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中国电建市政建设集团有限公司
****花园区项目
装饰装修工程专业分包采购项目
询比采购文件
招标项目编号：PC-0113-26J6-FP0465
采购人：中国电建市政建设集团有限公司
2026年10月
目录
一、询比公告
1.采购项目简介
2.采购范围及相关要求
3.承包商资格要求
4.报价担保
5.响应文件的获取
6.响应文件的递交
二、承包商须知
1.总则
2.承包商资格要求
3.采购人提示
4.采购文件的组成
5.响应书的组成
6.响应文件的编制要求
7.开标、评标
8.定标
9.纪律和监督
10.合同授予与签署
11.其他见承包商须知前附表
三、合同文本
四、工程量清单
1.工程量清单说明
2.工程量清单
五、技术标准和要求
六、响应文件格式
第一部分：商务部分
第二部分：技术部分
第三部分：价格部分
七、附件
附件 1. 授权委托书
附件 2. 响应承诺书
附件 3. 拟投入主要管理、技术人员资料表
附件 4. 项目人员任职文件
附件 5. 拟投入本合同工程主要施工人员资料表
附件 6. 拟投入本工程的主要机械设备表
附件 7. 近三年承建工程项目业绩表
附件 8. 法定代表人身份证明
附件 9 .响应函
附件 10 响应保证金
附件 11 报价书
一、询比公告
询比公告
（采购编号：PC-0113-26J6-FP0465）
1.采购项目简介
1.1采购项目名称：中国电建市政建设****花园区项目
1.2采购人：中国电建市政建设****花园区项目部
1.3采购项目概况：主要包括地面面层、墙面基层、墙面面层、踢脚工程、天棚工程、屋面工程、等的装饰装修安装施工，以及可能发生的项目施工范围内的其他相关工程，具体详见施工图纸、工程量清单及规范要求。
1.4采购方式：公开询比采购
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：****花园区项目装饰装修工程专业分包。工作内容包括：主要包括地面面层、墙面基层、墙面面层、踢脚工程、天棚工程、屋面工程、等的装饰装修安装施工，以及可能发生的项目施工范围内的其他相关工程，具体详见施工图纸、工程量清单及规范要求。
2.2计划工期： 2026 年 11 月 30 日- 2028 年 11 月 30 日，总工期： 732 天，实际开工日期以甲方通知为准。
2.3工程地点：天津市津南区
2.4质量要求（工程）：工程质量符合工程竣工验收时国家和工程所在地政府现行有效的建设工程质量验收规范的合格标准，以及甲方提供的各类技术规定中有关工程质量的标准。
2.5响应人严格按照《保障农民工工资支付条例》《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》等国家及地方性法规要求，落实人工费用分账管理制度，做好农民工工资发放签收手续，保证不拖欠包括农民工在内的所有施工人员工资或劳动报酬。
3.承包商资格要求
3.1资质要求：营业执照（三证合一）、安全生产许可证、资质证书均在有效期内；建筑装修装饰工程专业一级承包资质资质。
3.2业绩要求：承包商须提供近三年内承接类似工程的相关业绩证明。
3.3承担本项目的主要负责人要求：项目经理具有建筑工程一级建造师及以上证书，具备安全生产考核证书；技术负责人具备二级及以上建造工程师资格证或工程师职称；安全负责人、施工员、质量员、安全员、材料员（设备负责人）、造价员（财务结算负责人）具备相应执业资格证书。
3.4本次采购不接受联合体响应。
4.报价担保
4.1形式：采用银行保函（见索即付）或保证金形式。
4.2金额：人民币壹拾万元整。
4.3采用保函形式的，必须在报价截止时间前将保函原件密封送达（接受邮寄方式）指定地点。指定地点如下：
地 址：天津市津南区咸水沽镇咸水沽第三小学****花园项目部。
联 系 人：李女士
电 话：189****7092
4.4采用在线收取保证金的：由系统自动分配保证金收款账号，承包商可在获取文件处获取账号信息，承包商无须提供账号。承包商必须在询比截止时间前通过对公账户缴纳完成，逾期缴纳的或未缴纳至指定银行账户的，采购人不予接受。退还保证金时，直接退还至承包商的打款账户，同时退还保证金银行同期存款利息。
4.5扣除保证金：有以下情形之一的，其响应文件将被视为无效并扣除保证金：
承包商在报价有效期内撤销报价文件；承包商在报价过程中存在围标/串标的情况的情形；成交/入围承包商在收到入围通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按竞价文件规定提交履约保证金的情形；有违反法律法规、弄虚作假的的情形。
5.响应文件的获取
5.1凡满足本公告规定的承包商资格要求并有意参加的承包商，请于2026年10月15日23时59分前（北京时间）通过“***平台”（https://****.cn）获取询比采购文件。承包商可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书。
5.1.1已注册的承包商：明确参与标段，下载询比采购文件；
4.1.2未注册的承包商：登录“***网”（https://****.cn）右侧快捷入口-切换“新版登录”-“承包商登录”进行承包商注册，完成注册后，明确标段，下载询比采购文件；
5.1.3***网首页-****中心，可下载《***平台操作手册-承包商管理手册（承包商端）》、《***平台操作手册_承包商投标操作手册》。
5.2本次采购项目不提供纸质版询比采购文件，本次采购项目不收取标书费。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2026年10月22日下午15时00分（北京时间），承包商应在截止时***平台递交电子响应文件。
投标工具下载：***网（https://****.cn）门户服务-****中心***平台投标管家。
6.2本次采***平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各承包商在线进行操作。
承包商须提前办理数字证书用于在线报价。承***平台后，点击左侧"CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由承包商自行承担后果。
6.3各承包***平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各承包商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。
6.4响应文件的***平台开标工具全流程远程在线开启。
6.5报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将***平台通知所有已获取询比采购文件的承包商。
6.6***平台***平台客服。咨询入口：网站首页-****中心“登录系统，联系您的专属业务顾问”。
7.联系方式
采 购 人：中国电建市政建设****花园区项目部
地 址：天津市津南区咸水沽镇咸水沽第三小学****花园项目部
邮 编：300350
项目联系人：李女士
电 话：189****7092
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） （签名）
采购人或其采购代理机构： （盖章）
日期：2026年10月12日
二、承包商须知
承包商须知前附表
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项号 |
内容规定 |
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1 |
项目名称：****花园区项目 |
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2 |
项目地点：天津市津南区 |
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3 |
发包方式：专业分包 |
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4 |
计划工期：732日历天 计划开工日期：2026 年 11 月 30 日 计划竣工日期：2028 年 11 月 30 日 |
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5 |
质量要求：工程质量符合工程竣工验收时国家和工程所在地政府现行有效的建设工程质量验收规范的合格标准，以及甲方提供的各类技术规定中有关工程质量的标准 |
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6 |
不允许再次分包 |
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7 |
本次招标资质要求：营业执照（三证合一）、安全生产许可证、资质证书均在有效期内，建筑装修装饰工程专业一级承包资质；项目经理具有建筑工程一级建造师及以上证书，具备安全生产考核证书；技术负责人具备二级及以上建造工程师资格证或工程师职称；安全负责人、施工员、质量员、安全员、材料员（设备负责人）、造价员（财务结算负责人）具备相应执业资格证书。 |
