昆明广播电视大学“物业管理服务”竞争性谈判公告(三次)

2020-10-24政府采购招标公告-第N次竞争性谈判云南

基本信息

项目名称 昆明广播电视大学“物业管理服务” 预算 54.0000万元
省份 云南 地区 昆明市
采购单位 昆明市机关事务管理局政府采购办公室
所含内容 公安招标刑事招标警用招标反恐招标
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

正文

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根据《中华人民共和国政府采购法》、《昆明市政府采购管理暂行办法》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令 74 号】》等有关规定, 受采购人的委托并经有关部门批准 ,昆明市机关事务管理局政府采购办公室对 昆明广播电视大学“物业管理服务” 进行竞争性谈判,欢迎在中华人民共和国境内注册的具有相应资格及完成项目能力的供应商参加。此次竞争性谈判活动由昆明市明信公证处进行公证。

项目概况与谈判范围:

1.1 项目编号: 昆采竞 2020334069

1.2 项目名称: 昆明广播电视大学“物业管理服务”

1 . 3 项目内容 : “物业管理服务”

1 . 4 项目预算金额: A 包 540000.00 元(人民币:伍拾肆万元整)

供应商资格要求:

序号

证件(文件)名称

备注说明

1

营业执照

税务登记证

组织机构代码证

或三证合一的营业执照

(营业执照经营范围中包含能满足本次招标所要求的相关业务)

原件 交工作人 员查验

原件彩色件 制作于谈判文件指定位置

2

财务状况证明文件,提供经有资质的第三方审计机构出具的 2018 或 2019 年年度财务审计报告 , 新设立企业提供近三个月内开户银行出具的资信证明。

原件 交工作人 员查验

原件彩色件 制作于谈判文件指定位置

3

不得为中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn )政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定的时间和地域范围内)提供招标公告发布日至投标截止时间内任意一天该网站查询网页截图;投标供应商应具有良好的商业信誉,在政府采购经营活动中无骗取中标、严重违约及安全、质量问题等不良记录;提供投标供应商及法定代表人参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

原件 交工作人 员查验

原件彩色件 制作于谈判文件指定位置

4

法定代表人参加:法定代表人身份证明、法定代表人身份证;

或委托代理人参加:法定代表人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证。

原件 交工作人 员查验

原件彩色件 制作于谈判文件指定位置

5

缴税(应交基本税种)所属时间在 2019 年 9 月至投标截止日期前连续 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件。

彩色扫描件 制作于投标文件指定位置

6

缴费(应交基本税种)所属时间在 2019 年 9 月至投标截止日期前连续 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件。

彩色扫描件 制作于投标文件指定位置

7

投标供应商未在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn )被列为失信被执行人记录,提供谈判公告发布日至投标截止时间内任意一天该网站查询网页截图。

网站截图件

制作于投标文件指定位置

注:法定代表人身份证明、授权委托书由集采机构留存,其他证件、材料原件现场查验后于开标现场退回。

报价文件格式

格式一:采购分项一览表

采购需求一览表

项目名称: 昆明广播电视大学“物业管理服务”

项目编号: 昆采竞 2020334069

标段

标号

采 购 内 容

报 价 内 容

名称

服务内容、标准及要求

数量

计量单位

预算单价(元)

预算总价(元)

服务内容、标准及要求

数量

计量单位

报价单价(元)

报价总价(元)

内容、标准及要求偏离情况

A

A01

物业管理服务

一、采购标的需实现的功能或者目标,以及为落实政府采购政策需满足的要求

昆明广播电视大学校园保安服务采购服务。目标:确保校园安全。

二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范;

1. 经营范围中包含能满足本次招标所要求的相关业务的营业执照

2. 具有公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》

3. 有效期内的《劳务派遣经营许可证》

三、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求;

1. 具备满足招标文件要求的能力;

2. 针对本项目制定的服务方案;

3. 供应商具有优良地社会信誉:有省、市机关出具的证明。

即: 1. 投标人应为优良保安公司

2. 投标人具备 ISO9001 质量管理体系认证证书 . 环境管理体系认证书 . 职业健康安全管理体系认证书。

3. 提供 2018 年至今的(大中专院校)业绩的证明材料。

四、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点;

1. 需求人数:保安人员 15 人(包含驻点队长 1 人 ) 。

2. 保安人员构成:退伍或转业军人人数占总需求人数的三分之一以上。

3. 服务时间:

