媒体采访负责人解读宿松县自然资源和规划局主要负责人汪强军解读宿松县人民政府办公室关于印发《宿松县集体土地征收操作规程》

2026年8月7日，宿松县人民政府办公室印发了《宿松县集体土地征收操作规程》（以下简称《规程》）。今天，我们邀请到县自然资源和规划局主要负责人汪强军，就《规程》制定背景、主要内容、保障措施等方面为大家进行解读。

【记者】您好！请问出台《规程》的初衷是什么？和之前相比有什么不同？

【汪强军】核心是解决三个问题：流程不统一、权益保障需强化、项目推进效率待提升。新《规程》最大的变化，是实现了集体土地征收全流程闭环管理，从计划、预公告、现状调查、风险评估、补偿安置方案，到评估、资金监管、安置资格认定，每个环节都有章可循，做到“先公告、后调查，先评估、后签约，先公示、后拨付”。

【记者】《规程》主要依据是什么？

【汪强军】主要依据《中华人民共和国民法典》《土地管理法》《土地管理法实施条例》《安徽省集体土地征收及补偿安置办法》等法律法规，并结合宿松实际制定，既符合上位法要求，又便于基层操作。

【记者】征收程序方面，群众最需要关注什么？

【汪强军】征收预公告发布后，开展土地现状调查和勘测定界；补偿登记阶段，依法签订书面制式补偿安置协议，明确补偿金额、支付节点、搬迁期限、安置方式和违约责任。征收土地预公告、现状调查结果、补偿安置方案、征收土地公告、补偿费用支付情况等，都要在乡镇、村、***网站公开。

【记者】征迁资金如何监管？补偿款什么时候能拿到？

【汪强军】征收准备金存入县财政专户，专款专用、单独核算。资金拨付前，分户补偿明细要公示不少于5个工作日。拨付节点明确：协议签订后拨土地补偿款；净地交付后拨工作经费和交地奖励；房屋腾空拆除后拨房屋补偿款和腾空奖励；其他附着物经抽查无异议后一次性拨付。未按期签约交地的，取消相应奖励。

【记者】安置人口资格和房屋性质如何认定？

【汪强军】安置人口以征收土地公告发布之日为截止时点，以户籍、集体经济组织成员资格、长期实际居住、房屋合法权属为核心依据，经村、乡镇审核后张榜公示，每次不少于7个工作日。房屋合法性以不动产权证书、规划用地及建房审批手续为首要依据；历史遗留且权属有争议的，由农业农村、住建、城管、自然资源和乡镇联合踏勘会审。违建原则上不补偿，主动拆除并处罚到位后可给予适当成本补偿。

【记者】如果群众有异议或未达成协议怎么办？

【汪强军】未达成协议的，****中心和司法行政部门，适时释法明理；获批后十日内仍未达成的，提请县政府依法作出征地补偿安置决定。严禁未经同意代签或伪造签名。评估或认定结果有异议的，可申请复核、复评或依法申请行政复议。

【记者】最后，您最想对宿松县广大群众和单位说什么？

【汪强军】土地征收关系群众切身利益，也关系全县发展大局。我们将严格按《规程》操作，坚持程序合法、公平合理、结果公开、便民高效，切实保障被征收人的合法权益。也希望大家多理解、多支持、多监督，共同把宿松建设得更美好。

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