重庆川能果园港现代物流有限公司果园港综合保税区4号仓库冷链改造工程监理服务项目

重庆川能果园港现代物流有限公司果园港综合保税区4号仓库冷链改造工程监理服务项目

第一章 询比公告

重庆川能果园港现代物流有限公司果园港综合保税区4号仓库冷链改造工程监理服务项目询比公告

重庆川能果园港现代物流有限公司（采购人名称）就果园港综合保税区4号仓库冷链改造工程监理服务项目组织询比，诚邀符合资格条件的潜在响应人参与本项目的询比。

一、项目概况

1.项目规模：本项目拟对已建成的4号库进行升级建设，***网分布及空间利用效率，将一层建设为冷库。主要用于满足主营品类如香辛料、水产、冻肉等的储存需求，变温库则主要服务于果蔬储藏。其中，一层设3个低温库及1个变温库。具体建设内容为：

一层：层高9.1m，荷载5 吨/㎡。建设3个低温库（温度-18℃～-20℃）和1个变温库（温度 2℃～8℃，-18℃～-23℃），建筑面积分别为1821.34㎡、1815.55㎡、1821.34㎡和1204.95㎡（变温库）。 一层穿堂及封闭月台：温度为10℃～12℃，面积为3291.34㎡。

2.服务内容：乙方须严格按照本合同约定、《建设工程监理规范》及相关法律法规提供监理与相关服务，履行包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等全部法定及约定义务。鉴于本项目涉及冷链工艺、土建改造及机电安装等专业，服务范围重点覆盖施工准备阶段监理、施工阶段“三控三管一协调”（质量、进度、投资控制；安全、合同、信息管理；组织协调）、组织竣工预验收、监理资料收集与移交、配合竣工验收备案、配合工程审计、质保期配合工作等工程监理服务。

3.服务期限：自委托人发出开始监理通知之日起，至本工程竣工验收合格且缺陷责任期（24 个月）届满止；其中施工阶段监理服务期180个日历天。

4.服务地点：重庆市两江新区郭家沱街****中心

5.标段划分：1个标段。

6.质量标准：达到国家、行业合格标准。

二、响应人参加本次询比应具备下列条件

1.一般要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项询比活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任及工程监理终身执业责任。

（2）营业执照经营范围需包括工程监理，具备工程监理甲级及以上资质，具有承接本项目监理服务的能力。

（3）企业经营状态正常，不存在营业执照异常、停业整顿等影响本项目履约的情形。

（4）投标人近三年须具备至少1项房屋建筑工程监理服务业绩（以合同签订时间为准）。

（5）总监理工程师资格：须为本单位在职在岗正式人员，具备全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书；总监理工程师全国注册监理工程师注册单位须与投标单位一致，社保缴纳齐全。

（6）除总监理工程师外，团队另需配备机电安装专业监理工程师1名（具备本单位注册的机电安装专业监理工程师注册证书）。

（7）提供以上业绩的合同协议书复印件，并加盖公章；提供以上人员以投标单位名义为其缴纳的近6个月连续养老保险证明并加盖公章。

3.响应人不得存在下列情形之一：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下简称黑名单）且在记分有效期内；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚或暂停在渝承揽新业务，且在暂停期限内。

注：响应人须在响应文件中中提供承诺（格式见第六章响应文件格式）。

4.本项目不接受联合体参加询比。

三、采购文件发售时间及地点

凡有意参加本项目竞争的响应人，请于 2026 年 9 月 20 日***平台（https://www.****.com）参与项目报名，***平台技术服务费并下载询比文件，采购人不提供文件获取的其他方式。

特别提醒：***平台技术服务费并下载询比采购文件，以完成响应本次采购活动。

四、响应文件的递交截止时间及递交地点

1.响应文件递交的截止时间（询比申请截止时间，下同）为2026年 9 月 24 日 9时 30 分，地点为重庆市两江新区郭家沱街****中心****大楼会议室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、发布媒介

本询比***平台（https://www.****.com）（发布公告的所有媒介名称）上发布。

六、联系方式

采购人（全称）：重庆川能果园港现代物流有限公司

地 址：重庆市两江新区郭家沱街****中心****大楼

邮 编：400025

联系人：黎荣

联系电话：133****3456

2026年 9 月 20 日