洪阳镇鸣岗村粤东商贸广场J1幢商铺出租交易公告

交易编号：N2445281MF5362216120260921

普宁市洪阳镇****中心受 鸣岗经济联合社 委托，定于 2026-09-30日 9:30 (交易竞投初始时间为：2026-09-30日9:30至2026-09-30日11:30，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 ****广场商铺出租 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：****广场商铺出租；

（二）资产类型：商铺；

（三）交易面积：3360.00平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-10-20至2036-10-19 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：10年 ；

（七）交易底价：189510.00元/宗·年；每次举牌最少增加金额：500.00元；每次举牌最大增加金额：500.00元；

（八）交易保证金：20000.00元；以银行转账形式于2026-09-29 17:00前缴纳至保证金开户银行。

（九）租金递增方式： 从第6年起每5年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1、本次招标面向户籍在鸣岗村的村民，且满足18周岁（含）以上，具有经济能力和民事行为能力；2、报名时带本人身份证和户口簿原件（备查）到洪阳镇农村综合产权交易所（即洪阳供水厂旁原洪阳镇人社所）缴交身份证复印件、户口簿复印件（户主页和报名人本人信息复印在同一页面）、投标保证金收据复印件及缴纳投标保证金的银行回单复印件等资料一式三份；3、为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人少于三人的，则本次招标为流标；4、竞标人每次加价为500.00元，价高者得；5、经中标结果公示无异议，应及时到普宁市洪阳镇农村综合产权交易所领取成交确认书，在收到成交确认书后7日内与招标单位签订合同，否则，招标人将视为中标人单方违约，取消其中标资格并追究相应法律责任；6、招标人自成交确认书发出之日起5日内退还未中标投标人的投标保证金（不计息），自合同签订之日起5日内退还中标人的投标保证金（不计息）；7、中标人在签约后应及时向鸣岗村委会缴纳头尾年租金（尾年租金作为押金，且租金不包含水电等配套费用和物业服务费），以后租金每年一缴（第1年至第5年按中标价缴纳租金，第6年至第10年按中标价增加5%缴纳租金），具体约定按双方签订的合同书执行；8、本次出租的铺面用途为商铺合法经营，且用途必须符合法律法规规定和合同约定，中标人不得用来从事违法违规的经营活动和建设行为，否则视为违约并追究相关法律责任。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事行为能力的本集体经济组织成员；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-09-22至2026-09-29上午9:00-11:30，下午14:30-17:00，联系人：洪阳镇鸣岗村村民委员会，联系电话：0663-***2252，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-09-22至2026-09-29上午9:00-11:30，下午14:30-17:00 期间用电脑***平台首页 https://****.gov.cn 报名交易，并到洪阳镇****中心办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）缴纳交易保证金的银行回单。

专用账户户名：普宁市洪阳镇鸣岗村村民委员会

账 号：44148401040011671

开 户 银 行：农行普宁洪阳支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2026-09-30 9:30参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：揭阳市普宁市洪阳镇鸣岗村鸣岗经济联合社

联 系 人：洪阳镇鸣岗村村民委员会

联 系 方 式：0663-***2252

（二）交易机构联系方式

****中心名称：洪阳镇****中心

****中心联系人：杨主任

****中心联系方式：133****9994

洪阳镇****中心

2026年9月21日