竞价采购观沙岭城市更新片区闲置土地临时租赁价格评估年度服务

项目名称	****城市更新片区闲置土地临时租赁价格评估年度服务
项目编号	JJCG-202600057	采购人	****城市更新投资建设运营有限公司
相关公告

****城市更新片区闲置土地临时租赁价格评估年度服务 竞价公告

****城市更新投资****城市更新片区闲置土地临时租赁价格评估年度服务项目拟通过市场竞争的方式进行公开竞价，本项目报价方式为总价报价（含税及完成项目所需的一切费用）。供应商参与报价视为完全响应本项目公告、附件的全部要求。

一、项目基本情况

1.采购项目名称：****城市更新片区闲置土地临时租赁价格评估年度服务。

2.资金来源：企业自筹。

3.项目概况：对片区内部分闲置土地进行临时租赁，包括但不限于10#地块(净用地面积60.3亩)、19-1#地块（净用地面积12.8亩）、11#地块(净用地面积53.99亩)、环岳路公园及片区其他地块，进行土地租赁价格评估。

4.采购范围：包括但不限于10#地块(净用地面积60.3亩)、19-1#地块（净用地面积12.8亩）、11#地块(净用地面积53.99亩)、环岳路公园及片区其他地块，进行土地租赁价格评估。具体详见项目任务书。

5.项目最高限价（预算）：总价50000元（含税）。

6.服务期限：自合同签订之日起一年。

二、资格要求：

1.供应商具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期。

2.供应商须具备省级自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证明，提供复印件并加盖供应商公章。

3.类似业绩要求

供应商近 3 年（以提交应选文件截止时间前36个月内为有效）至少具有1个单项合同金额不少于2.5万元的土地评估类似项目业绩。类似业绩证明资料有效时间以合同中甲方签订时间为准。如合同信息无法证明相关要求，须提供甲方加盖公章的证明资料。

4.拟任项目负责人应具有有效期内的土地估价师职业资格证书或房地产估价师职业资格证书；须提供证书复印件及在供应商单位（提交响应文件截止日前半年内任意连续三个月）的社保缴纳证明材料，并加盖供应商单位公章。

5.本项目不接受联合体形式参与报价；

6.无其他明文禁止参与应选的记录；

7.与采购人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目竞价；

8.****城***平台（https://****.com:9982）进行供应商注册；

三、公告时间、报价时间、报价文件：

1.公告时间：请有意愿参与报价的供应商从竞价****城***平台（https://****.com:9982）下载数据电文形式的竞价文件、合同、附件等资料。

供****城***平台（“https://****.com:9982/”）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件，项目开启应选文件时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，****城发集团内部公开招选项目应选，****城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：肖女士，联系电话：0731-****0716。

2.报价文件递交的截止时间及开启应选文件时间：2026年 9 月 22 日09时30分（详见竞价公告）；****城***平台（湖南省长****中心相应开标室（具体详见在屏幕））；逾期送达的、未送达指定地点或未按照竞价公告要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

3.报价文件：

（1）按报价文件格式编制；

（2）报价文件一式三份，其中正本一份，副本二份；电子版一份，U盘，PDF格式，PDF格式为报价文件盖章后的扫描件。

（3）报价文件正本、副本、电子版一起密封包装，报价文件的密封袋封套上注明项目名称及参与供应商名称等内容，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商公章；

4.供应商必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件（格式详见第五章、报价文件格式）***平台查询的电子身份证参加现场开启应选文件会议，否则，其报价将被拒绝。如在核验身份环节未单独携带法定代表人身份证明原件或授权委托书原件，报价文件中的法人身份证明及授权委托书亦可作为审核核验依据。

四、无效报价文件

供应商存在下列情况之一的，视为无效报价：

1.供应商的总价报价不得超过本项目最高限价（预算），超过本项目最高限价（预算）的报价为无效报价；

2.超过本项目服务期限的视为无效报价；

3.不允许有缺漏项，供应商如有报价缺漏项视为无效报价；

4.其它：法律法规文件规定的其他情形。

五、竞价办法

由采购人对参与的供应商进行资格审查及报价总价（含税）比较，资格审查合格且报价总价（含税）最低的供应商推荐为该项目第一预成交供应商，若出现两家或两家以上的供应商的单价和总价报价均相同且最低时，则由采购人在监督人员的监督下采用现场随机抽取的方式确定预成交供应商。

六、其它

1.本项目报价响应有效期应在报价截止日后90天内保持有效。若参与报价则视为响应此报价有效期。

2.采购人保留取消本次采购、授予合同的权利。

3.供应商或利害关系人对本公告内容有异议的，向采购人书面提出。

4.竞价公告中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省、****城市发展集团有限公司招采制度有关规定为准。本公告在《****城***网站》（https://****.com:9982）上发布。

5.报价文件递交截止时间止参与供应商少于3个的，采购人应重新发布竞价公告。

6.其它：供****城***平台（https://****.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取竞价文件。项目开启竞价文件时（报价文件递交截止时间止），参与竞价的供应商如未注册成功或未下载领取竞价文件，本次报价文件作废，****城***平台内部公开招选项目应选，****城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：肖女士，联系电话：0731-****0716。

七、异议、投诉及举报

（一）异议联系部门（或单位）

（1）采购人：****城市更新投资建设有限公司

地址：****路****号****中心

联系人：李女士

电话：0731-****1228

（二）投诉联系部门

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-****2956

地址：长沙市岳麓****广场

（三）举报联系部门

监督部门：****城市发展集团有限公司纪检监察室

电话：0731-****7919

邮箱：cs****@****.com

地址：长沙市岳麓****广场

备注：本项目竞价公告获取时间、报***网站发布的竞价公告为准。