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| 项目名称 | 福田安居A项目、宝安安居B、C项目营销代理服务 | 项目编号 | YG26QG0049316 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区宝安区或招标人指定地点 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产中介服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 1、福田安居A项目营销代理服务开发建设用地面积为99,198.7平方米，总建筑面积约为884,000平方米，规划计容建筑面积为530,235平方米。 2、宝安安居B项目建设用地面积约18985.40平方米，总建筑面积约167583.65平方米，待售套数131套。 宝安安居C项目建设用地面积约13339.99平方米，总建筑面积约117007.48平方米，待售套数21套。 | ||
| 公告名称 | 福田安居A项目、宝安安居B、C项目营销代理服务 | ||
| 公告媒体 | ***平台;***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-10 18:00 至 2026-10-13 11:00 | ||
| 公告内容 |
一、潜在投标人凭企业机构CA***平台（网址：https://****.com）***网上下载电子招标文件。 二、注册及办理CA数字证书说明，***平台首页-用户指南-业务操作指引-平台用户CA锁绑定账号操作指引。 三、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式： 1.网络支持：https://****.com。***网页右下角客服图标。 2.***平台首页下方对应电话。 四、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 五、本项目采购公告信息未经同意，禁止转载。如因使用未同意的转载内容而导致任何个人、单位权益受损或遭受其他不利影响，责任自负，***平台（https://****.com）发布信息为准。 |
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| 标段名称 | 福田安居A项目、宝安安居B、C项目营销代理服务 | 标段编号 | YG26QG0049316-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 17245100 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹仟柒佰贰拾肆万伍仟壹佰元整 | ||
| 采购控制价说明 | （一）本项目含税最高投标限价为1724.51万元，其中福田安居A项目营销代理服务含税限价为1555.26万元（其中不可预见费74.06万元，不得修改，否则为无效标），宝安安居B、C项目营销代理服务含税限价为169.25万元（其中专项激励金额为30.4万元，不得修改，否则为无效标）。 （二）投标总价不得超出对应部分的最高投标限价，否则为无效标。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1825 | ||
| 服务期说明 | 服务期预估5年。服务合同期限最终为自本合同生效之日起至本项目全部可售住房完成交付之日止或甲方通知终止本项目销售代理服务之日止（以上述事件中发生较早的日期为准）。 | ||
| 招标/采购范围 | 包括但不限于： （一）负责项目市场调研和营销策划制定及执行工作，配合制定详细的推广、活动、包装等方案，并确保顺利进行销售执行。 （二）开展目标房源的销售工作，负责组织潜在客户看房，并做好来电来访客户信息收集和跟踪回访。 （三）负责协助本项目申购阶段客户资格审核工作。 （四）负责组织本项目选房、认购及签约活动，负责办理客户认购手续、购房合同签订、***网签备案、银行按揭、产权登记（办证）等相关工作。 （五）协助办理后续客户退房、退订、退款手续，配合甲方提供购房后客诉处理，协助解决客户投诉相关事宜。 （六）负责协助销售后台事务工作，***平台、***平台以及甲方销售系统等相关系统信息录入及管理；协助完成预售及现售报批资料及现场公示文件资料准备等。 （七）服务合同期限为自本合同生效之日起至项目全部可售型人才住房完成交付之日止或甲方通知终止项目销售代理服务之日止（以上述事件中发生较早的日期为准）。 | ||
| 资格条件 | （一）投标人必须为中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构、合伙制企业或者其他组织。 （二）本项目不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。 （三）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（提供承诺书，格式自拟）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-10 18:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-10-13 11:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-24 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-30 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-10-13 11:00 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-10-13 11:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | ***平台 | ||
| 开标时间 | 2026-10-13 11:00 | ||
| 开标地点 | ***平台 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市福田安居有限公司 |
| 采购单位地址 | ****道****号****大厦 | |
| 联系人 | 卢生 | |
| 联系电话 | 132****1798 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市龙华区民治街道北站社****大厦 | |
| 联系人 | 张工、陈工 | |
| 联系电话 | 180****2716 |
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