潍政土字2026118号

潍坊市国有建设用地使用权

***网上交易公告

潍城自然资告字〔2026〕6号

经潍坊市人民政府批准，***网上交易方式公开出让 3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

****中心项目编号

地块号

位 置

出 让 面 积（平方米）

土 地 用 途

规划容积率

商业比例

建筑 密度%

绿地率%

其它规划指标要求

出让年限

竞买保证金（万元）

挂牌起始价(万元/亩）

联系方式

GTJY-WCH-2026-015

2026-W36

潍城区月河路以东、胥山街以北

37443

住宅

2.0≤R≤2.5

/

≤28

≥35

详见规划条件

70

2696

240

王女士0536-***1525

GTJY-WCH-2026-013

2025-W48

潍城区殷大路以东、潍昌路以南

14454

工业用地

R≥1.0

/

≥45

≤15

详见规划条件

50

209

32

GTJY-WCH-2026-014

2026-W17

潍城区长松南路以东、胥山街以北

13859

工业用地

R≥1.0

/

≥40

≤15

详见规划条件

50

231

37

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：1.2026-W36号地块面积37443平方米，其中36004****城****城中村改造项目（其中16358平方米为居民安置用地，19646平方米为生活保障用地），1439****中心国有建设用地。土地竞得者必须严格执行地块规划条件及相关部门意见，详见公告附件。

2.2026-W36****城区教育和体育局意见，幼儿园配建按规划条件及附件执行。

3.2026-W36号地块开发时限为48个月、2025-W48号地块及2026-W17号地块开发时限36个月，受让人取得土地后需按照合同约定时间开发建设，未按合同约定动工开发，涉嫌闲置土地的，应履行配合调查义务；造成闲置土地的，应依法依规予以处置。受让人未按期开工建设但不超过一年的，每延期一日，应支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.01‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。未能按期竣工的，每延期一日，应支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款0.01‰的违约金。

4.竞得人不得将土地用于建设别墅类房地产开发(包括私家庄园)等禁止类项目。

5.2025-W48、2026-W17号地块土地竞得****城****城乡建设局提****城市建设要求。

6.****城区文化和旅游局意见，2025-W48、2026-W17号地块均未达到2万平方米，****城保护范围内，不涉及已知文物点，鉴于地下文物埋藏的不可预知性，土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。原则同意对2026-W36号地块进行土地供应，此地块须进行考古调查、勘探，在未取得文物部门出具的《土地供应意见书》前不得办理施工许可证、不得开工。鉴于地下文物埋藏的不可预知性，如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。

二、2026-W36号地块不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、***网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、***网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2026年9月10日16时至2026年10月8日16时（****中心网服务器时间为准，下同）登****中心网（http://****.gov.cn）***网上交易出让公告、***网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2026年9月10日16时至2026年10月8日16时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2026年10月8日16时。

（三）挂牌交易时间为:

2025-W48、2026-W17、2026-W36号地块挂牌交易时间均为2026年9月30日16时至2026年10月10日16时。

五、资格审查

***网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。***网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《***网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《***网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）***网注册

****中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：55****80。

（二）CA免费办理

现场办理：****路****号****中心****楼办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登***平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—5578877。

具体办理流程：请****中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://****.gov.cn）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口联系电话：55****81。

CA客服7*24小时服务电话：185****7360。

技术支持电话：173****3627。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA ***平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）***网***网上竞买申请（即通****中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）***网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

潍坊市自然资源和规划局

2026年9月10日

2026-W36号地块规划条件.pdf

2026-W36文旅局意见.pdf

2026-W36宗地图.pdf

2026-W36***网上交易须知(1)(2).doc