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8 |
响应保证金或响应保函：详见询比文件 |
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9 |
响应文件递交的截止时间：2026 年 10 月 22 日 下午 15:00 时（北京时间） |
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10 |
开标时间、地点：全流程线上开标 |
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11 |
本项目得分实行百分制，商务部分满分 20 分，价格部分满分 30 分，技术部分满分 50 分。依据评标办法进行评分，根据评分所得排名进行分包。 |
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12 |
各项保证金：（1）乙方凭按照设计图纸实际完成的、符合合同质量要求的、经甲方确认的工程量才能作为结算的依据，将从每期结算款暂扣10%的履约保证金（待工程竣工验收后将3%履约保证金转化为质量保证金，包含1%的增值税发票合规保证金，待最后一期发票开具超过180天，核验发票无误后予以退还，若过程中存在任何形式的税票问题，该保证金予以扣除）、10%的农民工工资保证金。 保证金返还： a.待工程完工验收合格后，支付至工程价款的 80%。 b.待工程竣工验收合格后，且无拖欠农民工工资情况时，支付至工程价款的 85%。（包括不计息返还 5%的农民工工资保证金） c.待工程竣工结算完成后，支付至工程价款的 97%（包括不计息返还 5%的农民工工资保证金、7%的履约保证金）。 d.在本工程质保期（5年）届满后的 45 个工作日内不计息返还 3%的质保金。合同支付比例至 100%。 |
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13 |
采购文件免费 |
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14 |
承包商最高限价：含税总价48774272.72元，不含税总价44747039.19元，增值税税率为 9 %。 |
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15 |
工程支付条件：乙方按照设计图纸实际完成的、符合合同质量要求的、经甲方确认的工程量作为结算的依据。每期支付结算价款的70%。合同总支付起点为单体结构完成至±0.000后，按合同约定进行结算支付，若由于业主或监理原因造成甲方不能按期支付，甲方不承担任何责任，乙方应予以充分理解并认可。 |
1.总则
1.1 项目名称：见承包商须知前附表
1.2 项目地点：见承包商须知前附表
1.3 工程概况：****花园区项目装饰装修工程专业分包。工作内容包括：地面面层、墙面基层、墙面面层、踢脚工程、天棚工程、屋面工程、等的装饰装修安装施工，以及可能发生的项目施工范围内的其他相关工程，具体详见施工图纸、工程量清单及规范要求。
1.4 招标工程范围及内容
****花园区项目装饰装修工程专业分包施工图纸范围内作业内容，具体详见施工图纸、工程量清单及规范要求。
1.5 发包方式：见承包商须知前附表。
1.6 本工程分包范围中甲方提供的材料： 无 。
1.7 本次招标工程数量：见附件B：工程量清单。
1.8 计划工期：见承包商须知前附表。
1.9 质量要求：见承包商须知前附表。
1.10 语言文字
除专用术语外，与招标响应有关的语言均使用中文。
1.11 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.12 分包：见承包商须知前附表
1.13 本工程其他规定：无。
2.承包商资格要求
2.1 资格要求
承包商资质：见承包商须知前附表。
2.2 承包商必须具有独立法人资格。
2.3 承包商代表必须是公司的法定代表人，并提交所需要的证明材料。
2.4 承包商在人员组织、方案设计、经营管理等方面具有相应的资质和能力，要求项目经理具有建筑工程一级建造师及以上证书，具备安全生产考核证书；技术负责人具备二级及以上建造工程师资格证或工程师职称；安全负责人、施工员、质量员、安全员、材料员（设备负责人）、造价员（财务结算负责人）具备相应执业资格证书。
2.5 承包商须提供近三年内承接类似工程的相关业绩证明。
2.6 本次招标项目不接受联合体响应。
3.采购人提示
3.1 被邀请参加本工程响应的单位，必须无条件地认可本工程采购文件的所有要求、条件和规定，否则，其响应书将不予受理。
3.2 响应费用：响应单位应承担其编制响应书、递交响应书、缴纳响应保证金等所涉及的一切费用。无论响应结果如何，承包商自行承担以上相关费用。
3.3 采购单位不组织响应单位对工程施工现场和周围环境进行勘察，如果响应单位为了获取编制响应书和签署合同所需的资料，可自行对工程现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的任何费用及其他费用，由承包商自行承担。
3.4 参与招标响应活动的各方应对采购文件和响应书中的商业和技术等秘密保密，违者应对因此造成的后果承担法律责任。
3.5 因承包商下列问题的，响应保函或保证金应予以没收：
（1）承包商在采购文件中规定的响应有效期内撤回其响应的；
（2）中标人在规定期限内未能：
①根据规定签订合同或根据规定接受对错误的修正。
②根据采购文件规定提交履约保函或保证金。
（3）承包商采用不正当手段骗取中标的；
（4）其他在采购文件中约定的不良行为。
4.采购文件的组成
4.1 采购文件主要包括：询比公告、承包商须知、合同文本、技术标准和要求，响应文件格式等。
4.2 采购人在招标期间发出的补充通知、补遗书、答疑书、响应会议纪要及其它正式有效函件，均是采购文件的组成部分，对采购人和承包商起约束作用。
4.3 响应单位应全面理解采购文件中所有的须知、条件、格式、条款和规范。响应单位无权对采购文件作任何修改。
5.响应书的组成
5.1 商务部分：包括（但不限于）营业执照（三证合一）、资质证书、安全生产许可证以及承包商简介、法定代表人身份证明或授权委托书原件、主要类似工程业绩及管理人员资质等。要求证件齐全，在有效期内并且具有满足项目招标要求的资质。
5.2 价格部分：包括报价书、标价的工程量清单等。
5.3 技术部分：包括（但不限于）拟投入本工程的特殊工种及证件、主要施工机具、工期进度计划安排、施工组织设计、安全文明施工措施等。
6.响应文件的编制要求
6.1 商务部分
6.1.1 响应承诺书。
承包商必须在如下几方面做出承诺（但不限于）：
（1）如中标，是否能同意按要求交纳各类保证金。
（2）如中标，是否能按要求，上齐人员及机具设备，如在赶工期间现场施工人员是否能满足现场进度要求。
（3）如中标，是否能按要求及时支付劳务人员的劳务报酬。
（4）如中标，是否能接受采购人对工程项目、施工范围、工程量的调整，是否接受采购人根据公司限价与承包商对个别响应单价进行谈判调整；是否接受采购人对承包商不平衡报价进行调整。
（5）如中标，能否在采购人资金暂时不到位的情况下，保证不因资金原因停工、阻工而继续组织施工。
（6）如中标，不因图纸、现场拆迁滞后或施工环境、冬雨季影响（窝工）、外界干扰、工期变化进行费用调整。
（7）是否理解采购人不保证响应价最低的承包商中标。
（8）对采购文件响应程度的承诺（应承诺是全部或是部分响应采购文件）。
6.1.2 加盖响应单位公章的有效的响应单位《营业执照》副本复印件；
6.1.3 加盖响应单位公章的有效的响应单位《资质证书》副本复印件。
6.1.4 加盖响应单位公章的有效的响应单位《安全生产许可证》副本复印件。
6.1.5 加盖响应单位公章的有效的响应单位法定代表人证书复印件及授权委托书原件，须附带相关人员身份证复印件。
6.1.6 任职文件
6.1.7 响应企业概况。
6.1.8 相关业绩证明材料。
6.1.9 拟参与本项目负责人及主要管理人员的资质、劳动合同、近三个月社保证明、近三个月工资单。
6.1.10 响应函。
6.1.11 响应保证金。
6.2 技术部分
6.2.1 主要包括（但不限于）施工组织设计、主要施工方案（包括重难点专项方案：如：施工进度安排、人员组织、设备投入、主要材料需求计划、文明施工、质量安全环保措施、冬雨季施工措施、应急措施等。）
6.3 商务部分
6.3.1 报价书（应是对采购文件述及的各项条款实质性响应条件下的报价，若响应报价未实质性响应采购文件，该响应书将被视为无效）。
6.3.2 标价的工程量清单。
6.3.3 上述部分均需加盖企业公章。
6.4 响应文件的有效期
6.4.1 自响应截止之日起 90 个日历天，响应文件应保持有效。从采购文件规定的递交响应文件的截止时间开始计算，有效期少于规定期限的响应将不予受理。
