棋盘小区二区3号楼1-501室地下室转让交易公告

项目编号

JWZC[2026]083

项目名称

****小区****楼地下室转让

出让方全称

济南市教育招生考试院

挂牌价格

30000元

挂牌期限

2026.10.8-2026.10.20

主 要财务数据

评 估 值

30000.00元

评估机构

鼎合佳业（济南）资产评估事务所（普通合伙）

评估基准日

2026年8月31日

评估报告文号

济鼎合评报字(2026)第G006号

决策及备案情况

内部决策情况

济南市教育招生考试院2026年第六次院长办公会会议纪要

上级部门批准情况

济南市财政局关于济南市教育招生考试院处置部分国有资产的复函（济财科教函【2026】4号）

评估备案部门

济南市教育局

标的所在地

****小区****楼地下室

标的简介

本项目转让标的资产为济南市教育招****小区****楼地下室。不动产权证编号：鲁(2026)济南市不动产权第0041303号，证载权利人：济南市教育招生考试院，面积：26.38平方米，房地产处于正常使用状态。

挂牌价：30000元

标的物以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见济鼎合评报字(2026)第G006号资产评估报告。

标的查看联系人：吴加同 联系方式：86****81

交易说明

1、意向受让方须交纳购买保证金：5000元。

2、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。具备足额支付交易价款及履约能力，自愿接受本公告全部条款及标的现状。

3、公示期间意向受让方需到标的物所在地进行现场踏勘，明确资产转让范围及现状（含相关证件手续等）。自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

4、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

5、根据转让标的征集的意向受让方的情况，若只征集到一家意向受让方报名，则按挂牌底价成交；若征集到两家及两家以上的意向受让方报名，***网络竞价的方式以价高者得的原则转让该项目资产。

6、意向受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价***平台指定账户，逾期不签署合同、不支付相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。

7、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行负责到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。

8、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修由买受人自行承担。

9、价款支付方式一次性支付。

10、不接受联合体受让。

特别事项披露

1、转让标的现登记于一本不动产权证书（证号：0041303）项下，该证书共登记16个不动产单元。本次转让标的为其中第370102002003GB01065F00016082号不动产单元（用途：地下室）。鉴于不动产权证书尚未分割，成交后须先由转让方向不动产登记机构申请办理分割登记，将本次转让标的从原证书中独立出来，方能办理产权转移登记手续。意向受让方应充分知悉并接受上述分割登记的前置条件，自行评估分割登记可能产生的时间成本及不确定性。

2、转让标的对应土地权利性质为划拨。本次转让的土地出让金由受让方承担，具体金额以审批机关核定为准。受让方应在办理权属转移登记前完成出让金缴纳手续。转让方协助提供办理审批所需的相关材料。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，***网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行

帐 号：531908237410901

联系方式

联 系 人

王女士、李先生

联系电话

0531-****8711、88018715