北京市大兴区黄村镇西庄村180平方米房屋及3427.88平方米院落出租

标的名称

北京市大兴区黄村镇西庄村180平方米房屋及3427.88平方米院落出租

项目编码

2026-DX/04-0004

不动产权证证号

占地面积(平方米)

180.0

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

办公用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市大兴区黄村镇西庄村西北

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

10年

拟出让用途

公交场站

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-04-10

截止日期

2026-04-16

挂牌总金额(元)

946,189.80

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

5,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

946,189.80

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1、租金标准：房屋1000元/间/月，公厕免费使用，院落8000元/亩/年，房屋及院落租金每三年递增5%，具体标准以合同约定为准。2、租金支付标准：年付，上付款，实际付款方式以合同约定为准。

受让方资格条件

• 承租方需为注册在北京市大兴区内的企业或分公司，经营范围需包含公共汽车客运。

其它需要披露的内容

• 1、本项目标的占地总面积5.412亩，其中地上房屋4间，公厕1间，共180平方米，院落面积3427.88平方米，约5.142亩，实际面积以合同约定为准。2、本项目拟出租期限自合同签订之日起10年，实际日期以合同约定为准。
  3、本项目位于西庄村西北，四至为：东至：西庄村警务站，西至：西庄村耕地，南至：西庄耕地，北至：西庄村耕地。
  4、经核实最新变更调查地类为交通服务场站用地，分区规划为生态混合区，对外交通及设施用地，镇域规划生态混合区。
  5、严禁改变地块土地使用性质，严禁违法建设的发生，如出现卫片应配合拆除。
  6、原合同尚未解除，目前房屋和场院正在使用中，承诺在新承租合同签订前解除原合同，如果非原承租方承租，村集体在规定时间内清退原承租方并保证该项目交割至新受让方，具体时间以合同约定为准。

联系人

宋志涛

联系电话