6.4.2 出现特殊情况需要延长响应文件有效期的，采购人以书面形式通知所有承包商延长响应文件有效期，承包商予以书面答复。同意延长的，延长期内响应文件仍然有效，但不得修改响应文件；承包商拒绝延长的，其响应文件在原有效期届满后失效。
6.5 响应书的递交
6.5.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026 年 10月 22 日 15时 00 分（北京时间），承包商应在截止时***平台递交电子响应文件。
投标工具下载：***网（https://****.cn）门户服务-****中心***平台投标管家。
6.5.2 本次采***平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各承包商在线进行操作。
承包商须提前办理数字证书用于在线报价。承***平台后，点击左侧"CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由承包商自行承担后果。
6.5.3 各承包***平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各承包商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。
6.5.4 响应文件的***平台开标工具全流程远程在线开启。
6.5.5 报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将***平台通知所有已获取询比采购文件的承包商。
6.5.6 ***平台***平台客服。咨询入口：网站首页-****中心“登录系统，联系您的专属业务顾问”。
6.5.7 响应报价单价应包括但不限于以下内容：
（1）响应报价包括承包商为实施和完成本合同所需的所有人工费、材料费、零星及辅助材料费、机械费及其他小型工器具等包含施工所需各种材料运输（从甲方物资仓库或其他材料堆放场地运至乙方施工现场以及乙方施工范围内的倒运）及配合人工费用；人员、设备的进出场费、机械设备日常维修保养费、冬雨季施工费、管理费、利润及迁移费（含进出场调转费）、税金及相关税费、赶工费、夜间施工费、地方协调费、保险费、施工测量、二次搬运费及配合人工费、降排水费、检验试验、工程资料、安全生产、缺陷修复、临时设施、文明施工、环境保护费、施工用水电、二、三级配电箱费用、生活设施费、自有人员的吃、住、行费用、本合同明示及暗示的所有风险，并充分考虑包含本工程实际情况所增加的费用，雨季施工措施及降效费、临时停水停电误工费、配合业主和甲方工作所作的工序调整等均应考虑在综合单价中。甲方不再承担由于任何风险引起的费用。
（2）响应报价中应充分考虑并包含本工程实际情况所增加的费用，雨季施工措施及降效费、临时停水停电误工费、配合业主和甲方工作所作的工序调整等。
（3）施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验用工、安全及文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，现场不再签收任何零星用工。
（4）工程施工税金及国家法律、法规、条例和地方政府规定的向承包商征收的各种税款和费用、相关手续费用及其他费用，都应包括在承包商递交的响应文件总报价中，采购人将据此对响应文件进行评价和比较。承包商在办理工程结算的时候须向甲方财务开具正规增值税专用发票。承包商开具的发票名称应与承包商的单位名称相一致，否则，甲方有权拒付工程结算款。
（5）响应报价单价中含合同备案时所需的一切费用。
（6）承包商要根据采购文件的要求和自己的实力，应充分结合市场行情和工地现场勘查情况合理确定报价，因市场价格变动可能遇到的一切风险与机遇均应考虑在综合单价中。
7.开标、评标
7.1 开标时间、地点
全流程线上开标。
7.2 评标
7.2.1 评标小组只对实质上响应采购文件的响应书进行评价和比较；
7.2.2 评标内容包括（但不限于）资质、报价、技术及其它条件。不一定保证最低价者中标，采购人有权拒绝一切不合理的响应。
7.2.3 承包商有下列情况之一者，将被拒绝：
（1）超出经营范围响应的；
（2）资格证明文件不符合采购文件要求的；
（3）响应书无法定代表人签字，或签字人无法定代表人有效授权的；
（4）响应书明显不符合技术规范、技术标准等要求的；
（5）承包商提供虚假资料的。
7.2.4 对严重不平衡报价，采购人有权拒绝其响应文件。
7.2.5 在招标过程中，出现下列情形之一的，应予废标：
（1）营业执照、资质证书、安全生产许可证不齐全的；
（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证不在有效期内的；
（3）响应报价超出最高限价的；
7.2.6 废标后，招标单位不承担任何经济赔偿责任。
7.2.7 招标单位优先选择方案合理、报价低、施工能力强、信誉好的施工单位进行谈判，并从中选择中标单位。
7.2.8 无论招标结果如何，承包商不得要求采购人对评标过程或定标结果予以解释。
7.2.9 腐败和欺诈行为
（1）在招标期间，通过提供、给予、接受或索要好处等方式，影响与招标、评标有关人员正常工作的行为均属“腐败行为”。
（2）通过提供伪证，影响招标工作，或承包商之间串通，影响公平竞标，均属“欺诈行为”。
（3）腐败或欺诈行为均会导致其响应文件被拒绝。而且将进一步取消该存在腐败或欺诈行为的承包商参与本项目后续分包工程响应竞争的资格。
7.2.10 评标
在规定的响应有效期内，采购人将组成评标小组按 7.3 款评标办法对承包商的响应文件进行评审。
7.3 评标办法
7.3.1 总则
为了保证本项目招标响应工作的客观、公平和公正，采购人将组织开标、评标和定标，采用综合评标法进行评标。以单价较低而合理，施工方案可行，设备自有率高，施工人员技术力量强，施工技术先进，确保安全、质量、工期、环保等措施可行，对合同、采购文件的响应程度好，有较强的资金支持能力，类似施工经验和企业信誉佳（与采购人或其上级、兄弟单位有过合作且信誉良好者优先），有较好的优惠条件等，作为选择中标单位的主要原则。
评标原则：客观、公正、公平，清晰明确地提出综合评审意见；但不保证标价最低者中标。
7.3.2 评标注意事项
评标时依照各项内容评审响应文件的满足情况，结合评分标准打出具体分值。
7.3.3 评审程序及办法响应文件评审
（1)商务评审 （满分20分）
法定代表人证书或授权委托书齐全得2分，不提供或提供不全者，每少一项扣1；承包商企业情况提供详细得2分，不提供或提供不全者，每少一项扣1分；类似项目经验和相关证明材料齐全得6分，不提供或提供不全者，每少一项扣1；拟参与本项目负责人及主要管理人员经验及资质情况资料齐全得10分，不提供或提供不全者每少一项扣0.5分（扣完为止）。
（2)技术评审 （满分50分）
a、施工程序、施工方法10分：施工部署合理，施工顺序及方案切实可行、针对性强；各分部工程施工程序、工艺符合有关施工规程规范要求，且与投入的设备、人力相符合；各工序工作历时安排合理。施工组织措施4分；劳动力计划3分；各项交叉作业等是否切合实际、合理可行3分。
b、拟投入人员计划、工期及保证措施10分；施工进度安排合理，工期保证措施可靠，各工序的逻辑关系、关键线路明确。其中：人员配置合理满分3分。施工总进度计划合理性满分4分。工期保证措施可靠性3分。
c、质量控制与管理措施10分；质量管理体系健全、人员责任明确制度有效，各项技术措施、分项工程作业指导书符合现行国家质量验收标准要求。质量管理体系健全满分2分，管理人员责任明确满分2分，管理制度健全有效2分，各项技术措施满足2分，分项工程、作业指导书符合现行国家质量验收标准要求满分2分。
d、安全保证及管理措施10分：安全管理体系健全，管理人员岗位责任明确4分；安全教育制度健全有效，施工现场安全技术管理及防护、防范措施3分；符合国家安全生产规定3分。
e、环境保护措施及文明施工10分：环境保护管理体系健全，管理人员岗位责任明确，环境管理方案切实可行、能有效运行满分5分，污物处理与排放符合国家及地方有关环境保护标准满分5分。
（3)价格部分评审 （满分30分）
本次评标采用最高限价法，采购人将根据承包商须知前附表中明确的最高限价进行评标，高于限价者视为废标。低于最高限价的各响应单位响应报价的平均值下降 5%做为评标基准价：响应报价等于评标基准价的得分30分，每高于基准价1%个点扣1分，每低于基准价1%扣0.5分。
评标采用百分制计分，其中：价格部分满分 30 分，技术部分满分 50分，商务部分满分 20 分。
8.定标
评标小组对响应单位的最终承诺报价按评标办法进行评审，计算最终价格得分，结合响应文件商务和技术文件得分汇总为各承包商最终得分，商务、价格和技术部分的权重见承包商须知前附表，根据最终得分情况确定中标人和备选中标人，同等条件下，形成评标报告报项目部及天津公司工程分包管理委员会审批，最终确定中标人。
9.纪律和监督
9.1 采购人纪律
采购人不得泄漏招标响应活动中应当保密的情况和资料，不得与承包商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
9.2 承包商纪律
