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| 项目名称 | 光明科****楼装修项目（代建） | 项目编号 | YG26QG0049787 |
| 项目地址 | 广东省深圳市光明区玉塘街道玉塘社区科陆智慧能源产业园2栋 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 项目现状为毛坯，装修总建筑面积（不含地下室）约为4.4万㎡，地上一共21层，其中1至3层为大堂，为共享空间，其余为办公空间。 | ||
| 公告名称 | 光明科****楼装修项目（代建） | ||
| 公告媒体 | ***平台;***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-10-09 22:00 至 2026-10-16 14:30 | ||
| 公告内容 |
【注意事项】 一、 潜在投标人凭企业机构CA***平台（网址：https://****.com）***网上下载电子招标文件；二、 供应商注册及办理CA数字证书说明，详见“平台用户CA锁绑定账号操作指引”，网站链接： https://****.com |
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| 标段名称 | 光明科****楼装修项目（代建） | 标段编号 | YG26QG0049787-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 1590000 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹佰伍拾玖万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 本项目采用固定报价159万元（含税）； 投标报价的其他要求： 1、本次招标项目采用固定报价方式，代建管理费参考《深圳市政府投资代建项目代建费用总额控制数费率表》按费率3%计取，根据招标文件的招标范围，固定投标报价为：159 万元。计算方式为：代建管理费=项目总投资*3%/（1+3%）。（本项目按照预估的项目总投资5459万元计算得出代建管理费为159万元。） 2、本项目固定报价的159万元仅为预估金额，用于投标系统填报，不做合同金额。实际代建管理费结算价以经委托人审批的概算金额（不含代建费）作为基数计算的金额为准。按1、的计算方式计算得出。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 360 | ||
| 服务期说明 | 本项目服务约360天，自签订合同之日起到代建项目完成为止。 | ||
| 招标/采购范围 | 代建人需在项目建设期代替招标人行使建设单位职责，并承担相应责任，包括但不限于： （1）项目各参建方的招标及合同签订工作； （2）负责项目设计各阶段的管理工作； （3）负责项目施工建设管理； （4）负责工程计量及工程款申报/支付的管理工作； （5）组织工程竣工验收，做好项目移交工作； （6）组织项目预结算的编制、审核工作（包括送审政府审计部门）。 | ||
| 资格条件 | 1.在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描件（若投标人为分公司，需同时提供总公司的营业执照及授权盖章证明文件）； 2、本项目不接受联合体投标。 项目负责人（项目经理）资格要求：项目负责人（项目经理）具有工程建设类注册执业资格或高级（及以上）工程师职称。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-10-09 22:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-10-16 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-10-12 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-10-14 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-10-16 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | ***平台 | ||
| 开标时间 | 2026-10-16 14:30 | ||
| 开标地点 | ***平台 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市中开昱智科技服务有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市南山区高新南一****中心 | |
| 联系人 | 王经理 | |
| 联系电话 | 138****5342 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西****路****号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 胡晋兰、黎晓涛 | |
| 联系电话 | 188****0604/13302926191 |
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | ***平台投标电子文件编制工具V1-1.pdf |
| 其他附件 | ***平台新用户注册及CA登录指南 .pdf |
| 其他附件 | ***平台操作手册供应商20251124.pdf |
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