嵩山风景名胜区管理委员会嵩山老君洞西院房屋对外出租项目

受嵩山风景名胜区管理委员会委托，经登封市财政局批准，****中心****中心现对其单位房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

标的1****城关镇嵩山老君洞，生活用房，建筑面积37.95m²，房产权属证号：登房权字第0393号，挂牌价格为年租金人民币 0.48万元/年；

标的2****城关镇嵩山老君洞，生活用房，建筑面积202.80m²，房产权属证号：登房权字第0393号，挂牌价格为年租金人民币2.56万元/年；

标的3位于登封市环山旅游公路北侧嵩山风景名胜区管理****楼，生活用房，建筑面积168.3m²，房产权属证号：豫（2022）登封市不动产权第0023089号，挂牌价格为年租金人民币2.12万元/年。

本项目标的统一打包为一个标的处置，打包挂牌总价格为人民币5.16万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

标的已经嵩山风景名胜区管理委员会研究通过，并经登封市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经河南荣信房地产土地资产评估有限公司评估，评估基准日为2026年8月20日，评估价格为人民币5.16万元/年。

2.核准备案情况

评估报告已在登封市财政局备案，批复文号为：登财资【2026】17号。

四、其他需要披露的事项

1.租赁期限：3年，时间以《房屋租赁合同》约定为准；

2.交款方式：租金按使用期限一次性交纳，租金在合同签订后10个工作日内缴清;

3.标的交付期限：以《房屋租赁合同》约定为准；

4.本次委托交易事项，****中心****中心只负责产生交易结果，租赁期限内，涉及水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用均由承租方承担并按相关规定交纳使用；《房屋租赁合同》签订后，交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由我方负责。不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

5.意向承租方在参与报名之前，***网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状 (包括瑕疵) ;

6.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责;

7.其它事项：买受人需在租赁物交付后，在不破坏租赁物建筑主体结构的前提下，只能用于办公用房和生活用房。所有标的不得转租，租赁期间不得改变房屋用途。

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2026年9月10日至9月23日；

2.标的展示期：2026年9月10日至9月23日,如需查看标的，请提前预约，过期不候；

3.竞价时间：2026年9月24日9点30分开始；

4.***网上竞价交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意向参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****中心****中心网站登录注册，***网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2026年9月23日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****中心****中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目保证金为人民币0.5万元。交纳截止时间为2026年9月23日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3. 交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.***网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****中心网站：http://****.gov.cn《***网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详****中心（网站：http://****.gov.cn）***网上交易大厅《嵩山风景名胜区管理委员会嵩山老君洞西院房屋对外出租项目交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：陈先生 联系电话：0371-****5006

报名地址：河南省郑州市登封市少****中心北

标的展示联系人：陈先生

联系电话：0371-****5006

标的展示地点：河南省郑州市登封市少****中心北

注册、报名技术咨询电话：0371-****9196

2026年9月9日