2026年四季度接续实施云南省购买新建商品住房补贴公告

为进一步发挥补贴活动促进住房消费积极作用，切实降低群众购房负担，保持惠民政策的延续性，报经云南省人民政府同意，****城乡建设厅、云南省财政厅决定以彩云住房消费券方式开展2026年四季度云南省购买新建商品住房补贴。现将有关事项公告如下。

一、购买新建商品住房补贴（彩云住房消费券）

（一）活动时间

补贴实施时间自2026年10月1日至2026年12月31日18时止。本次活动先到先得，在活动过程中，省级购房补贴剩余额度将在省建行微信小程序“一部手机逛商圈线上”平台适时发布和更新，购买新建商品住房补贴额度领取完毕，相关活动即截止。

（二）补贴对象

****城市（名单附后）****城镇国有土地上新建商品住宅的购房人给予购房补贴。购房补贴申请主体为年满18周岁以上、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。所购买的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。享受补****城****城镇国有土地上的新建商品住房。二手房、政策性住房（包括按政策规定享受契税减免的回迁安置购房）、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内。

（三）补贴标准

购买新建商品住宅的购房人，按分档方式予以补贴，每套住宅可享受1次补贴且每位购房人可享受1次补贴。申请购房补贴主体为商品房买卖合同登记备案表买受人。同一购房人购买新建商品住宅予以省级补贴，****城市实施的购房补贴政策不冲突，****城市具体政策执行。新建商品住宅套总价不足80万元（不含80万元）的，按税后5000元/套补贴；套总价在80-160万元（不含160万元）的，按税后10000元/套补贴；套总价在160万元以上的，按税后15000元/套补贴。本次补贴为个人所得税税后补贴，资金直接发放至购房人本人银行账户。

（四）申请方式

1.购房人本人通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”***平台，填写购房人身份信息，并上传购房人身份证正面及反面照片、《商品房买卖合同登记备案表》、不动产销售发票或预收款不征税发票，进行彩云住房消费券申领。上传购房契税《税收完税证明》后，进行购房补贴核兑。申请时间为2026年10月1日起至2026年12月31日18时止。彩云住房消费券发放完毕或申请时间截止后，不再受理新提交的申请材料，购房补贴申领由购房人通过本人的手机省建行微信小程序“一部手机逛商圈”账号进行，不允许委托或代人申请。网签备案登记表所记载的买受人或共有人均可作为契税缴纳人。

2.申请材料包括：

（1）购房人身份证正面（国徽面）和身份证背面（人像面）。

（2）****城乡建设部门出具的商品房买卖合同登记备案表。

（3）购房人本人银行储蓄卡（I类账户卡），包含完整卡号的卡片图片（不支持信用卡，不支持社保卡），提供卡号前需确认卡片状态正常且未限额。

（4）不动产销售发票或预收款不征税发票。

（5）税务部门出具的购房契税《税收完税证明》。

3.各州（市）和有关县（市、区）****城乡建设局、省建行微信小程序“一部手机逛商圈”***网点，提供现场和电话咨询服务。

（五）资料校验

1.省建行微信小程序“一部手机逛商圈”***平台进行初审后及时将申请材料推送至各有关县（市、区）****城乡建设局，各有关县（市、区）****城乡建设局负责审核本辖区的申请材料，申请材料需在3个工作日内审核完毕，并将审核信息反馈省建行微信小程序“一部手机逛商圈”***平台。各州（市）****城乡建设局负责复核住房交易和补贴申领等相关数据，并组织对有关县（市、区）****城乡建设局审核数据进行抽查，严防辖区内出现违规骗领购房补贴资金的问题。在补贴发放审核通过后次月10日前，省建行微信小程序“一部手机逛商圈”***平台将住房交易和补贴资金申****城乡建设厅，****城乡建设厅审核后在10个工作日内，将相关信息推送至省财政厅。****城乡建设厅接到补贴资金后，及时向购房人兑付购房补贴，并核销对应的彩云住房消费券。

2.未通过审核的，注明原因后通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”***平台退回，请购房人尽快按提示要求修改，以免因修改不及时造成补贴资金额度用完后无法提交修改材料或无法发放补贴的情形。

（六）调整优化2026年三季度省级购房补贴彩云消费券申领审核时间

充分考虑申领2026年三季度省级购房补贴提供相关材料所需的办理时间，在2026年7月10日至9月30日网签备案的新建商品住房，购房人可接续申请2026年四季度彩云住房消费券，并将申领彩云住房消费券上传材料时间统一调整为截止2026年12月31日18时止。

（七）其他规定

1.司法判决等非销售情形发生的产权转让或变更，不列入本次购买新建商品住房补贴范围内。

2.补贴申请主体为新建商品房买卖合同登记备案表载明的买受人或共有人。

3.套总价认定。本公告所称“新建商品住房套总价”,以商品房买卖合同登记备案的成交总价为准。

4.企事业单位、社会团体及其他法人或非法人组织购买住房的，不享受本次购买新建商品住房补贴。

5.领取购房补贴后，若发生需要注销合同备案的情形，购房人需先退回补贴款后，方可办理合同备案注销。***网签备案合同、购房人未主动退回省级购房补贴款的，在执行司法判决后，****城乡建设部门应依法依规追缴已发放的购房补贴。

6.购房人在成功申领彩云住房消费券后，30天内未上传税务部门出具的购房契税《税收完税证明》的，将视为放弃本次购房补贴申领，已领取的“彩云住房消费券”失效作废。领取的彩云住房消费券，自领取之日起计算生效起始时间。