( 1 )自合同签订履行日起一年,一旦成交,成交合同价为中标价。

( 2 )若被需求方考核服务为良好以上,可按按昆财采〔 2018 〕 1 号文件执行。即可续签下一年度服务合同。

( 3 )履行服务期间,应接受被服务方的监督考核,不合格的须按采购人要求进行整改,整改期限为半个月,整改后仍不合格的采购人有权终止合同。

4. 采购预算金额: 540000.00 元 / 年;

5. 采购项目交付地点:采购人指定地点。

五、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求;

1. 拟投入保安人员 25-45 岁,校所有进出口大门共不低于 7 名,保安校园巡视人员不低于 2 名;消防监控不低于 6 名。以上均已含轮休人员。投入人员必须要求身体健康,无犯罪 . 违法 . 吸毒记录,并持有有效保安上岗证、个人社保证明和劳动合同;监控值班人员同时要持有计算机等级证书,消防值班人员要持有消防证。

2. 满足招标文件要求,保安人员配备完整 . 分工合理,岗位职责齐全 . 清晰;公司管理人员配备合理 , 所派驻点人员应与采购文件要求,投标文件响应及合同承诺相符并稳定;具有公司建立的风控机制。

3. 公司对本项目服务点投入的设备与器材机械能有效,并能运行在本项目中;

4. 公司所派服务保安具备有预防和制止冲击学校突发性事件的发生及配合处理能力,并能组织和配合学校做好每年组织的地震 . 反恐 . 消防等一系列演练。

5. 公司对学校保安服务有管理制度、方案。

6. 采购人及其委托的采购代理机构将依据合同条款内容,严格按照政府采购相关法律法规的要求,服从学校有关部门的验收。 所派符合条件的保安人员半年不得调换,满半年需调换人员必须经校方主管部门同意,并对新调换人员进行考核通过,方可调换。

7. 岗位职责

( 1 )门岗岗位职责:负责各大门值守、监控室,履行岗位职责,做好车辆、人员、物资出入检查、登记、闲杂人员的排查登记,以及门岗范围内交通疏导、规范等工作,做好应对突发事件及冲击门卫的各种应对处置措施。

( 2 )巡逻岗岗位职责(含每班班长):巡逻组实行 24 小时不间断,交叉巡逻的方式,对整个校区进行巡逻巡查,班长主要负责监督各班次岗位人员在位及工作情况、巡逻工作,协助门岗工作,对接保卫部门协调处理有关临时、突发事件等工作事宜;主要负责教学楼、学生 宿舍、 食堂、停车场等的财产安全、消防设施器材检查、校门口摆摊设点、张贴、散发小广告的检查、清理工作,突发及其他案事件的配合处置工作,协助各岗位处理各类师生矛盾纠纷及治安案事件。

( 3 ) 学生宿舍管理:按照学校对学生宿舍 24 小时的安全、卫生管理制度,夜查流程、监控管理,宿舍人员情况等履行职责。

( 4 ) 24 小时监控值守,履行职责,按要求流程、监控管理,对发现的问题上报和处理。

( 5 )消防 24 小时值守,监控管理,按要求流程对发现的火情做出研判,处理和上报。

8. 工作任务

( 1 ) 主要负责学校校门的安保管理工作,维护好门卫的正常秩序,确保校园教学、科研、工作和生活秩序正常。

( 2 ) 负责各教学楼、公寓及校内公共区域的财产安全,协助保卫部门进行群体性事件的处理和大型活动的安保工作。

( 3 ) 负责协助学校保卫部门做好学校内部及公共区域的治安管理,维护内部治安秩序,维护校园内的交通秩序。

( 4 ) 严格执行进出机动车、非机动车、人员、物品的检查,规范填写进出人员登记表,禁止闲杂人员进入校园。

( 5 ) 保护发生在校园内的刑事、治安等案发现场,协助公安机关维护现场秩序,对发生的刑事、治安等案件,及时向保卫部门报告。

( 6 ) 预防和制止冲击学校突发性事件的发生及配合处理。

( 7 ) 配合学校做好每年组织的地震、反恐、消防等一系列演练。

( 8 ) 保安公司派驻 1 名队长,做好队员值班安排、日常工作的管理及与保卫部门的协调事宜,每班需指定带班班长 1 名。

六、采购标的的验收标准;