承包商不得相互串通响应或者与采购人串通响应，不得向采购人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义响应或者以其它方式弄虚作假骗取中标；承包商不得以任何方式干扰、影响评标工作。下列行为均属承包商串通响应报价：
（1）承包商之间相互约定抬高或压低响应报价；
（2）承包商之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加响应；
（3）承包商之间其它串通响应报价的行为。
10.合同授予与签署
10.1 按照公司招标采购委员会的审批结果，采购人通知中标人进行合同谈判，谈判后签订合同，通知中须明确合同签订的时间和地点。
10.2 保证金
各项保证金金额和递交方式见承包商须知前附表。
10.3 合同签订
中标后，由采购人与中标人法定代表人或委托授权人签订分包合同，采购文件、响应文件及有效的补充资料、通知、函件、竞争性谈判纪要、安全和质量保证书等文件，将作为该分包合同文件的组成部分。
11.其他见承包商须知前附表
三、合同文本
合同文本详见合同草案及附件。
四、工程量清单
1.工程量清单说明
（1）工程量清单应与承包商须知、合同条款、规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。
（2）工程量清单中所列工程数量是作为报价的暂估数量，仅作为组成合同文件的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据,最终以双方合同约定范围内实际发生的工程量为准。
（3）实际支付应按承包商实际完成甲方技术交底范围内的合格工程量与工程量清单的单价计算支付金额；或者根据合同约定，按甲方核实批准的变更单价计算支付金额。
（4）除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价均已包括了承包商为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械（含设备进出场费用）、质检（自检）、资料、安装、缺陷修复、管理、保险、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
（5）计量原则：
①甲方按施工设计图纸及技术规范规定的计量方法和标准为依据，对乙方已完成的质量合格的工程进行验收、计量。隐蔽工程部分，乙方须通知甲方，并按业主、监理工程师的要求进行现场验收，验收合格后才能进行下一道工序的施工。
②乙方按照设计图纸实际完成的、符合合同质量要求的、经甲方确认的工程量才能作为结算的依据。对乙方超出设计图纸范围或因乙方原因造成返工的工程量不予计量，责任由乙方自行承担，且不免除承担因此造成甲方损失的责任（含业主、监理的罚款等）。对于规范允许的工程量已计入单价中。
（6）符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列的各细目之中，未列细目的工作不予计量，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价之中。承包商必须按施工图或甲方指令完成工程量清单中未填入数量、单价的工程细目，但不能得到额外的结算与支付，除非合同中未包含的新增和变更项目。
（7）工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包商按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
（8）承包商用于本合同工程的各类施工装备的提供、运输、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价之中。
（9）计量时图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延；当图纸所列工程数量与工程量清单所列数量不一致时，以甲方验收承包商实际完成施工图中的合格工程数量为准（除合同另有约定外工程量计算规则按业主要求执行），但不得超出施工图纸中所列数量，除非有甲方的书面指示和批准。
（10）工程量清单中各项金额均以人民币（元）为单位结算。
（11）工程量清单中的单价已包含了抢工期、增加设备投入、处理障碍物延误、地质因素影响等原因所增加的成本，施工期间单价将不会因此而作调整。
2.工程量清单
|
****花园区项目装饰装修工程专业分包工程量清单 |
||||||
|
序号 |
分包名称 |
单位 |
数量 |
不含税单价（元） |
不含税合价（元） |
包含的工作内容（包含但不限于以下内容） |
|
（1） |
地面面层 |
|||||
|
1 |
防滑地砖-楼面 |
m2 |
768.77 |
1、铺10mm厚防滑地砖，干水泥擦缝；2、30mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，洒适量清水； |
||
|
2 |
****楼地面-楼梯 |
m2 |
502.6 |
1、铺10mm厚防滑地砖，DTG擦缝；2、20厚DTA粘接层； |
||
|
3 |
楼地面面层 ****楼地面 |
m2 |
140.86 |
1、5mm厚抗裂砂浆，***网格布；2、在网格布上再满批一层3mm厚抗裂砂浆，用铁抹子压光 |
||
|
4 |
30mm厚1:3水泥砂浆找平层压光-楼梯 |
m2 |
104.52 |
1、30mm厚1:3水泥砂浆找平层压光2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
5 |
20厚干混地面砂浆压实赶光 |
m2 |
1167.67 |
1、20厚干混地面砂浆压实赶光2、 砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
6 |
最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找坡，找坡2% |
m2 |
141.41 |
1、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找坡，找坡2%2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
7 |
30mm厚1：3水泥砂浆找平压光 |
m2 |
149.13 |
1、30mm厚1：3水泥砂浆找平压光（预留）2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
8 |
50mm厚C25商品细石混凝土找平层 |
m2 |
140.75 |
1、50mm厚C25细石混凝土找平，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光；（水暖管井设置地漏，最底层引至集水坑）2、工作内容：基层清理、抹找平层、面层铺设、材料运输 |
||
|
9 |
30mm厚C25细石混凝土（瓜子片）找平层 |
m2 |
541.65 |
1、30mm厚C25细石混凝土（瓜子片）找平层，随捣随抹平2、工作内容：基层清理、抹找平层、面层铺设、材料运输 |
||
|
10 |
40mm厚C20细石混凝土随打随抹平 |
m2 |
7102.52 |
1、40mm厚C20细石混凝土随打随抹平，向地漏找坡1%（厚度按设计要求）2、工作内容：基层清理、抹找平层、面层铺设、材料运输 |
||
|
11 |
1:2水泥砂浆抹面,表面做礓碴处理 |
m2 |
325.32 |
1、30厚1:2水泥砂浆抹面,表面做礓碴处理,做法参12J9-1/97/92、自行车库室外坡道 |
||
|
12 |
****楼地面 |
m2 |
941.54 |
1、10mm厚防滑地砖,DTG擦缝2、5mm厚DTA预拌砂浆粘结层 |
||
|
13 |
块料面层 楼梯\台阶面层 地砖 |
m2 |
150.19 |
1、找平层厚度、砂浆配合比:按设计施工图列入找平层相关子项（本清单项不包含）2、结合层厚度、砂浆配合比:按设计及规范要求；砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
14 |
楼梯踏步（地坪漆） |
m2 |
142.13 |
1、1mm厚平涂式环氧地坪漆，工程量为水平投影面积2、工作内容:基层清理；抹找平层；涂界面剂；涂刷中层漆；打磨、吸尘；馒自流平面漆（浆）；抹合自流平浆料；铺面层； |
||
|
（2） |
墙面基层 |
|||||
|
1 |
5厚1:2水泥砂浆抹灰层 |
m2 |
8348.13 |
1、5厚1:2水泥砂浆抹灰层,铺贴φ1*10*10***网，与接地装置连接2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
2 |
20mm厚水泥砂浆粉刷 |
m2 |
275.03 |
1、20mm厚水泥砂浆粉刷2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
3 |
20mm厚水泥砂浆粉刷，表面细拉毛； |
m2 |
276.9 |
1、20mm厚水泥砂浆粉刷，表面细拉毛；2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
