城阳区上马街道朝阳社区安置区4-2-101户楼房对外租赁项目交易公告

城阳区上马街道朝阳社区安置区4-2-****楼房对外租赁项目交易公告

根据青岛市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：城阳区上马街道朝阳社区安置区4-2-****楼房对外租赁项目

2.项目编号：SZ_QD_JTZC_A26080629

3.流转期限：8年0月

4.挂牌底价:4500.00元/年

5.支付方式:分期支付。

分期支付方式： 租金一年一付，于合同签订之日起5日内付清当年租赁费。

6.标段描述：社区将位于上马街道朝阳安置区4-2-****楼房对外租赁，建筑面积91.56平方米，租赁费为4500元/年。期限8年，用于居住使用。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；（2）依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）租金一年一付，于合同签订之日起5日内付清当年租赁费；（4）用于居住使用；（5）本项目租金不含税金，如需开具发票，承租方自负税金；（6）本项目仅限于租赁给本社区的低保人员。

8.意向方资格条件：本项目仅限于租赁给本社区的低保人员。报名时需提供低保证明，户口本。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年09月15日09时00分—2026年09月28日16时30***平台。

2.交易时间及地点：

2026年09月29日10时00***平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金200.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

朝阳集体经济组织联系人：孙晓燕，联系电话：189****6571

***平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net。

2.公众号名称：***平台。

3.***网：http://www.****.gov.cn。

4.朝阳集体经济组织公开栏。

2026年9月15日