广西瑞真工程造价咨询有限责任公司关于北海老城历史文化街区保护提升项目（历史建筑活化利用与非遗文化展示体验中心工程/中山东路骑楼保护修缮与传统民居多功能综合服务配套载体工程）设计（GXRZBH-2026-033）竞争性磋商公告

广西瑞真工程造价咨询有限责任公司关于

****城历史文化街区保护提升项目（历史建筑活化利****中心工程/****楼保护修缮与传统民居多功能综合服务配套载体工程）设计（GXRZBH-2026-033）竞争性磋商公告

一、项目基本情况：

项目编号：GXRZBH-2026-033

项目名称：****城历史文化街区保护提升项目（历史建筑活化利****中心工程/****楼保护修缮与传统民居多功能综合服务配套载体工程）设计

采购方式：竞争性磋商

招标控制费率（%）:2.77；

采购需求：

一.工程概况:

1、****城历史文化街区保护提升项目，****城****城历史文化街区核心保护范围及建设控制地带，西入口节点位于四川路与珠海路交叉口西北角，东入****大院内，其余子项分布于珠海西路、珠海东路、珠海中路、中山东路、民权路及街区外围5处场地，距北海火车站约5公里，距北海福成机场约25公里。

2、建设内容包括：（1）****路****号、14号、****楼建筑进行保护性修缮及结构加固，修缮建筑面积1455.63平方米。活化利****中心，设置非遗传承、民国特色场景、文化体验工坊及特色零售空间，开展贝雕、南珠、家文化等本地非遗项目的展示、活态传承，是街区非遗业态的核心承载空间；（2）****楼历史建筑（前座4层、后座5层，建筑面积1442.46平方米）进行结构加固、立面修缮及传统风貌修复。活化利用为传统民居多功能综合服务配套载体，设置传统民居文化展示空间和研修接待用房。

3、总投资：7165.41万元，其中（历史建筑活化利****中心工程/****楼保护修缮与传统民居多功能综合服务配套载体工程）两个子项工程费用为1511.39万元。

4、设计包括，方案设计、初设设计（含概算）、施工图设计（含施工配合阶段设计），设计成果须满足历史文化街区保护规划要求，负责配合完成文物主管部门风貌审查、图纸审查；配合施工交底、现场服务、设计变更、概算调整、竣工验收等后期设计服务。如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。

5、服务期限：自合同签订生效之日起60个工作日内完成。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：供应商需具备本项目的特定资格要求：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级以上（含乙级）资质或工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格与本项目建设相关的工程类相关专业中级及以上职称。

4.本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

1.时间：2026年09月24日至2026年10月09日。

2.获取地点及方式：***平台（网址：https://****.com）进行报名并获取招标文件；未注***平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-***1051、5715031。提示：供应商只有在“***平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件。

3.费用：采购文件收取工本费人民币300元人民币/套；平台服务费人民币200元，缴后不退。

4.缴费方式：供应商登录“***平台”后，可在系统左侧功能菜单“我的项目”中查找已参与的项目列表信息。选择相应的项目，点击右侧的“进入项目”按钮，进行项目业务操作。

注：采购文件费发票需供应商以邮件方式提交开票信息至招标代理机构邮箱进行开票申请（邮箱地址：gx****@****.com），采购文件发票在本项目响应文件递交截止时间后由招标代理机构开具。***平台运营方（***平台）提供。

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月10日15时30分（北京时间）

地点：广西瑞真工程造价咨询有限责任公司（****大厦）

五、响应文开启

时间：2026年10月10日15时30分（北京时间）

地点：广西瑞真工程造价咨询有限责任公司（****大厦）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金（必须足额交纳）：无。

2.本项目需要落实的政府采购政策：扶持中小企业政策：

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购促进残疾人就业政策。

（3）政府采购支持监狱企业发展。

3.公告发布媒体：***平台（https://****.com）、***网（https://www.****.cn）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****城文化旅游投资有限公司

地址：****路****号

项目联系人：高工

联系电话：139****0184

2.采购代理机构信息

名 称：广西瑞真工程造价咨询有限责任公司

地 址：****大厦

联系方式：0779-***9191

3.项目联系方式

项目联系人：曾工

电 话：0779-***9191

广西瑞真工程造价咨询有限责任公司

2026年09月24日