鹤山海关2026-2027年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

粤广招标（江门）有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中华人民共和国鹤山海关（以下简称“采购人”）的委托，就鹤山海关2026-2027年物业管理服务采购项目（采购编号：YG26ZZCS0031）参照政府采购“竞争性磋商”方式进行对外公开采购，欢迎具有相应条件的供应商前来竞标。

一、采购项目的名称、数量、简要技术要求等

1.项目名称：鹤山海关2026-2027年物业管理服务采购项目；

2.采购项目的性质及采购内容：详见“采购需求”部分；竞争性磋商；

3.预算金额：人民币889000.00元

4.采购标的所属行业：物业管理；

5.本期服务有效期：本期服务期限为12个月，从合同签订生效之日起开始计算。在此轮服务期限内，鹤山海关2026-2027年物业管理服务由本项目成交供应商提供。

二、供应商资格要求：

1.供应商应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标（响应）的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年3月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年年度财务状况报告，或2026年3月至响应截止当月任意一个月的财务报表；或基本开户行出具的资信证明以及《开户许可证》，若无《开户许可证》则提供《基本存款账号信息》）。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《关于资格的声明函》）

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供《关于资格的声明函》）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业的项目。

3.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。（提供《关于资格的声明函》）

5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（提供《关于资格的声明函》）

6.从本项目中规定的渠道获取了采购文件。（提供《关于资格的声明函》）

7.本项目不接受联合体响应。（提供《关于资格的声明函》）

8.本项目不允许转包、分包。（提供《关于资格的声明函》）

三、报名和领取采购文件

1.供应商领取采购文件时间：2026年9月28日起至2026年9月30日止，每天8:30时-12:00时，14:30时-17:30时（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点：粤广招标（江门）有限公司（地址：****路****号1幢编号1-202）。

3.获取采购文件方式：

（1）网上报名：供应商将以下“（3）获取竞争性磋商文件时需提供的资料”加盖单位公章扫描发送至邮箱yu****@****.com，采购代理机构收到资料确认无误后将以电子版的形式发送竞争性磋商文件至供应商联系邮箱。

（2）现场报名：前往粤广招标（江门）有限公司（地址：****路****号1幢编号1-202）进行报名登记及获取。

（3）获取竞争性磋商文件时需提供的资料：

①《竞争性磋商文件领取登记表》（按照公告附件格式填写并加盖单位公章）；

②获取竞争性磋商文件费用凭证（线上获取时必须提供。转账至采购代理机构账户（户名：粤广招标（江门）有限公司，开户行：兴业银行股份有限公司江门分行，账号：398000100100658338），转账时备注“YG26ZZCS0031”。

4.获取竞争性磋商文件过程问题咨询电话：容小姐，联系电话：0750-***8379。

5.采购文件售价：￥300元（人民币）。

四、递交响应文件的时间、地点、截止时间，开标时间、地点

1.递交响应文件截止时间：2026年10月14日9时30分。

2.采购人（采购代理机构）接收响应文件时间为：2026年10月14日9时00分至9时30分，提前、逾期提交的响应文件或不符合规定的响应文件将不被接受。

注：响应文件应由供应商法定代表人/负责人或法定代表人/负责人书面授权的委托代理人递交。法定代表人/负责人递交时应凭本人身份证和法定代表人/负责人证明书原件提交响应文件，委托代理人递交时应凭本人身份证、法定代表人/负责人证明书原件和法定代表人/负责人授权委托证明书原件提交响应文件。

3.响应文件提交地点：****路****号****大楼****楼会议室。

4.开标时间：2026年10月14日9时30分。

5.开标地点：****路****号****大楼****楼会议室，供应商的法定代表人/负责人或其委托的代理人应准时参加。

五、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购人：中华人民共和国鹤山海关

地址：****路****号

联系人：陈先生

联系电话：0750-***1053

2.采购代理机构信息

名称：粤广招标（江门）有限公司

地址：****路****号1幢编号1-202

联系方式：0750-***8379

3.项目联系方式

项目联系人：容小姐

电话：0750-***8379

竞争性磋商文件领取登记表

中华人民共和国鹤山海关

2026年9月24日