安陆市浩源自来水有限公司解放大道南侧护国小区(现公民花园酒店)6层房地产(自来水公司原旧办公大楼)竞价招租公告

为了加强国有资产管理，确保资产效益，经研究同意，由安陆市浩源自来水有限公司作为招租人，本着“公平、公正、公开”的原则，面向社会公开竞价招租，欢迎有意向的客户前来咨询。

一、基本情况

（一）标的信息

位于安****小区(****花园酒店)6层房地产(****大楼)，房屋建筑面积为2,047.00㎡，土地面积为1,165.90㎡。

备注：以上所涉及的所有不动产（含建筑）均以列明的建筑面积作为计算租金的参考，不因不动产实际价值波动调整租金。

（二）招租模式

整体招租：经研究审议，结合评估报告，拟定每年租金起始价为人民币贰拾陆万元整／年(￥260000.00 元／年)。

（三）租赁期限及租金支付

租赁期限5年，具体起止日期以双方签订租赁合同为准。

二、承租商资格要求

1.中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、合法存续法人或其他组织（个体工商户），拥有合法经营资质，经营范围匹配商业经营需求。

2.无重大违法违纪经营记录，未被列入失信被执行人、国家企业信用信息公示系统黑名单、限制高消费名单。

3.无与安陆市浩源自来水有限公司未了结诉讼、纠纷；原承租方参与竞租的，租赁期内无长期欠租、严重违约记录方可参与。

4.按公告时限足额缴纳竞价保证金，完成全部报名资料提交及资格审查。

5.不接受联合体参与本次竞价招租。

6.不存在法律法规及出租方规定其他不得参与竞租的情形。

7.原承租人享有同等条件下的优先承租权。

8.原承租人未在规定期限报名，视为放弃优先承租权。竞租人仅报名未交付竞租保证金者视为报名无效且不能确认为取得竞租资格。

三、竞价方式

本次公开招租采用现场竞价，经资格审查合格的，实行在起始价基础上竞价最高价者中选。具体详见竞价规则。

四、报名资料

（一）自然人竞租人

1.本人签字捺印的有效身份证复印件；

2.***网、信用中国个人信用查询截图，本人签字捺印；

3.竞价保证金转账缴款凭证；

4.签署完整并签字按手印的《竞租承诺书》。

（二）企业 / 个体工商户竞租人

1.加盖公章的营业执照复印件；

2.法定代表人身份证复印件（加盖公章）；委托他人报名的，额外提供《法定代表人授权委托书》、代理人身份证复印件（均加盖公章）；

3.法定代表人企业信用查询报告，加盖单位公章；

4.竞价保证金转账缴款凭证；

5.加盖单位公章的《竞租承诺书》。

备注：竞租人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞租人公章（若竞租人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若有一项未通过的视为无实质性响应本竞价文件要求，按资格审查不合格处理。

五、获取竞价文件方式

1.竞租人凭报名资料获取文件，获取时间： 2026 年 7 月 14 日9时起至 2026 年 7 月 27 日17时止。

2.竞价资料及咨询地址：湖北涢正工程管理有限公司综合部。

3.竞价文件制作费用由竞租人在获取竞价文件时缴纳，费用300元/份，售后不退。

六、竞价时间及地点

1.竞价时间： 2026 年 7 月 28 日上午9时。

2.竞价地点：湖北涢正工程管理有限公司开标室

七、特别说明

1.整体招租竞得人（亦称成交方，下同）应负责所有涵盖业务区内各类建筑物、构筑物及基础设施的清洁、保养、维修及安全责任，如发生任何安全事故，不得向招租人要求任何补偿。

2.竞得人（亦称成交方，下同）应按招租约定依法经营，只限于合法的商业经营，不得改变建筑物、构筑物等不动产用途，不得从事任何违法经营活动。最终****城市管理要求且不得给其他业主带来不利影响。

3.原则上签订租赁协议之日即为租赁房屋及其配套设施设备等动产及不动产交付日，协议期满，承租方必须恢复租赁房屋的原始结构和功能，若拒不恢复，招租人有权不予退还其已缴纳的履约保证金，并依据双方已签定协议相关约定追究法律和经济责任。若房屋改造，无论任何情况均无装修免租期。

4.竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积、周边环境等现状进行实地踏勘。如有疑义，在招租竞价会议前3个工作日提出，逾期则视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可。

5.年租赁租金标准及支付方式:报价不得低于安陆市浩源自来水有限公司设置的起始价，低于无效。租金支付方式租赁合同约定。

八、联系方式

招租人：安陆市浩源自来水有限公司

地 址：安陆市解放大道（护国三组）

联系人：李先勇

联系电话： 190****4216

代理机构：湖北涢正工程管理有限公司

地址：****道****号

联系人：赵工

联系电话：0712-***9920, 30****@****.com

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