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泉惠石化工业区热电联产二期工程
\n物业服务谈判公告
\n采购编号：HYHA2026-2975
\n \n1. 采购条件
\n采购人：山东电力工程咨询院有限公司
\n采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
\n立项情况：已立项
\n项目资金来源：企业自筹
\n项目已具备采购条件，现进行公开谈判。
\n2. 项目概况与采购范围
\n2.1 项目概况
\n项目地点：泉州市惠安县
\n建设规模：规划建设2台650MW超超临界一次再热抽凝供热机组。
\n服务期限：服务暂定35个月，计划开始时间2026年10月，计划结束时间2029年09月。
\n2.2 采购范围
\n|
标段编号 |
标段名称 |
采购范围 |
工期要求 |
备注 |
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01 |
物业服务 |
服务范围为项目部的司机、前台及会务、保洁、水电工、宣教服务、文控管理员、信息工程师等后勤服务。 |
本合同期限暂定为35个月，自2026年10月至2029年09月止。 |
注：采购范围以采购文件第二卷为准。
\n3. 应答人资格要求
\n3.1 基本资格条件
\n（1）应答人具有独立订立合同的资格；
\n（2）应答人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
\n（3）应答人近36个月内（含，自首次响应截止日起往前推算）不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
\n（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
\n（5）应答人未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
\n（6）应答人没有处于采购人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
\n3.2 专用资格要求
\n（1）近24个月内（含，自首次响应截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月（含，自首次响应截止日起往前推算）在国家电力投资集团有限公司系统未发生人身死亡事故；
\n（2）具有近5年内（自首次响应截止日起往前推算，以合同签订时间为准）至少2个物业服务业绩，其中至少一个建设工程项目物业服务业绩。（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页））；
\n（3）物业经理具有物业经理业绩，并提供能证明其担任物业经理职务的合同协议书或单位出具的任命文件或业主单位出具的证明文件；
\n（4）本标段不接受联合体报价。
\n4. 采购文件的获取
\n4.1 采购文件发布方式
\n***平台（https://****.com.cn）在线发布，采购文件免费，不接受现场获取。
\n4.2 采购文件获取时间：2026年09月21日至2026年09月26日全天（北京时间）。
\n热线服务：400****166，上午8:30～11:30，下午13:30～18:00（法定节日除外）
\n4.3 采购文件获取
\n4.3.1平台注册
\n***平台（https://****.com.cn）完成注册。（***网站首页-“常用工具”-“***平台v6操作手册”）。
\n4.3.2获取采购文件
\n***平台（https://****.com.cn）获取采购文件后下载。
\n5. 采购文件澄清
\n有关本项目采购文件的澄清或答疑文件，可登录“***平台”在规定时间内进行提问及查看（查看在确认操作后可看到澄清正文及附件）。***网站，未能及时关注造成的一切后果由应答人自行承担。
\n6. 响应文件首次递交截止时间/响应文件首次开启时间
\n2026年09月29日9:30时整（北京时间）
\n7. 开启地点/方式
\n***平台线上电子开启。
\n***平台技术服务费，详见采购文件。
\n8. 响应文件的递交
\n电子响应文件须在首次响应截止时间***平台，截止时间后60分钟内，***平台开标大厅，完成响应文件解密。
\n在截止时间之前未能成功递交、在规定时间内未能成功解密的响应文件在评审时将不予考虑，采购人及采购代理机构对此不承担任何责任。
\n本项目无需办理CA证书。
\n9. 发布媒介
\n本***平台（www.****.com）***平台（https://****.com.cn）上公开发布。
\n10. 联系方式
\n采购人委托采购代理机构组织采购工作，如有问题请与采购代理机构联系。
\n采购人：山东电力工程咨询院有限公司
\n地 址：****路****号
\n监督单位:山东电力工程咨询院有限公司
\n联系人:法律风控部
\n电话:0531-****3744
\n邮箱:yz****@****.****.cn
\n \n采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
\n地址：山东****路****号****广场
\n联系人：吴逢龙、谭蓬晖
\n电话：155****8167、185****5399
\n邮箱：wu****@****.com、ta****@****.com
\n \n海逸恒安项目管理有限公司
\n2026年09月21日
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本公告地址：https://www.bid110.com/view/11861/QUjcwaABni4p5U9X6_rF.html
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