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| 项目业主名称： | 九江市文化旅游发展集团有限公司 |
| 采购项目名称： | ****大楼整栋、每层租金价格评估 |
| 是否投资审批项目： | 是 |
| 投资审批项目编码： | 本项目为国有房产租金评估，属于资产招租前期服务 |
| 采购项目编码： | 360400MA35KJ0K12610080560 |
| 项目规模： | 平方米（21,791.7平方米） |
| 服务类型： | 资产评估，价格评估 |
| 服务时限： | 10 |
| 服务金额： | 暂不做评估与测算 |
| 金额说明： | 中选单位中选后签订协议，待评估报告定稿后一次性结清。 |
| 服务内容： | ****道****号，****大楼，整栋及每层进行租金价格评估。 |
| 洽谈时间： | 3（个工作日） |
| 签订合同时间： | 3（个工作日） |
| 合同备案时间： | 3（个工作日） |
| 中介机构要求： | 资质（资格）要求备案要求 |
| 资质要求： | 1. 入库要求：***网上中介服务超市，业务类别为【房地产价格评估】。 2. 主体资质：独立法人，持有有效营业执照；已在住建主管部门完成房地产估价机构备案，具备房地产估价执业资格。 3. 人员要求：项目负责人必须为专职注册房地产估价师，执业证书可查询，无挂靠；报告签字估价师须为本机构在册注册房地产估价师。 4. 信用要求：在信用中国、国家企业信用信息公示系统无失信被执行人、重大行政处罚记录； 查看资质等级树 |
| 备案要求说明： | 1. ****城乡建设主管部门完成房地产估价机构备案，持有有效的《房地产估价机构备案证明》，***平台核验备案信息； 2. 备案主体为独立法人，备案信息与营业执照名称一致，备案状态正常，无注销、撤销、暂停执业情形； 3. 备案人员满足法定要求：机构在册专职注册房地产估价师不少于3名，项目负责人、报告签字估价师为本备案机构全职注册估价师，估价师注册信息可查询，不存在挂靠； 4. 机构备案信息发生变更（名称、法人、地址、估价师人员变动）的，已按规定完成备案变更手续； 5. 省外估价机构承接江西项目，须按江西省住建要求完成进赣信息登记备案； 6. 本项目评估报告须由已备案机构出具，报告加盖备案机构公章、注册房地产估价师签字盖章，报告方可用于国有资产招租底价备案。 |
| 其他要求说明： | 1. 服务范围：****大楼房屋市场租金价值进行评估，包含资料收集、现场实地踏勘、周边市场租金案例调查、测算分析，出具符合国有资产监管要求的正式房地产租金估价报告及技术报告。 2. 成果资料：提供评估报告纸质版（按需约定份数）、全套电子版PDF；报告内容、格式须满足九江市国资委、***平台备案审核，可作为资产公开招租底价依据。 3. 人员要求：项目实施全过程由本机构在册注册房地产估价师负责，亲自到场现场勘查，不得转包、分包、委托第三方机构完成本项目评估工作。 4. 时限要求：在委托资料全部移交、现场踏勘完成后，按约定工作日出具正式评估报告，逾期需承担相应违约责任。 5. 保密要求：评估机构对项目权属资料、建筑数据、评估测算过程、评估结果严格保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方泄露。 6. 质量责任：评估报告须符合《房地产估价规范》，若报告存在质量缺陷、无法通过国资备案审核，评估机构应无偿修改、重新出具报告，直至审核通过。 7. 沟通配合：评估过程中主动对接我方，及时反馈评估进展；配合国资部门后续问询、复核、资料补报等相关工作。 8. 报价要求：报价包含踏勘、调研、报告编制、盖章、资料交付等全部费用，无额外隐形收费。 |
| 选取中介方式： | 随机抽取 |
| 邀请的中介： | |
| 资金来源： | 社会性资金 |
| 截止报名时间： | 2026-10-10 16:25:00 |
| 公开选取中介地址： | 线上选取 |
| 公开选取中介时间： | 2026-10-10 16:30:00 |
| 咨询电话： | 九江市文化旅游发展集团有限公司(登录后查看) |
| 监督电话： | 九江市文化旅游发展集团有限公司(登录后查看) |
| 备注： | |
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