4 |
10mm厚M15干混抹灰砂浆 |
m2 |
5980.85 |
1、10mm厚M15干混抹灰砂浆，现浇与砌筑墙为同一面时设置2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
5 |
15mm厚M15干混抹灰砂浆粉刷 |
m2 |
67859.12 |
1、15mm厚M15干混抹灰砂浆粉刷2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
6 |
20mm厚M15干混抹灰砂浆粉刷 |
m2 |
2399.15 |
1、20mm厚M15干混抹灰砂浆粉刷2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
7 |
15厚1:3水泥砂浆找平，拉毛 |
m2 |
25212.45 |
1、15厚1:3水泥砂浆找平，拉毛2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
8 |
15厚1:3水泥砂浆分层抹平 |
m2 |
434.44 |
1、15厚1:3水泥砂浆分层抹平2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
9 |
10mm厚M15干混抹灰砂浆 |
m2 |
5002.14 |
1、10mm厚M15干混抹灰砂浆 2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
10 |
9厚1:3水泥砂浆打底 |
m2 |
625.58 |
1、9厚1:3水泥砂浆打底2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
11 |
30mm厚建筑保温砂浆I型，表面压光 |
m2 |
1311.55 |
1、30mm厚建筑保温砂浆I型，表面压光2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
12 |
5厚抗裂抹面砂浆找平、拉毛 |
m2 |
33039.39 |
1、5厚抗裂抹面砂浆找平、拉毛2、工作内容：1.基层清理2.砂浆制作、运输3.抹找平层 |
||
|
13 |
5厚抗裂抹面砂浆 |
m2 |
13563.6 |
1、5厚抗裂抹面砂浆找平、拉毛2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层； |
||
|
14 |
5厚抗裂抹面砂浆抹平 |
m2 |
45737.7 |
1、5厚抗裂抹面砂浆抹平，***网格布2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；***网格布；抹找平层； |
||
|
15 |
10mm厚1：3水泥砂浆找平层 |
m2 |
20135.84 |
1、10mm厚1：3水泥砂浆找平层2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
16 |
电梯井道保温墙面2 |
m2 |
838.06 |
1、50厚Horeq-D2吸音板，凹凸面朝向井道内；Φ8*80卡固钉固定，钉子入墙深度大于35mm。每块吸音板使用四个钉子，钉子距离板边缘尺寸≥50mm;2、电梯井道施工洞及缝隙用水泥砂浆进行填堵，须将孔洞或缝隙填满，不可只覆盖表面； |
||
|
17 |
电梯井道保温墙面1 |
m2 |
830.21 |
1、清理墙面;2、铺设DLK20mm厚波纤维吸音毯单面铝箔，容重130kg/m3降噪系数可达0.4，空气隔声量29Db; |
||
|
18 |
电梯井道隔声 |
m2 |
298.41 |
1、轻钢龙骨2、50mm厚岩板(玻璃棉) |
||
|
19 |
双层水泥压力板墙面 |
m2 |
813.53 |
1、50*50轻钢龙骨，双向中距600，膨胀螺丝固定；2、内嵌50厚岩棉； |
||
|
20 |
外墙面抹灰 10mm厚M15防水砂浆 |
m2 |
230189.08 |
1、10mm厚M15防水砂浆2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
21 |
***网 |
m2 |
47737.34 |
1、***网，***网规格综合考虑，且必须满足图纸、规范及甲方要求，水泥砂浆批括压实2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
22 |
***网 |
m2 |
6267.06 |
1、***网，水泥砂浆批括压实2、***网 |
||
|
23 |
聚合物水泥砂浆3厚抹平 |
m2 |
9305.29 |
1、聚合物水泥砂浆3厚抹平 ***网格布2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；***网格布；抹找平层； |
||
|
24 |
内墙面抹灰 5mm厚无机轻集料保温砂浆 |
m2 |
298.89 |
1、无机轻集料保温砂浆层5mm厚（冲筋找平、厚度根据节能要求）；2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层； |
||
|
25 |
墙面一般抹灰 5mm厚粉刷石膏 |
m2 |
310.25 |
1、墙面一般抹灰 5mm厚粉刷石膏 2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层； |
||
|
26 |
12mm厚粉刷石膏砂浆抹灰（冲筋找平） |
m2 |
261.84 |
1、基层清理2、12mm厚粉刷石膏砂浆抹灰（冲筋找平） |
||
|
27 |
12mm粉刷石灰膏砂浆分层抹平 |
m2 |
205561.35 |
1、12mm粉刷石灰膏砂浆分层抹平(距地150采用抗裂砂浆分层抹平)2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
28 |
10mm粉刷石灰膏砂浆分层抹平 |
m2 |
28984.12 |
1、10mm粉刷石灰膏砂浆分层抹平，距地150采用抗裂砂浆分层抹平2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层； |
||
|
29 |
12厚轻钢龙骨纸面石膏板 |
m2 |
10566.98 |
1、钉双层12厚纸面石膏板(***网格布抗裂处理200宽，石膏板缝处做的确良布抗裂处理100宽)2、40x40轻钢龙骨，双向中距600，膨胀螺丝固定内填50厚岩棉 |
||
|
30 |
15mm厚建筑保温砂浆Ⅰ型 |
m2 |
20029.95 |
1、涂抹15mm厚建筑保温砂浆Ⅰ型2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
31 |
15mm厚建筑保温砂浆Ⅰ型 |
m2 |
11197.85 |
1、墙面满涂专用界面处理剂，分层涂抹15mm厚建筑用保温砂浆型，***网布:2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
32 |
内墙面抹灰 分层涂抹20mm厚建筑保温砂浆Ⅰ型 |
m2 |
4600.65 |
1、分层涂抹20mm厚建筑保温砂浆Ⅰ型2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
33 |
30mm厚建筑用保温砂浆I型 |
m2 |
19556.84 |
1、分层涂抹30mm厚建筑用保温砂浆I型及表面压光2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
34 |
满涂专用界面处理剂，分层涂抹30m厚建筑用保温砂浆I型 |
m2 |
977.84 |
1、满涂专用界面处理剂，分层涂抹30m厚建筑用保温砂浆I型2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
35 |
30厚建筑保温砂浆 |
m2 |
4100.61 |
1、30厚建筑保温砂浆分层涂抹,找平收光: ****道****、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
36 |
90mm厚挤塑聚苯保温板 |
m2 |
15765.58 |
1、挤塑聚苯保温板，耐火等级为B1级，厚度90mm，配套胶粘剂粘贴2、配套胶粘剂粘贴保温板(厚度与外墙统一)锚栓锚固 |
||
|
37 |
90mm厚TR10岩棉保温板 |
m2 |
1955.68 |
1、配套胶粘剂粘贴每层间设置90mm厚TR10岩棉保温板2、配套胶粘剂粘贴岩棉板保温(厚度与外墙统一)锚栓锚固 |
||
|
38 |
瓷砖胶找平 |
m2 |
89582.87 |
1、瓷砖胶找平，砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格2、工作内容：基层清理；刷粘结材料； |
||
|
（3） |
墙面面层 |
|||||
|
1 |
15mm厚1：2.5水泥砂浆粉刷 |
