濉溪县卫生健康宣传教育培训中心所属门面房三年期经营权（二次）拍租

濉溪县****中心所属门面房

三年期经营权（二次）拍租公告

项目编号：SXCQ-26026-2

受濉溪县****中心（以下简称“出租人”）委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖人”）对其拥有的门面房三年期经营权以拍卖（***平台）的方式公开拍租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一、标的清单：

金额单位：元

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县卫生健康委员会同意。

三、标的评估确认情况

根据淮北长盈价格评估有限公司出具的淮北长盈评字报【2026】0802号评估报告，该评估结果已得到出租人的确认。

四、参拍条件

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

五、参拍须知

1、本次拍租标的金额，以年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。承租人和出租人签订的合同期限为三年，房屋租金为不含税价，承租人如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租人自行承担。

2、标的成交后，承租人须在公示期结束后三日内将第一期房屋租金（自签订合同之日起，每一年为一期，共三期）和履约保证金（成交年租金的10%）汇入至出租人指定账户，付清全部款项后与出租人签订《租赁合同》，先付款后使用。未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。

3、瑕疵告知：意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

5、本处房屋经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成噪音、严重影响的行业。

6、租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租人可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

7、未经出租人同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋，承租人因擅自转租、分租、出借所承租的房屋，导致房屋损毁、灭失的，出租人有权要求承租人承担维修赔偿责任并无条件终止租赁合同。与第三方发生纠纷的，出租人概不负责。

8、凡已被出租人列入失信黑名单的竞租人，不得参与本项目标的竞拍。如该类主体违规参与竞拍并成交的，出租人有权不予移交租赁标的，所缴纳的竞拍保证金不予退还，由此产生的一切损失及法律责任由该竞租人自行承担。

9、其他未尽事宜详见出租人提供的《租赁合同》。

10、成功竞租标的后，承租人2日内向我公司缴纳三年总租金3.2%的拍卖佣金。

六、公告、竞价期限

1、公告期限:2026年9月24日至2026年10月12日。

2、网络竞价自由报价期：5分钟每标的，自由报价期满后进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如有新有效报价，倒计时自动重置。无新报价时间至竞价结束。

3、加价幅度: 100元或其整倍数，本场拍卖会按顺序依次开拍。

七、标的展示及答疑时间

1、标的展示：2026年9月24日-2026年10月12日；

2、看样时间：公告期内竞租人可自行前往看样，不组织集中看样。

3、答疑时间：2026年10月12日09:00在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。

八、拍租时间、地点

1、报名时间：2026年9月24日起至2026年10月12日17:30止；

2、拍租时间：2026年10月13日 09:00

3、拍租地点：****中心(***平台)

九、报名时间、地点及方式

1、竞租人须在本公告发布之日起至2026年10月12日17:30前在“***平台”网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。具体操作流程详见附件《操作指南》及《拍租资料》（网址： https：//paimai.caa123.）

1.1企事业法人须提供的材料：营业执照（副本）复印件、法人代表身份证复印件、承诺函（见附件）、拍租资料（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件。所有复印件需加盖单位公章、法人或委托人签字。

1.2自然人须提供的材料：报名人身份证复印件、承诺函（见附件）、拍租资料（见附件）

2、***平台进行拍租，***网络动态报价的方式，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。

3、符合竞拍资格的竞租人须足额缴纳，保证金以转账方式缴纳，不得以现金缴纳。保证金需在报名时间截止前到账，如因账号填写错误、保证金缴纳金额不足、保证金未在规定时间内到账等自身原因，导致报名不成功的，相关责任由竞租人自行承担。未成交竞租人的竞拍保证金，在本次拍租活动结束后5个工作日内退还至原缴款账户（不计息），竞得人的保证金，在与出租人签订合同后5个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。

4、保证金账户及金额

十、联系人：

出租人信息

名称：濉溪县****中心

地址：濉溪县濉溪镇百合路西侧120****中心

联系人：徐女士

联系电话：0561- 6886272

拍卖人信息

名称：安徽龙盛拍卖有限责任公司

地址：****大厦

联系人：王红利

联系电话：181****0019、133****0202、189****8080

濉溪县****中心安徽龙盛拍卖有限责任公司2026年9月24日