浙江省电信实业集团有限公司金华市分公司永康事业部丽州南路66号、68号房产租赁项目ZJZT-2026-16595-招标公告

本招标项目为浙江省电信实业集团有限公司金华市分****路****号、68号房产租赁项目（项目编号：ZJZT-2026-16595），招标人为 浙江省电信实业集团有限公司金华市分公司 ，招标代理机构为 浙江中通通信有限公司 。项目已具备采购条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1. 项目概况与采购内容

1.1采购内容：本项目为浙江省电信实业集团有限公司金华市分****路****号、68号房产租赁项目,其中标包1****路****号一层店铺租赁面积501.6平方米（由北至南共11****道****间），二层租赁面积718.2平方米，地下室租赁面积547.2平方米，总计租赁面积1767平方米；标包2****路****号一层店铺租赁面积273.6平方米（店面6间），二层租赁面积234.9平方米，地下室租赁面积273.6平方米，总计租赁面积782.1平方米。具体内容详见《服务标准及要求》。

1.2项目实施地点：浙江省永康市。

1.3标包划分及中标人数量及配送区域划分详见下表：

1.4租赁期限：合同签订之日起8年。

1.5项目租金底价（含税）：标包1租金计算周期内首年年度租金要求每年不得低于租金底价40万元（含税），从第六年开始在前一年租金的基础上每年依次递增3%；标包2租金计算周期内首年年度租金要求每年不得低于租金底价20万元（含税），从第六年开始在前一年租金的基础上每年依次递增3%。投标报价年租金低于年租金底价的投标将被否决。

1.6权证用途:公用设施用地/综合。

1.7房屋用途：党政机关、行政事业单位、国有企业、私有（个体）公司、自然人的办公用房等但限制以下任一项条件之一：

（1）房屋用作存放仓库或室内存放含有化工原料、易燃易爆等危险物品；

（2）房屋用作生产或加工等场地；

（3）有动用明火、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人、依法登记注册的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3本次招标不接受联合体投标。

2.1.4本次招标不允许分包、转包。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（投标截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“***网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“***网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目的招标代理机构；

（10）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（11）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件获取

4.1招标文件获取时间：招标文件获取时间：2026年09月15日18时00分至2026年09月21日18时00分（北京时间，下同）；

4.2招标文件获取地点：

凡有意参加者可登录***平台https://****.cn（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目招标文件下载，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。

4.3招标文件获取方式：无论招标文件是否收费，经招标人审核、注册成功的投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，供应商将不能购买招标文件，即不能参加此次招标活动，将无法正常投标，由此造成的后果由投标人承担。

4.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

4.5电子标书费发票（只开具增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票下载链接推送至报名联系人邮箱及手机（短信形式），请各投标人报名联系人注意查收。

5. 招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，请于招标文件规定的时间2026年09月22日17时00分（北京时间）前以书面形式向招标人提出。如招标人召开预备会，具体时间、地点另行通知。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年10月09日09时30分；

6.2投标文件递交地点：浙****路****号B****楼会议室；

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加；

6.4出现以下情形时，【招标人/招标代理机构】不予接收投标文件；

6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2未按照招标文件要求密封的；

6.4.3未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

7. 【样品的递交】

7.1样品递交的时间、地点：/。

7.2检测相关费用：/。

8. 发布公告的媒介

本次招标***平台（http://****.com）、***网（https://****.cn）、***平台（***平台）（https://****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系方式

招标人名称：浙江省电信实业集团有限公司金华市分公司

招标人地址：****路****号

联 系 人：李经理

联系电话：153****7273

招标代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址：****路****号

邮 编：310014

联 系 人：柳青

联系方式：153****8692

电子邮件：li****@****.cn

开户银行：中信银行杭州天水支行

户 名：浙江中通通信有限公司

账 号：3110830019310034619

招标人：浙江省电信实业集团有限公司金华市分公司

招标代理机构：浙江中通通信有限公司

2026年09月15日