m2 |
169.9 |
1、15mm厚1：2.5水泥砂浆粉刷2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
2 |
聚合物水泥砂浆3厚抹平，***网格布 |
m2 |
10041.97 |
1、聚合物水泥砂浆3厚抹平，***网格布2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
3 |
***网格布 |
m2 |
33.5 |
1、***网格布,材质及规格综合考虑2、工作内容：1.基层清理2.挂网 |
||
|
4 |
6厚1:2白水泥砂浆抹平压光 |
m2 |
312.79 |
1、6厚1:2白水泥砂浆抹平压光2、砂浆标号、强度等级及配合比等综合考虑必须符合设计规范要求，不再单独调整价格 |
||
|
5 |
3mm厚无机耐水防霉腻子批平压光 |
m2 |
37170.67 |
1、3mm厚无机耐水防霉腻子批平压光2、遍数综合考虑（后期不因遍数差异调整综合单价，质量必须满足甲方及交付验收要求） |
||
|
6 |
2~3mm防霉耐水腻子两遍刮平 |
m2 |
7132.14 |
1、防霉耐水腻子两遍刮平2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子 |
||
|
7 |
3mm厚无机耐水防霉腻子批平压光 |
m2 |
35859.11 |
1、3mm厚防霉耐水腻子两遍刮平2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子 |
||
|
8 |
墙裙防霉涂料 |
m2 |
301.87 |
1、油漆品种、刷漆遍数:墙裙防霉涂料（含腻子）2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子3.刷、喷涂料 |
||
|
9 |
涂料面层 防霉涂料 |
m2 |
303.47 |
1、油漆品种、刷漆遍数:防霉涂料，底漆一遍，面漆两遍2、工作内容：基层清理；刷、喷涂料； |
||
|
10 |
涂料面层 水性耐擦洗涂料 |
m2 |
240.41 |
1、材质：水性耐擦洗涂料2、工作内容：基层清理；刷、喷涂料； |
||
|
11 |
无机涂料 |
m2 |
4201.82 |
1、无机涂料2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子3.刷、喷涂料 |
||
|
12 |
瓷砖铺贴 |
m2 |
2006.71 |
1、部位：10mm厚瓷砖墙面2、专用粘结剂粘贴面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝 |
||
|
13 |
矿棉（硅酸钙板）吸声板墙面 |
m2 |
265.4 |
1、12厚穿孔矿棉吸声板（硅酸钙板），用螺钉固定于龙骨上，板缝处安装成品金属装饰条；2、玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面； |
||
|
14 |
人防门（混凝土门）刮腻子 |
m2 |
474.09 |
1、两道防霉腻子2、工作内容：基层清理、刮腻子 |
||
|
15 |
人防门框（混凝土门）刷防锈漆 |
m2 |
255.86 |
1、刷防锈漆2道2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子3.刷防护材料、油漆 |
||
|
16 |
人防门框（钢制门）刷防锈漆 |
m2 |
255.86 |
1、刷防锈漆2道2、工作内容：1.除锈、基层清理2.刷防护材料、油漆 |
||
|
（4） |
踢脚工程 |
|||||
|
1 |
踢脚线 水泥砂浆踢脚 |
m |
73.86 |
1、6mm厚DP15砂浆压光；2、工作内容：基层清理；底层、面层抹灰；材料运输； |
||
|
2 |
踢脚线 油漆踢脚 |
m |
59.49 |
1、材质：深色涂料2、工作内容：基层清理；底层抹灰；刷油漆；材料运输； |
||
|
3 |
踢脚线 块料踢脚 |
m |
62.45 |
1、DTG砂浆勾缝2、粘贴5-6厚地砖 |
||
|
4 |
涂料踢脚，高150mm |
m |
4802.08 |
1、面层涂料，高150mm,下翻地面50mm2、墙面基层 |
||
|
5 |
踢脚线 10厚面砖踢脚 ，高100mm |
m |
12860.3 |
1、混凝土基层:刷专用界面剂一遍；2、砌体基层:2mm配套专用界面砂浆披刮； |
||
|
6 |
10厚1:3水泥砂浆 ，高100mm |
m |
68.88 |
1、10厚1:3水泥砂浆2、 工作内容：1.基层清理2.底层和面层抹灰3.材料运输 |
||
|
7 |
12厚1:3水泥砂浆 ，高100mm |
m |
194.13 |
1、12厚1:3水泥砂浆2、 工作内容：1.基层清理2.底层和面层抹灰3.材料运输 |
||
|
8 |
素水泥浆一道，高120mm |
m |
478.78 |
1、素水泥浆一道，高120mm2、工作内容：1.基层清理2.底层和面层抹灰3.材料运输 |
||
|
（5） |
天棚工程 |
|||||
|
1 |
天棚外墙真石漆 |
m2 |
9914.69 |
1、外墙真石漆2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子3.刷防护材料、油漆 |
||
|
2 |
防霉无机涂料饰面 |
m2 |
95170.47 |
1、防霉无机涂料饰面（详精装设计）2、表面效果:满足设计及规范要求 |
||
|
3 |
外墙弹性涂料2道 |
m2 |
11059.2 |
1、外墙弹性涂料2道2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子3.刷、喷涂料 |
||
|
4 |
天棚顶表面喷涂内檐涂料 |
m2 |
5441.3 |
1、天棚顶表面喷涂内檐涂料2、颜色根据落地项目另行约定，费用不再调整 |
||
|
5 |
外墙防水腻子两遍 |
m2 |
1280.79 |
1、外墙防水腻子两遍2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子 |
||
|
6 |
3mm厚无机耐水防霉腻子批平压光 |
m2 |
40843.41 |
1、3mm厚无机耐水防霉腻子批平压光2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子 |
||
|
7 |
2厚腻子两遍刮平 |
m2 |
23731.03 |
1、材质：普通腻子 2、厚度：2mm |
||
|
8 |
3厚腻子两遍刮平 |
m2 |
118973.52 |
1、材质：普通腻子 2、厚度：3mm |
||
|
9 |
2-3厚耐水腻子分两遍批刮、抹平 |
m2 |
5829.14 |
1、材质：耐水腻子 2、厚度：2-3mm |
||
|
10 |
2厚白色耐水腻子两遍刮平 |
m2 |
1424.36 |
1、材质：白色耐水腻子 2、厚度：2mm |
||
|
11 |
柔性耐水腻子1遍 |
m2 |
203.63 |
1、柔性耐水腻子1遍2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子 |
||
|
12 |
柔性耐水腻子2遍 |
m2 |
19748.7 |
1、柔性耐水腻子2遍2、工作内容：1.基层清理2.刮腻子 |
||
|
13 |
3厚抹面胶浆，***网格布一层 |
m2 |
7981.6 |
1、3厚抹面胶浆，***网格布一层2、工作内容：1.基层清理2.底层抹灰3.挂网 |
||
|
14 |
3-5mm粉刷石膏(局部找平) |
m2 |
23578.96 |
1、3-5mm粉刷石膏(局部找平)2、工作内容：1.基层清理2.底层抹灰 |
||
|
15 |
聚合物抗裂砂浆保护层5mm，***网格布 |
m2 |
19952.33 |
1、聚合物抗裂砂浆保护层5mm，***网格布，***网符合规范要求2、工作内容：1.基层清理2.底层抹灰3.挂网 |
||
|
16 |
2厚聚合物水泥防水砂浆 |
m2 |
24130.6 |
1、2厚聚合物水泥防水砂浆2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层； |
||
|
17 |
5厚聚合物水泥砂浆找平，***网 |
m2 |
7981.6 |
1、5厚聚合物水泥砂浆找平，***网(规格不低于12×12×1.0)，圆盘锚栓双向间距400锚固2、工作内容：1.基层清理2.底层抹灰3.挂网 |
||
|
18 |
5厚1:2水泥砂浆抹灰层 |
m2 |
1424.36 |
1、5厚1:2水泥砂浆抹灰层铺贴φ1*10*10***网，与接地装置连接2、工作内容：1.基层清理2.底层抹灰3.挂网 |
||
|
19 |
30mm厚建筑保温砂浆I型 |
m2 |
19624.01 |
1、30mm厚建筑保温砂浆I型2、工作内容：1.基层清理2.底层抹灰 |
||
|
20 |
50厚岩棉板 |
m2 |
