祥云县粮油收储公司对公司名下部分到期国有租赁资产实施公开招租项目（二次）竞价公告

祥云县粮油收储公司对公司名下部分到期国有租赁资产实施公开招租项目（二次）

竞价公告

一、招租事项

云南招标股份有限公司受祥云县粮油收储公司的委托，就祥云县粮油收储公司对公司名下部分到期国有租赁资产实施公开招租项目（二次）组织公开竞价招租。现将相关事宜公告如下：

二、项目概况

2.1 项目名称：祥云县粮油收储公司对公司名下部分到期国有租赁资产实施公开招租项目（二次）。

2.2 项目编号：O53LX0326001431C1。

2.3 招租期限（经营期限）：合同签订之日起三年，合同一年一签，如承租人出现违规经营等情况，出租人有权无条件解除合同。

2.4 招租地点：祥云县****城镇彩云路西侧南段、禾甸镇禾甸街北院、云南驿镇云南驿昆畹路南侧、****城镇彩云路、****城镇清红路。

2.5 招租内容：本次****城镇彩云路西侧南段、禾甸镇禾甸街北院、云南驿镇云南驿昆畹路南侧、****城镇彩云路、****城镇清红路的部分铺面、宿舍及仓库，出租资产明细如下：

标的编号	标的名称	位置	面积 （m2）	招租底价（最低限价，元/年）	备注
标的4	****城镇彩云路西侧南段（****小区）3幢9号铺面	****城镇彩云路西侧南段（****小区）	53.55	13771.00	彩云路临街商铺
标的6	****城镇彩云路西侧南段（****小区）5幢16号商铺	****城镇彩云路西侧南段（****小区）	55.50	14133.00	彩云路临街商铺
标的11	祥云县禾甸镇禾甸街北院01幢l号铺面	祥云县禾甸镇禾甸街北院	21.50	5341.00	北院临街商铺
标的21	祥云县禾甸****楼宿舍	祥云县禾甸镇禾甸街北院	21.50	900.00	****楼宿舍
标的22	云南驿镇云南驿昆畹路南侧云南驿6号、7号仓库	云南驿镇云南驿昆畹路南侧	600.00	30960.00	云南驿6号、7号仓库
标的23	清红路二幢5-8号商铺	****城镇清红路	247.00	69713.28	清红路临街商铺
标的24	****路****号铺面	****城镇彩云路西段南侧	144.00	36581.76	彩云路临街商铺

注：本项目共计24个标的，本次重新招租仅针对标的4、标的6、标的11、标的21、标的22、标的23、标的24。

2.6 相关要求：①竞租人如若成交后，承包人不得转包他人；②若发现有违规行为，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。③承租人必须遵守国家法律法规和祥云县粮油收储公司有关规定开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，祥云县粮油收储公司不承担任何费用。

2.7 租金支付：原则一年一付（实际支付方式以出租人财务管理要求签订合同），竞价成交后成交人10个日历天内与出租人签订合同。承租人须按合同约定提前15日历天内向出租人支付每一期租金。

三、申请人的资格要求

（一）竞租人为企业，资格要求如下：

1、竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2、竞租人须财务状况良好，具有良好的商业信誉。（提供承诺书）

3、竞租人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，及未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”（***网上截图）。

4、竞租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

5、竞租人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供承诺书）

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一竞价项目包的招租活动。（提供承诺书）

7、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容。（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）

8、本项目不接受联合体竞价。（提供承诺书）

（二）竞租人为自然人，资格要求如下：

1、竞租人须具有有效的身份证件，提供有效中华人民共和国居民身份证、户口簿、军人身份证件或同等法定证明。

2、竞租人须财务、信用良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。（提供承诺书）

3、竞租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

4、竞租人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供承诺书）

5、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容。（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）

6、本项目不接受联合体竞价。（提供承诺书）

四、竞价文件的获取

4.1 线下获取方式：

4.1.1 凡有意参加竞价者，请于2026年09月24日起至2026年10月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日09时00分至17时30分（北京时间），可办理竞价确认手续。

竞租人应持签字盖章完整的竞价申请文件（份数为1份）（内容格式详见“第四章 竞价申请文件格式”）至云南省大理市创新工业园区天井社区云岭大道五台路（云南招标股份****楼办公室），资料审验通过后给竞租人发放竞价通知书，竞租人持有竞价通知书方有资格参加竞价会议。

售价：200.00元，售后不退。

五、竞价会议时间及地点

5.1 竞价会议开始时间：2026年10月13日上午09时30分（北京时间）。竞价地点：报名截止后再行通知。（注：未按时间参加竞价会议的竞租人不能再参加竞价活动）

六、竞价规则

6.1 合格竞租人须于竞价时间开始前到通知的竞价地点做好竞价准备。如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。

6.2 竞价规则：

6.2.1竞价以竞价公告公布的年租金的基础上增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为1000元/次，也可以按照加价幅度的N倍加价(N>=1且是整数)。本项目竞租期限为合同签订之日起三年，合同一年一签，如承租人出现违规经营等情况，出租人有权无条件解除合同，本项目报价为元/年单位为报价。

6.2.2竞租人在首轮竞价时，报价须大于等于招租低价，若低于招租低价，则为无效报价，同时取消竞租人竞价资格；后续报价，竞租人每轮报价均须大于上一轮最高报价，等于或小于上一轮最高报价的，均视为无效报价，同时取消竞租人竞价资格。

注：如标的只有一名竞租人，该竞租人须在底价上至少加一次价进行成交。（本项目标的21不执行该要求）

6.2.3竞租人在竞价期内可进行多轮报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

6.2.4竞价期限内无人报价的，不成交；如在公告期内，只征集到1个意向承租方，可以挂牌价成交，竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

6.2.5限时竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，3分钟倒计时结束后公布每一位竞租人的报价，并公布每一轮的最高报价；按此方式不断进行，直至倒计时结束且无新的报价，竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

6.2.6如出现竞得人放弃竞租，则按竞价报价从高到低依次确定新的竞得人。新竞得人应在接到通知后3个工作日内书面确认是否接受，逾期未确认的视为放弃，顺延至下一报价人。

七、竞价公告发布的媒体

本次竞价公告在“***网”、“***平台”、“***网站”上发布。

八、联系方式

8.1 招租代理机构：云南招标股份有限公司

地址：****路****号

项目联系人：奚雪伟、臧敏、谭思思、邵航军、师继承、郑艳、覃伟、刘海斌、雷海生、鹿雯、姚玲波、罗红坚、杨俊瑶、胡欢、李彬、王昊、肖伟、赵贵梅、汪雷、徐瑞川

电话：0872-***2160、158****3692（大理分公司）

邮箱：84****@****.com

8.2 云南招标股份电子商务系统操作咨询电话:

会员注册及审核问题咨询

电话：0871-****6713

联系人：王工

地址：云南****楼

系统操作及技术问题咨询电话：0871-****8167、0871-****6713

联系人：李工

地点：云南****楼

8.3 出租方：祥云县粮油收储公司

出租方招租联系人及电话：马老师138****9500、杨老师18313170819