盱眙县黄花塘镇叶湖水库水面招租公告

盱眙县黄花塘镇叶湖水库水面招租公告

（项目编号：XYCQ-2026051）

受盱****中心委托，就盱眙县黄花塘镇叶湖水库水面发包向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、本次招租水库水面经营权是位于黄花塘镇新街社区境内，水面面积约1450亩，具体情况请竞标人到现场考察。

二、招租对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。

三、报名时间、地点：即日起至2026年 9月16日下午17时前****中心****中心（****道****号原盱眙县五墩农商行院内）****楼受理大厅报名。

四、竞标时间：2026年 9月17日上午10时00分，竞标地点：****中心****中心(具体标室见院内显示屏)。

五、报名材料：

1、自然人提供身份证复印件；营利法人提供营业执照复印件；非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；【意向人根据自身情况提供任一材料即可】

2、意向承租登记表原件（格式请见附件）；

3、意向承租人承诺书原件（格式请见附件）

如征集到多名符合条件的意向承租方，则采用现场竞价的方式确定承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方，经批准后以不低于起拍价（评估价）的价格与意向承租方协议租赁。

六、竞标保证金：

方式一：竞标保证金30万元，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付****中心****中心账户（以实际到账为准并做好项目名称备注），****中心****楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

数字人民币户名：****中心****中心

数字钱包编号：0032000021138153

关联银行：中国农业银行股份有限公司盱眙县支行

注：个人首次开通数字人民币需24小时后才可以进行转账，意向承租人需提前开通数字人民币。

方式二：竞标保证金30万元，必须在报名截止前缴纳，保证金以银行汇款方式汇付****中心****中心账户（以实际到账为准），****中心****楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

账户户名：****中心****中心

账号：3208300101201000055388

汇入地点：江苏省淮安市盱眙县

开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

七、每年租金起拍价为人民币31.90万元，租赁期限为5年。合同签订之日缴纳前两年承包金及履约保证金，第二年承包期结束之日前缴纳第三年承包金，第三年承包期结束之日前缴纳第四年承包金，第四年承包期结束之日前缴纳第五年承包金。

八、成交人必须在成交后3个工作日内交齐水库水面承包金及产权交易费，水库租期以实际签订合同日期为准，乙方未按期足额缴纳承包金，甲方有权解除合同，没收履约保证金及其他相关费用。成交后，中标人不按时缴清款项、交易费用且不签订合同的，出租人有权废标，竞标保证金不予退还。中标人恶意弃标的，没收竞标保证金，禁止参与盱****中心所有水库水面养殖项目竞标；出租人可按弃标价与最终成交价差额追索损失，并将其失信行为报送信用管理部门。竞标保证金不予退还时，****中心凭出租人申请，扣除交易服务费后，将余款划转出租人弥补损失。

九、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签水库水面租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，****中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、****中心****中心按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向出租方和意向承租方收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式进行缴纳。

十一、注意事项：

1.本次租赁标的仅指水面生态养殖承包，涉及农业灌溉用水产生的收益归区域水利服务站享有，承租方不得将标的物转租、转借、抵押或调换他人使用，发包方不提供养殖管理用房以及水电等，承包方自行解决。

2.履约保证金：中标人在收到中标通知书后需缴纳履约保证金（水质保证、管理保证、合同履约保证），履约保证金为年中标价款，水库承包合同期满后，经管理单位验收合格后20日内无息退还承租方（打款时请注明水库名称）。履约保证金缴纳账户信息：

单位名称：盱****中心

开 户 行：农村商业银行盱眙支行营业部

账 号：3208300011010001056214

3. 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及水库租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策,未尽事项，按〖盱眙县水库资源经营管理暂行规定〗有关规定执行与处理。

4. 承租方如对出租标的进行改造维修，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有维修和物资的所有权无偿归出租方所有。

5. 承租方接受出租标的现状，成交后不能以不合理的理由，致使不能按预想方案使用水面为由，要求解除、变更《水面租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。

6. 出租方出租的标的物不享受政策补贴。

7.本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。

8.承包方在水库承包期要严格遵守《江苏省水库管理条例》等相关法律法规条款规定。禁止在水库大坝设置投料机和私拉乱接电缆、电线，禁止投喂饲料等污染水体，若乙方出现上述行为，发包人将扣除承包方履约保证金50%。承包方要保护好水库水质，如承包经营期内因承包方投料、规模养殖等造成水质恶化而违反相关规定的，发包人有权终止合同，同时扣除全部履约保证金。

9.承包期内必须服从甲方管理，保证水库安全运行，不得破坏坝体限高、限宽等破坏坝体道路行为，不得在水库管理范围内圈圩筑坝。服从防汛调度工作，不得超汛限水位运行，***网（***网设置离岸距离、高度、***网孔大小需服从承包方规定和要求）。承包经营方需落实好安全措施，加强安全防护，切实做好自身安全生产工作，防止意外事故的发生，水面作业人员须穿戴好救生衣，不得穿半截鱼叉衣实施捕捞作业（发现一人次当场罚款一千元人民币，拒不配合，采取报警等强制措施，在退回履约保证金时，双倍给予扣除罚款）。 10.水库承包期内乙方必须服从农田灌溉要求，严重干旱年份，乙方要提前做好养殖产业转移工作，甲方不负责乙方任何经济补偿。

11.乙方承包期内库区保持清洁不能有漂浮物。

十二、联系方式：

报名电话：0517-****0123 段会计 出租单位电话：150****6812侍主任

盱****中心

2026年9月7日

招租竞标规则

一、本次招租以水库水面的年租金为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用无底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过起拍价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。

四、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

五、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。

六、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，****中心出示书面委托书，被委托人须持委托****中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，****中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

七、本规则解释权归出租单位所有。

盱眙县黄花塘镇叶湖水库水面招租合同(9.8).docx

意向承租登记表.doc

意向人承诺书.docx