2152.47 |
1、50厚岩棉板，两侧表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘贴；2、工作内容：1.基层清理2.刷粘结材料3.铺粘保温层 |
||
|
21 |
60厚岩棉板 |
m2 |
6469.67 |
1、60厚岩棉板，两侧表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘贴2、工作内容：1.基层清理2.刷粘结材料3.铺粘保温层 |
||
|
22 |
120厚岩棉板 |
m2 |
388.78 |
1、120厚岩棉板2、工作内容：1.基层清理2.刷粘结材料3.铺粘保温层 |
||
|
23 |
13厚矿棉防霉吸声板 |
m2 |
1719.33 |
1、13厚矿棉防霉吸声板，固定于龙骨上2、内填50厚岩棉板 |
||
|
24 |
铝扣板吊顶 |
m2 |
3139.44 |
1、白色或浅色铝扣板吊顶(具体位置、龙骨尺寸、间距均由厂家二次设计；)2、工作内容：1.基层清理、吊杆安装2.龙骨安装3.基层板铺贴4.面层铺贴5.嵌缝6.刷防护材料 |
||
|
25 |
石膏板吊顶 |
m2 |
546.61 |
1、轻钢龙骨石膏板吊顶2、工作内容：1.基层清理、吊杆安装2.龙骨安装3.基层板铺贴4.面层铺贴5.嵌缝6.刷防护材料 |
||
|
26 |
天棚抹灰 聚合物砂浆修补找平（预拌砂浆） |
m2 |
138.58 |
1、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层；3、其他完成此项工作的一切费用 |
||
|
27 |
天棚保温 20mm厚无机保温砂浆 |
m2 |
146.17 |
1、无机保温砂浆厚度：20mm2、工作内容：基层清理；砂浆制作、运输；抹找平层； |
||
|
28 |
3mm厚无机耐水防霉腻子批平压光 |
m2 |
11240.71 |
1、材质：无机耐水防霉腻子2、厚度：3mm |
||
|
29 |
吊顶天棚 |
m2 |
142.34 |
1、12厚板材592x592（1192）硅酸钙板；2、T型轻钢横撑龙骨，间距600（1200）用挂插件与次龙骨插接； |
||
|
（6） |
屋面工程 |
|||||
|
1 |
屋面防滑地砖面层 |
m2 |
81.77 |
1、位置：保温上人屋面（平屋面、檐沟 (一级防水)2、8~10厚防滑地砖，20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 |
||
|
2 |
屋面3mm厚外墙柔性腻子 |
m2 |
211.38 |
1、位置：风井、屋顶电梯冲顶2、3mm厚外墙柔性腻子 |
||
|
3 |
屋面外墙弹性涂料 |
m2 |
202.04 |
1、位置：风井、屋顶电梯冲顶2、外墙弹性涂料2遍 |
||
|
4 |
屋面外墙真石漆 |
m2 |
78.02 |
1、位置：风井、电梯冲顶2、外墙真石漆 |
||
|
（7） |
措施费 |
m2 |
232648.59 |
1、包括冬雨季施工、夜间施工费用、停工费用、材料多次搬运费用、穿插施工协调配合、赶工、成品、半成品及工程材料的保护、配合迎检、周边关系协调 |
||
五、技术标准和要求
1.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2018
2.《工程测量规范》GB 50026-2020
3.《建筑电器安装工程质量检验评定标准》GB 55024-2022
4.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2022
5.《建筑电器安装工程施工质量验收规范》GB 50303-2015
6.《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ/T46-2024
7.《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-2016
其它国家标准、行业标准、技术条件及验收方法等。
六、响应文件格式
第一部分：商务部分
中国电建市政建设集团有限公司
****花园区项目
装饰装修工程专业分包
投标文件
（第一部分）
商务标书部分
（招标项目编号：）
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
一、响应承诺书格式见响应文件格式附件2。
二、加盖响应单位公章的有效的响应单位《企业法人营业执照（三证合一）》副本复印件。
三、加盖响应单位公章的有效的响应单位《资质证书》副本复印件。
四、加盖响应单位公章的有效的响应单位《安全生产许可证》副本复印件。
五、加盖单位公章的有效的响应单位法定代表身份证明或授权委托书原件，须附带相关人员身份证复印件。授权委托书格式见响应文件格式附件 1。
六、所有授权人员应出具项目人员任职文件，见响应文件格式附件 4。
七、响应企业概况（自行撰写）。
八、相关业绩证明材料（见响应文件格式附件 7）。
九、拟参与主要管理、技术人员的资质相关证明材料，按响应文件格式附件 3中《拟投入主要管理、技术人员资料表》顺序列出。
十、法定代表人身份证明（见响应文件格式附件 8）。
十一、响应函（见响应文件格式附件 10）
十二、响应保证金（见响应文件格式附件 11）
十三、其他。
第二部分：技术部分
中国电建市政建设集团有限公司
****花园区项目
装饰装修工程专业分包
投标文件
（第二部分）
技术标书部分
（招标项目编号：）
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
一、概况
二、工期进度计划安排及施工组织。
三、主要施工方案和重难点分析及措施。
四、投入本工程的主要人员:包括拟投入作业人员资料表（见响应文件格式附件 5）。
五、投入本工程的主要机械设备：包括主要施工机械设备投入表（见响应文件格式附件 6）等。
六、安全管理体系与措施。
七、质量管理体系与措施。
八、环境保护措施及文明施工。
九、其它
第三部分：价格部分
中国电建市政建设集团有限公司
****花园区项目
装饰装修工程专业分包
投标文件
（第三部分）
价格标书部分
（招标项目编号：）
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
一、报价书（见响应文件格式附件12，应是对采购文件述及的各项条款实质性响应条件下的报价， 若响应报价未实质性响应采购文件，该响应书将被视为无效；本页需加盖企业公章和承包商法定代表人签字。）
二、标价的工程量清单
七、附件
附件 1. 授权委托书
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本公司的合法代理人，全权办理 工程的响应、谈判等工作，并签署全部有关的文件，以本公司名义处理一切与之相关的各项事务（包括法律事务）。
承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工， 特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的项目经理，全权办理 工程的现场管理、履约等工作，并签署全部有关的文件、证明、协议及合同，以本公司名义处理一切与之相关的各项事务（包括法律事务）；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工，特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本公司的现场技术负责人，全权办理 工程的施工技术管理工作，研究熟悉本项目的施工组织设计与施工方案，负责签署全部有关的文件、资料，并签署全部有关的文件、资料，以本公司名义处理一切与之相关的各项事务（包括法律事务）；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工， 特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的安全负责人，全权办理 工程的安全生产、安全管理；贯彻落实安全生产的法律法规和公司安全生产规章制度，做好项目的安全记录和资料管理，对所在项目的安全生产承担监督管理责任，以本公司名义处理一切与之相关的安全各项事务（包括法律事务）；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工，特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的安全负责人，全权办理 工程的安全生产、安全管理；研究熟悉本项目安全生产的各项工作，建立、健全各项安全生产规章制度和操作规程及履约等工作，并签署全部有关的文件、资料，以本公司名义处理一切与之相关的安全各项事务（包括法律事务）；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工，特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的质量负责人，全权办理 工程的质量控制、管理；定期对本项目进行质量检查,不定期抽查、巡检；负责督促各项目体制定质量计划管理办法、工程质量检验管理办法、不合格品控制管理规定、纠正措施管理办法、预防措施管理办法及履约等工作, 并签署全部有关的文件资料,以本公司名义处理切与之相关的各项事务(包括法律事务)；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工， 特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的财务、结算负责人，全权办理 工程的财务及结算工作。