让人操作手册》.doc

法定代表人授权委托书.doc

入库诚信承诺书.doc