交易公告达达木图镇乌拉斯台村幼儿园、干部周转房（共3间）、原国土所1-4号等门面（共7处）3年租赁权拍卖公告

拍卖公告

受有关单位委托，新疆金锤拍卖有限公司于2026年09月29日12:00-09月29日18:00***网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1．位于达达木图****巷****号，伊宁市达达木图镇原乌拉斯台村幼儿园三年租赁权，建筑面积约900.1平方米，参考价：55081元/年，保证金：13770.25元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

2．位于达达木图镇派出所西南侧，伊宁市达达木图镇原国土所1号-4号门面三年租赁权，建筑面积约112平方米；参考价：33600元/年，保证金：8400元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

3．位于达达木图镇派出所西南侧伊宁市达达木图镇原国土所5号-6号门面三年租赁权，建筑面积约56平方米；参考价：17920元/年，保证金：4480元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

4．位于达达木图镇派出所西南侧伊宁市达达木图镇原国土所7号门面三年租赁权，建筑面积约28平方米；参考价：9240元/年，保证金：2310元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

5．位于达达木图镇派出所西南侧伊宁市达达木图镇原国土所9号门面三年租赁权，建筑面积约28平方米；参考价：9240元/年，保证金：2310元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

6．位于达达木图镇派出所西南侧伊宁市达达木图镇原国土所10号门面三年租赁权，建筑面积约28平方米；参考价：9240元/年，保证金：2310元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

7．位于达达木图镇派出所西南侧伊宁市达达木图镇原国土所11号门面三年租赁权，建筑面积约28平方米；参考价：9240元/年，保证金：2310元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

8．位于达达木图镇派出所西南侧伊宁市达达木图镇原国土所12号-13号门面三年租赁权，建筑面积约56平方米；参考价：17920元/年，保证金：4480元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

9．位于达达木图镇301公交站台旁，伊宁市达达木图镇干部周转房1号门面三年租赁权，建筑面积约124.6平方米;参考价：37380元/年，保证金：9345元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

10．位于达达木图镇301公交站台旁，伊宁市达达木图镇干部周转房2号门面三年租赁权，建筑面积约124.6平方米;参考价：37380元/年，保证金：9345元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

11．位于达达木图镇301公交站台旁，伊宁市达达木图镇干部周转房3号门面三年租赁权，建筑面积约124.6平方米;参考价：37380元/年，保证金：9345元；按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

二、***网址

伊犁州公共资源交易系统（http://218.84.46.136:81）

三、拍卖时间

2026年09月29日12:00-09月29日18:00（竞价延时除外）。

四、拍卖底价及竞价方式

本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人竞买成功则成为买受人。

增价幅度：500元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

六、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆伊犁州公共资源电子交易系统注册，通过实名认证，并于线下提交相关资质通过资质审核，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。

七、保证金与成交款

为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，***网银或电汇支付到拍卖公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），***平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于2026年10月5日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（按成交价的3%收费）。

详情：1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号标的线上支付500元；

1号线下支付13270.25元，保证金共13770.25元；

2号线下支付7900元，保证金共8400元。

3号线下支付3980元，保证金共4480元。

4号线下支付1810元，保证金共2310元。

5号线下支付1810元，保证金共2310元。

6号线下支付1810元，保证金共2310元。

7号线下支付1810元，保证金共2310元。

8号线下支付3980元，保证金共4480元。

9号线下支付8845元，保证金共9345元。

10号线下支付8845元，保证金共9345元。

11号线下支付8845元，保证金共9345元。

拍卖公司对公账户信息：

账户名称：新疆金锤拍卖有限公司

公司账户：107098075847

开户行：中国银行股份有限公司伊宁市新华西路支行

八、租赁需求及情况告知

1、上述标的按年租金起拍，租赁期限：3年；

2、标的物以实物现状展示为准；

3、租赁期间水、电、暖、网、燃气、日常维修维护等费用由承租方承担，承租人需参与门前三包，具体以租赁合同为准；

4、租赁期间承租方为租赁场地唯一安全责任主体，全面负责场地防火、防盗、用电、设施管护及日常治安管理。因承租方管理不当造成的安全事故、财产损失及法律责任，均由承租方自行承担；

5、租赁期间禁止转租他人，若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同；

6、承租方不得进行非法活动，损害公共利益；

7、其他权责以租赁合同条款为准。

请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，以租赁合同为准。

联系人：艾经理 咨询电话：147****8757 18590447778

新疆金锤拍卖有限公司

2026年09月21日