经典双城G（A2-1）地块项目（佳兆业）专项借款合同纠纷诉讼案专项委托律师代理服务竞争性谈判公告

****城（A2-1）地块项目（佳兆业）专项借款合同纠纷诉讼案专项委托律师代理服务竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.1项目编号：KCFW-2026-11488

1.2项目名称：****城（A2-1）地块项目（佳兆业）专项借款合同纠纷诉讼案专项委托律师代理服务

1.3采购方式：竞争性谈判

1.4采购预算：小写：¥20000.00元（大写：人民币贰万元整）

1.5谈判范围：为切实维护采购人合法权益，保障专项借款安全，选择1家服务机构依法依规向云南省高级人民法****城（A2-1）地块项目（佳兆业）专项借款合同纠纷诉讼案进行再审，以及为解决该借款合同纠纷需向法院提起诉讼或处理相关诉讼案件。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

1.6本项目划分1个标段。

1.7项目实施地点：云南省昆明市。

1.8服务标准：压实法务及代理律师履职责任，紧盯案件推进，全力争取恢复涉案房屋优先受偿权，保障专项借款资金安全，建立案件动态跟踪研判机制，实时跟进案件进展，落实资产保全与风险预警措施，完善后续处置预案，切实筑牢国有资产安全内控防线。

1.9合同履行期限：自合同签订生效之日起至取得判决书为止。

1.10本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

2.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的律师事务所执业许可证。本项目接受律师事务所的分所参与。若为分所参与本项目谈判的，须为中华人民共和国境内依法设立的分所，并具备有效的律师事务所执业许可证。

2.2项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须受聘于供应商本单位，并具备律师执业资格证（律师执业资格证须年度检审合格并在有效期内）且执业类别为专职律师，执业五年（含）以上，2023年1月1日至今无执业违法违规记录（须在响应文件中出具承诺函）。

2.3财务要求：供应商须提供赋码的2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

注：按照《财政部 国务院国资委 金融监管总局关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）、《云南省财政厅 云南省人民政府国有资产监督管理委员会国家金融监督管理总局云南监管局关于进一步加强审计报告报备和查验工作的通知》（云财会〔2026〕23号）的要求，在2022年10月以后出具的审计***平台（网址：http：//****.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

2.4信誉要求：2023年1月1日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；供应商主要人员（法定代表人、股东、实际控制人、项目负责人等）自2023年1月1日至今不存在被住建、财政、市场监管、纪检监察、招投标监管等行政监管部门立案调查、行政处罚、行业通报、列入失信惩戒名单、行贿犯罪记录情形；不存在正在接受纪检监察、行政机关调查未结案情形。

供应商在本项目竞争性谈判公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“***网（网址：https://****.gov.cn）”网站查询未被列为“被执行人”，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.gov.cn）”网站查询未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列入经营（活动）异常名录或被列为重大税收违法失信或被列为失信被执行人或被列为政府采购严重违法失信行为记录名单的，但期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

2.5本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

三、获取竞争性谈判文件

时间：2026年09月10日16时00分（北京时间，下同）至2026年09月15日23时59分。

地点（网址）：***平台（网址：www.****.com）。

方式：凡有意参加的供应商，登录 ***平台（网址：www.ygzdztb.com），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】***平台获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料（电子竞争性谈判文件有2种格式，分别为PDF格式和WORD格式）。未在 ***平台（网址：www.ygzdztb.com） 注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，***平台获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径，采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，***平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，***平台获取竞争性电子谈判文件及其它谈判资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。***平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：供***平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400****300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。。

温馨提示：***平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，供应商的用户，***平台对企业数字证书（CA）进行绑定（***平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），***平台支持企业帐号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，***平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数***平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

云南纽智晨科技有限公司 服务热线：400****300

售价：竞争性谈判文件每套售价 300.00 元，售后不退。

四、响应文件提交

提交响应文件截止时间及开启时间：2026年09月18日09点30分（北京时间）。

地点：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省****城****中心）会议室。

逾期送达或者未送达指定地点的，或不符合规定的响应文件，采购人将不予受理。

本项目的竞争性谈判将于上述提交响应文件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

五、开启

开标时间：2026年09月18日09时30分（北京时间）。

地点：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省****城****中心会议室）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

是否需要缴纳谈判保证金：否

其他：

1、本项目竞争性谈***平台（www.cebpubservice.com）、***网（www.****.cn）***平台（www.ygzdztb.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2、供应商须在竞争性谈判文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性谈判文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点（云南省****城****中心昆明晨晟招标有限责任公司会议室），供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。

说明：本项目获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判***平台（网址：https://www.****.com）进行操作完成。投标采用传统的纸质投标进行，响应文件编制的具体要求详见本竞争性谈判文件 第二章 供应商须知 中的相关规定。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市西山区发展投资集团有限公司

地 址：云南****路****号****小区、****楼

联 系 人：李老师

电 话：156****9678

2、采购代理机构信息

名 称：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：云南省****城****中心

电 话：153****5764、173****8295

项目联系方式

项目联系人：孙志奇、李飞

电 话：153****5764、173****8295

传 真：0871-****5686