7.本公告中所述的新建商品房买卖合同首次登记备案时间，是指同一套住房相同产权人(所有权人及共有权人)***网签备案的时间。补贴实施前，已网签备案合同，在补贴实施期间进行注销，重新备案的不符合补贴申领条件。

二、其他事项

（一）为符合财政资金审计等法定要求，***平台需要在必要的范围收集申请补贴人个人信息详情（包括但不限于：个人身份证、手机号、交易时间、交易金额、购房商家等信息），以便进行查验与核实。

（二）符合条件的购房人应确认填报的银行卡户名、账号正确，状态正常，银行卡户名需与补贴申领人姓名一致。因购房人个人原因或提供的银行卡原因导致补贴资金入账失败，责任由购房人负责，并视为放弃申请补贴。

（三）购房补贴发放工作开展过程中如发生不可抗力等有关情况，主办方可根据实际情况和相关法律法规对购房补贴规则进行变更或调整，相关变更或调整将以合适的方式及时通知。

（四）补贴申领人应自愿承诺对申请材料的完整性和真实性负责。

（五）房地产开发企业自愿参与购房补贴活动。

（六）申请本次补贴无需缴纳任何费用。对发现不符合条件、故意套取、骗取补贴资金的，将收回补贴资金，并依法依规追究有关人员的责任。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

（七）本次补贴****城乡建设厅、云南省财政厅，补贴公告的最终解释权归主办方。

特此公告。

附件：

1.****城市名单

2.***网点咨询电话

3.****城乡建设部门联系电话

附件1

****城市名单

序号	州（市）	县（市、区）
1	昆明市	五华区
2		盘龙区
3		官渡区
4		西山区
5		东川区
6		呈贡区
7		晋宁区
8		富民县
9		宜良县
10		石林县
11		嵩明县
12		禄劝县
13		寻甸县
14		安宁市
15		阳宗海风景名胜区
16		滇中新区
17		经开区
18		高新区
19		度假区
20	曲靖市	麒麟区（含经开区）
21		沾益区
22		马龙区
23		陆良县
24		师宗县
25		罗平县
26		富源县
27		会泽县
28		宣威市
29	玉溪市 玉溪市	红塔区
30		江川区
31		华宁县
32		峨山县
33		新平县
34		元江县
35		澄江市
36		通海县
37	保山市	腾冲市
38		隆阳区
39		昌宁县
40		龙陵县
41	昭通市	鲁甸县
42		水富市
43		威信县
44		彝良县
45		永善县
46		昭阳区
47		镇雄县
48	丽江市	古城区
49		华坪县
50		宁蒗县
51		永胜县
52		玉龙县
53	普洱市	江城县
54		景东县
55		景谷县
56		孟连县
57		墨江县
58		宁洱县
59		思茅区
60		镇沅县
61		西盟县
62	临沧市	沧源县
63		凤庆县
64		耿马县
65		临翔区（含高新区）
66		双江县
67		永德县
68		云县
69	楚雄州 楚雄州	楚雄市（含高新区）
70		大姚县
71		禄丰市
72		牟定县
73		南华县
74		双柏县
75		武定县
76		姚安县
77		永仁县
78		元谋县
79	红河州	个旧市
80		河口县
81		红河县
82		建水县
83		开远市
84		蒙自市
85		弥勒市
86		屏边县
87	文山州	富宁县
88		广南县
89		麻栗坡县
90		马关县
91		丘北县
92		文山市
93		砚山县
94		西畴县
95	西双版纳州	景洪市（含旅游度假区、工业园区）
96		勐海县
97		勐腊县
98	大理州	大理市（含经开区、海开委）
99		洱源县
100		鹤庆县
101		弥渡县
102		巍山县
103		祥云县
104		漾濞县
105		永平县
106	德宏州	梁河县
107		陇川县
108		芒市
109		瑞丽市
110		盈江县
111	怒江州	泸水市
112		兰坪县
113	迪庆州	香格里拉市

附件2

***网点咨询电话

序号	分行		咨询电话
1	省分行		0871-****0381、0871-****1623
2	昆明分行	县域、晋宁区、东川区	0871-****0853、0871-****0874
		五华区	0871-****3441、63183310
			0871-****1528
		西山区	0871-****4418
			0871-****3623、63634676
		盘龙区	0871-****7069
			0871-****8450
		官渡区	0871-****9908
		呈贡区	0871-****1306
		安宁	0871-****8551
3	曲靖分行		0874-***0603
4	玉溪分行		0877-***6204
5	保山分行		0875-***2171
6	昭通分行		0870-***3343
7	丽江分行		0888-***3039
8	普洱分行		0879-***9864
9	临沧分行		0883-***3970
10	楚雄分行		0878-***3512
11	红河分行		0873-***7748
12	文山分行		0876-***6507
13	西双版纳分行		0691-***6057
14	大理分行		0872-***6735
15	德宏分行		0692-***1168
16	怒江分行		0886-***1840
17	迪庆分行		0887-***1010

附件3

****城乡建设部门联系电话

序号	省、州（市）	联系电话（座机）
1	****城乡建设厅	0871-****7705
2	****城乡建设局	0871-****9254
3	****城乡建设局	0874-***2890
4	****城乡建设局	0877-***1200、0877-***0639
5	****城乡建设局	0875-***8228
6	****城乡建设局	0870-***8582
7	****城乡建设局	0888-***5811
8	****城乡建设局	0879-***9809
9	****城乡建设局	0883-***7406
10	****城乡建设局	0878-***2421
11	****城乡建设局	0873-***0747
12	****城乡建设局	0876-***8244
13	****城乡建设局	0691-***2735
14	****城乡建设局	0872-***6675
15	****城乡建设局	0692—2907616
16	****城乡建设局	0886-***5777
17	****城乡建设局	0887—8288746