滘中组、滘西组集体经济组织停车管理项目竞投公告(第三次）

滘中组、滘西组集体经济组织停车管理项目

竞投公告(第三次）

广东恒展工程咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘中组集体经济组织、广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘西组集体经济组织(以下简称：出租方)委托，就滘中组、滘西组集体经济组织停车管理项目采用现场举牌竞价（即明标）竞价方式进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的人士咨询和报名，有关事项如下：

一、项目基本情况

项目名称	滘中组、滘西组集体经济组织停车管理项目
位置	佛山市南海区大沥镇黄岐滘中、滘西组所属武广桥底和村范围内（具体位置详见地理位置图）
经营用途	停车管理，主要服务内容包括：车辆停放进行管理运营、根据出租方需求提供智能道闸设备和收费系统升级、设备设施的安装维护维修、车位及道路相关标志线、指引牌设计及施工、停车场运营管理及投诉处理等工作。
车位数量	管理可设停车位数量约237个，其中滘西组165个，滘中组72个（竞投后按现场实际确认车位为准，如服务管理期限内需要变动管理的车位数量，竞得人需无条件配合，完成调整后双方组织确定车位数量并签订车位数量变更确认书。）
服务管理期限	10年，不设免租期。
交易方式	公开竞投，明标。
运营管理费交易底价（含税价）	人民币200元/车位/月（含税），本项目只接受高于或等于交易底价金额的竞投报价，如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以交易底价成交。如有两位或以上竞投人参与竞投，则采取竞投的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。
运营管理费交易底价增价幅度	每次举牌递增人民币10元/车位/月的整数倍竞投，按价高者得。 若竞投人应价比主持人报价更高时，主持人报价自然失效，竞投人一经应价，不得反悔，否则所缴竞投保证金不予返还。主持人重复报出该应价，经三次报价仍无人再应价时，便可确定以该最高应价成交，而该应价的竞投人即为出租竞得人。
递增情况	无
场地交付方式	按现状交付，场地按移交当日的实际现状进行交付，出租方不组织踏勘现场，竞投人须自行前往勘验，了解产权等情况。
付款方式	场地运营管理费用实行先缴交后使用的原则，运营管理费按月支付，竞得人必须在签订合同之日起十五个工作日内分别一次性付清合同期第一月的运营管理费用、合同履行保证金。第二期（即第2月）起每月5日前一次性向出租方缴清当月运营管理费用，(如遇节假日顺延至放假后第一个工作日)。 运营管理方支付的运营管理费用按滘中、滘西组各管辖范围内约定车位数量分别支付到滘中、滘西组指定账号。
潜在优先权人	无
其他特别说明	1、招标代理费用：本项目招标代理费用8000元，滘西组先行支付，竞得人必须签订合同之日起十五个工作日内向滘西组支付招标代理费用,否则按违约处理，取消中选资格。 2、本项目第二次竞投所产生的竞得人，因其自身原因放弃中选资格的，视为违约，禁止该竞得人参加本项目本次二次竞投，不再接受其二次竞投报名。

二、竞投准入资格

1.竞投人必须是在中华人民共和国境内的合法经营独立企业法人，不允许自然人参加。企业法人参加竞投的，其法人代表必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

2.未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单（提供承诺书）。

3.竞投人在黄岐社区管辖范围内经营时无恶意拖欠租金、水电费等行为，若拖欠租金的竞投人，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投，否则有权取消竞投资格（提供承诺书）。

4.竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以竞投人打印在竞投公告发布之日后其中在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞投人需提供相关证明资料查询截图）。

5.业绩要求：竞投人承接过1个不少于2000平方米或不少于200个车位数量的停车场管理项目业绩，并提供合同至竞投截止当天仍在合同期限内。【提供合同关键页复印件（关键页包括项目名称、合同期限、签约时间、项目主要内容和双方盖章页）】。

6.竞投人是企业法人或其他组织的，参加竞投的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

7.本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

8.竞投人与合同签署人为同一人，否则取消竞投资格，并没收交易保证金。

三、获取竞投文件方式

（一）报名时间：2026年10月14日至2026年 10月19日上午9：00—11：30，下午3：00—5：00（北京时间，节假日除外）

（二）获取资料方式：本项目采用邮件方式接受报名，在报名时间期间，竞投人通过发送报名资料至电子邮箱（邮箱地址：38****@****.com）完成报名手续及获取资料。竞投人需按时间和规定进行报名，否则招标代理机构或出租方有权不接收其竞投资格。报名资料原件在竞投当天同时递交。