做好本项目收支计划,根据各合同及工程实际情况认真审核支付与结算资料及履约等工作，并签署全部有关的文件、相关结算支付资料，以本公司名义处理一切与之相关的各项事务(包括法律事务)；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工， 特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的材料设备管理人，全权办理 工程的材料采购、物资管理、设备管理。负责本项目内的材料物资现场管理、设备维护保养、安全检修,负责根据现场实际情况向甲方报送材料的领用计划、设备使用计划等工作，并签署全部有关的文件、相关资料，以本公司名义处理一切与之相关的各项事务(包括法律事务)；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工， 特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
授权委托书
致：中国电建市政建设集团有限公司
本授权书声明：注册于 的 公司（承包商名称)的法定代表人 （姓名）身份证号码: 授权 （被委托人的姓名、职务）身份证号码: 为本项目的施工员，全权办理 工程的现场施工、人员安排、设备安排。并签署全部有关的文件、相关资料，以本公司名义处理一切与之相关的各项事务(包括法律事务)；承包商对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于 年 月 日生效，有效期至本工程完工， 特此声明。
被授权的代理人在授权书有效期内签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。代理人无转委托权，特此委托。
（附：法人及被委托人的身份证复印件。）
法定代表人：（签字）：
授权代理人：（签字）：
投 标 人：（公章）
日 期：
附件 2. 响应承诺书
响 应 承 诺 书
致：中国电建市政建设集团有限公司
我自愿参加中国电建****花园区项目装饰装修工程专业分包标响应活动，并作如下承诺：
l、响应文件提供的法人授权委托人与现场第一负责人是同一人。
2、保证所承担的工程不分包或转包，否则按我方违约处理，乙方按转包或分包总价的20%向甲方支付违约金，并另外承担由此给甲方企业造成的信誉损失。
3、保证服从采购人的领导、调度和协调，如因施工方案或工期要求等方面的改变，服从采购人对任务所做的调整。保证不因图纸、现场拆迁滞后或施工环境、冬雨季影响（窝工）、外界干扰、工期变化而进行费用调整。
4、本工程我方不要预付款，在业主计量支付启动前和采购人验工计价前，愿意自我垫资；如业主对采购人不能按期拨款，采购人给我方拨款同等顺延。保证不因采购人资金暂时不到位等原因停工、阻工而继续组织施工。
5、在协议执行过程中，如我方保证不了质量、安全、进度，采购人有权单方面中止合同，并不负任何经济和法律责任；我方保证在采购人规定的时间内撤离施工现场，并相应赔偿造成采购人的损失。
6、如中标，我方同意按采购人要求交纳各类保证金，具体要求在合同中明确。
7、如中标，我方保证项目授权委托人与管理人员、技术人员按采购人要求的时间按时进场。
8、如中标，我方接受采购人对工程项目、施工范围、工程量的调整，我方接受采购人根据公司限价与承包商对个别响应单价进行谈判调整；我方接受采购人对承包商不平衡报价进行调整。
9、我方理解采购人不一定以最低报价选择中标单位；无论中标与否， 参加响应的一切费用，我方自行承担。
10、我方委托授权人保持长期在施工现场，请假须报采购人批准，无故不在现场，每天罚款20000元，在保证金中扣罚。
11、我方承诺按时足额发放工人工资，如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工程款代付。
12、我方承诺，我方报价中已充分考虑因地质勘查资料不详，致使实际施工中地质情况与采购人提供的地质勘查资料不符，从而增加的成本风险。
此承诺书，中标后作为“合同”的主要内容之一
法定代表人：（签字）
承包商：（公章）
日 期：
附件 3. 拟投入主要管理、技术人员资料表
拟投入主要管理、技术人员资料表
|
序号 |
姓 名 |
本项目拟任职务 |
性别 |
年龄 |
学历 |
职称、职务 |
联系电话 |
主要经历 |
附本表及主要管理人员、技术人员相关资格证书、劳动合同、近三个月社保、近三个月工资单。
法定代表人：（签字）
承包商：（公章）
日 期：
附件 4. 项目人员任职文件
项目人员任职文件
本任命书声明：我 （法人名字） 身份证号码： 系
（公司名称） 的法定代表人，现任命 （公司名称） 的 人员 姓名） 身份证号码： 为 项目实施期间的 （任职） 。
特此任命。
承包商： （盖章）
法定代表人： （签字）
日 期：
附件 5. 拟投入本合同工程主要施工人员资料表
拟投入本合同工程主要施工人员表
|
序号 |
姓 名 |
本项目拟任职务 |
性别 |
年龄 |
学历 |
职称、职务 |
联系电话 |
主要经历 |
技术标中附本表及特殊工种资格证书
承包商： （盖章）
法定代表人： （签字）
日 期：
附件 6. 拟投入本工程的主要机械设备表
拟投入本工程的主要机械设备表
|
序号 |
名称 |
厂牌及型号、规格 |
购置 时间 |
数量 |
现在何处 |
首批进场 |
全部到位时间 |
备注 |
||||
|
新购 |
租赁 |
自有 |
小计 |
数量 |
时间 |
|||||||
承包商： （盖章）
法定代表人： （签字）
日 期：
附件 7. 近三年承建工程项目业绩表
近三年承建工程项目业绩表
|
序号 |
项目名称 |
承包范围 及内容 |
合同额 |
合作甲方名称 |
甲方 项目经理 |
工程地点 |
联系方式 |
附相应业绩证明材料
承包商： （盖章）
法定代表人： （签字）
日 期：
附件 8. 法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
承包商名称：
单位性质:
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （承包商名称）的法定代表人。
特此说明。
承包商： （单位公章）
年 月 日
附件 9 .响应函
响应函
中国电建市政建设集团有限公司：
我方己仔细研究了 （项目名称）施工采购文件的全部内容，愿意以人民币（大写 元（￥ ）的响应总报价，税率为 ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工期和质量（完全/不）响应采购文件的要求。
我方承诺在响应有效期内不修改、撤销响应文件。随同本响应函提交响应保证金一份，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。
如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）我方承诺按照采购文件规定向你方递交履约保证金。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确，
承包商： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址： 网址： 电话：
传真： 邮政编码：
年 月 日
附件 10 响应保证金
响应保证金
（缴纳证明复印件粘贴处）
承包商： （盖章）
法定代表人： （签字）
日 期：
附件 11 报价书
报 价 书
致：中国电建市政建设集团有限公司
在认真仔细阅读采购文件及答疑文件内容、结合现场勘察，我 公司现递中国电建****花园区项目装饰装修工程专业分包报价文件，我方宣布同意如下条款，并对之负法律责任。
1、我们愿意按小写： 元，大写： 的响应总价（其中不含税总价为小写： 元，大写： ；增值税为小写： 元，大写： ），遵照采购文件的要求承担本合同工程的施工。
2、我方承诺：如贵方选择我方成为分包商，我方同意按照采购文件的条款和响应文件及合同协议书规定进行施工。
3、在整个招、响应过程中及结束后，未经招标单位书面同意，我方保证不向任何第三方泄露本次招、响应的任何信息、资料及内容。
4、响应文件中所有关于响应单位资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我方承担由此而产生的一切后果。
法定代表人：（签字）
承包商：（公章）
日期： 年 月 日
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