北京市平谷区山东庄镇北寺村北庄后260亩农用地出租

标的名称

北京市平谷区山东庄镇北寺村北庄后260亩农用地出租

项目编码

2026-PG/01-0269

坐落(地址)

北京市平谷区山东庄镇北寺村

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

是否包含基本农田

基本农田面积(亩)

地上物情况

地块名称

北庄后

地块编号

东至

李辛庄村耕地

南至

李辛庄村耕地

西至

大坎耕地

北至

山东庄村南大棚

权属类型

集体

所有权人

北京市平谷区山东庄镇北寺村

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年

拟出让用途

种植粮食作物

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-10-12

截止日期

2026-10-16

挂牌总金额(元)

260,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

10,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

260,000.00

合同价款支付方式

一次性支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 租金1000元/亩/年，出租1年。

受让方资格条件

• 1.为充分保障本村村民用地需求，仅限本村村民，申请资格以村民户口本登记的户籍所在地为准。2.意向受让方需现场踏勘该项且，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。

其它需要披露的内容

• 1.出租地块实际矢量压占面积262.97亩，2024年现状地类为水浇地，分区规划为永久基本农田保护区。基本农田需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定和要求。2.受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
  3.上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。
  4.出租土地在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。
  5.承租期间农业项目补贴等与实际生产经营相关的补贴，均归承租方所有
  6.出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的，出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正，造成的一切损失由承租方自负。
  7.拟出租地块农地农用、杜绝非粮化、非农化现象发生、确保永久基本农田面积不减少。严格落实耕地用途管制相关要求，永久基本农田和耕地应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得”“六严禁”“八不准”,应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。
  8.依据分区规划、山东庄镇国土空间规划等相关要求，农用地出租后，贵镇应切实履行管理责任，加强全程监管，坚决杜绝违法新增建筑物、构筑物及其他违规用地行为。

联系人

郭锦

联系电话