（三）联系人：吴工 联系电话：0757-****6506

（四）报名售价：人民币200元。

（五）报名资料（复印件盖章）：

1）报名竞投登记表；

2）营业执照副本复印件； 3）法定代表人身份证明书；4）法定代表人身份证复印件（正反两面A4一张）； 5）法人授权委托书（如有）；6）代理人身份证复印件（正反两面A4一张，如有）；

7）竞投人承诺书原件；

8）“信用中国”***网查询截图；

9）业绩合同复印件。

注：未经报名不能参加竞投。已报名的竞投人，均被视为已充分理解本公告的有关要求，出租方及招标代理均无责任承担其是否符合竞投准入资格条件而引起的一切后果，招标代理对竞投人提交的报名资料核对，不代表其竞投资格的确认。竞投人的竞资格最终以评审结论为准。

四、咨询答疑

无，报名前竞投人就项目内容可以向有关部门了解清楚，及自行到实地勘察了解竞投项目实际情况。

五、竞投环节

（一）竞投会议签到和进行竞投登记时间：报名合格的竞投人请于2026年10月21日上午9时00分～9时30分（北京时间），携带①携带工商营业执照副本复印件（加盖公章）、②法定代表人证明书原件、③法定代表人身份证复印件（加盖公章）、④法定代表人授权书原件（如有）、⑤授权人身份证复印件（如有、加盖公章）、⑥交易保证金的银行汇款回单原件、⑦竞投人承诺书、⑧“信用中国”***网查询截图、⑨业绩合同复印件原件，到佛山市南海区大沥镇黄岐社区居民委员会402会议室现场参加竞投会议，提前或逾期提交的材料恕不接受。

（二）代理机构协助出租人对到场竞投人进行身份授权及保证金缴纳情况核实，对于通过核实的竞投人，方可进入下一步竞投环节。

（二）竞投会议开始时间及地址：2026年10月21日上午9时30分（北京时间），佛山市南海区大沥镇黄岐社区居民委员会402会议室。

（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

（四）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞投。

六、交易保证金

凡报名参与竞投的竞投人，需在规定时间内递交交易保证金。交易保证金人民币21万元（分别支付到滘中组6万元、滘西组15万元），交易保证金必须以竞投人的名称通过公对公方式转账。并确保交易保证金在2026年10月20日17时00分前到账（到账时间以银行查询为准），否则出租方有权拒绝其参与竞投。竞投会议当日不接受任何现金作为交易保证金，每一银行回执对应一个项目，请在银行回执备注中写清楚竞投地块名称“【滘中滘西停车管理（三次）】”，否则出租方有权拒绝竞投人参加竞投。

七、合同履行保证金

为保证合同的履行，竞得人交易保证金直接转为合同履行保证金：21万元（其中滘中组6万元、滘西组15万元）（该合同履行保证金到合同期满后不计利息返还）。

八、竞投会相关规定

1、本次竞投不组织踏勘现场，项目以实际现状为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3、竞投人必须在竞投会开始前30分钟内，到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4、竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订《成交确认书》。所有竞投人保证金如无质疑或投诉，在成交结束后30日内不计利息原额退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的项目按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后十五个工作日内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该项目中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费及招标代理费，由竞得人全部负责。

10、合同签订：自成交（中标）公告期满5个工作日内签订合同。

11、本公告由出租方负责解释，出租方保留变更、修改的权利。

九、信息公布

潜在***网址，以免错漏重要信息：

***网站、广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘中组集体经济组织、广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘西组集体经济组织公告栏

注：若公告内容和时间不一致时，以广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘中组集体经济组织、广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘西组集体经济组织公告栏发布的为准，竞投公告的发布及发布渠道纯属信息扩展之用，旨在促使更多符合条件的公司或单位及时、准确地获得本项目的相关招标信息。

十、联系方式

招标代理机构名称：广东恒展工程咨询有限公司

办公地址：佛山市****路****号****楼自编9号

联 系 人：吴工

联系电话：0757-****6506

出租方名称：广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘中组集体经济组织

广东省佛山市南海区大沥镇黄岐社区滘西组集体经济组织

办公地址：佛山市南海区黄岐社区

联 系 人：陈先生、何先生

联系电话：139****6223、136****6881

发布日期：2026年10月14日

附件：报名资料（第三次）.docx