房产招租公告（利达大厦）

房产招租公告

一、租赁标的基本情况及挂牌价

1.租赁标的：****街****号****大厦；

2.计租面积：95.7㎡；

3.租赁物现状：出租；

4.租金底价：4000元/月（含税）；

5.联系人：林先生；

6.联系电话：0591-****5767。

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

1.租赁用途： 办公 ；

2.租赁底价及递增率：4000元/月（含税），无递增；

3.租赁期限： 3 年，装修免租期15天；

4.竞价方式：****中心有限公司公开竞价招租，本次标的竞价保证金为人民币肆仟元整（¥4000）；

5.公告期限：2026年10月13日至2026年11月2日；

6.竞价时间：2026年11月3日；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月 5 日前支付。

三、承租方应具备的基本条件

1.合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单【报名截止***平台查询情况意向承租方不存在失信记录；***网（http://****.gov.cn）失信被执行人查询没有找到意向承租方相关的结果】。

3.符合国家法律、法规规定的其他条件。

4.不接受联合体承租。

四、需要承租方须接受的基本条件

1.竞价保证金：竞价保证金为人民币肆仟元整（¥4000）；

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为月租金的贰倍，租赁过程中产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担；

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》；

4.承租方必须自行解决租赁房产****城市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用；

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担；

6.租赁过程中产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租；

9.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；

11.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算；

12.其他交易条件以本项目****中心有限公司发布的完整公告及《房屋租赁合同》等约定为准。

五、优先权情况 无。

六、风险揭示

本标的权属清晰，属我司权属企业 福建省快而美彩色冲印有限公司 所有，其不动产证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。

七、****中心有限公司联系方式

联系人:林先生

联系电话：0591-****8016

八、监督电话：0591-****5397

地址：福州市****大道****号****大厦

福建省工艺品进出口有限公司

2026年10月13日