本项目采购人及其委托的采购代理机构将依据合同条款、采购文件要求、投标文件响应及承诺内容,严格按照政府采购相关法律法规的要求进行验收。

七、采购标的的其他技术、服务等要求。

( 一)质量目标要求:

1. 依托行业标准,根据校方管理规定与服务要求,制订切实可行的校园保安工作制度 . 服务整体方案和应急预案,突发事件反应迅速,预案处置有力;

2. 依法办事,文明值勤,严格管理,保障学校校财产和师生人身不受侵害,维护正常的教育教学 . 生活秩序;

3. 全年无责任事故和责任案件发生,师生有安全感,对校园保安服务满意率在 90% 以上。

( 二)服务要求:

1. 树立“服务第一,责任至上”的思想,切实维护学校与师生的人身和财产安全;

2. 管理坚持原则 . 慎密严谨;服务以人为本 . 主动热情;处理问题高度警惕 . 有理有节;

3. 上岗人员仪表整洁,业务操作规范,礼貌待人,保持岗位卫生整洁;

4. 依法办事,文明执勤,不与师生发生争吵,杜绝保安与师生发生冲突,禁止保安出手伤及师生人生安全。

( 三)其他要求:

1 、投标人需配发保安员的执勤装备:

负责配备派驻保安员值勤所需的服装装备、器械用具,具体为:盾牌、防爆钢叉、服装(执勤正装、作训服装)、警用自卫棍,对讲机、执勤手套、防刺背心、照明手电筒、头盔、皮鞋等,此为最低标准,提供方案时只能等于或高于本标准。

2 、学校提供的工作条件如下:

2.1 、 无偿提供进驻保安员的住宿及生活场地(含住宿、床、桌椅等,属于集体宿舍);有偿提供宿舍用水、用电,水电费由校方提供。

2.2 、 保障门卫值班室值班电话一部。工作需要使用,不得用此电话随意聊天。

2.3 、 无偿提供门卫值班室及办公室的生活用水、用电,但应注意节约,不得浪费。

3 、外包安保的监管:

由学校保卫部每天派员对外包安保区域及人员情况、到岗情况进行不定时的检查,发现问题即以书面形式要求供应商在 1 个工作日内整改到位,对经二次整改后仍未达标的项目,即向供应商开具违约金扣罚通知书,且所有的违约金,从供应商当月服务费中扣除。

4 、违约金处罚标准:

保安队违纪处理办法

根据云南省保安服务管理条例,为了加强对保安服务组织和保安人员的管理,提高保安服务质量,特制订以下违纪处罚:

①睡岗的扣 100 元

②串岗的扣 50 元

③ 陪岗的扣 50 元

④醉岗的扣 200 元

⑤脱岗的(离开岗位超过 20 分钟扣 200 元

⑥打游戏的扣 50 元

⑦ 看电视的扣 50 元

⑧电话聊天的扣 50 元

⑨未穿工作服的扣 200 元

⑩未严格做好出入登记和检查的(如;车辆出入登记、外来人员登记、晚归学生登记、贵重物品带出登记等)扣 200 元

? 损坏形象的(如;站岗抽烟、吃零食、与他人谈笑、着装不整等)扣 100 元

? 不服从安排、管理、顶撞领导的扣 200 元

? 在学校参与赌博、吸毒、贩毒、打架斗殴的扣 500 元,并解除聘用关系

? 人员不到位,不配齐按合同规定处理

5. 其他

5.1 、供应商派驻保安人员维护好学校正常的教学秩序,做好学校的治安、消防防范。对服务范围内出现的治安事件积极制止,对发生的刑事、治安案件或火警等突发状况采取紧急措施。供应商需具有学校安保及大型活动安保服务工作经验。

5.2 、供应商应在收到成交通知书后三十天内,向校方提交合同签定总金额的 10% 的履约保证金。履约保证金的有效期为合同履行完毕后三十天。

1

540000

540000

A 包投标报价: 元(大写: )

说明:

1 、 A 包报价已包含满足服务需求的全部费用。

2 、投标人所报满足服务需求顺序应与招标文件内容、标准及要求顺序一致。若不一致,后果由投标人自行承担。

本公告地址:https://www.bid110.com/view/3/wRI7VnUBCWzEMnp8Mk-D

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